合肥家园网讯（记者 汤文波）楼盘发展的潜力表现在对区位的前瞻性选择、对交通方位的衡量以及对市场供需方面的掌控。建业时光原著，在合肥中心南移的大形势下，其未来的发展潜力将是不可限量。高铁、轻轨的双向交通动脉，五重立体的交通体系，都将是建业时光原著不可缺少的标签。本期，家园评房第二弹，为大家带来建业时光原著个盘浅析，供广大置业者参考。

均价8500元/平米  洋房五月底首开

昨天下午，记者来到了建业时光原著的销售中心，为广大置业带来项目花园洋房的第一手资料。据案场的置业顾问介绍，目前79-110平电梯花园洋房正在火爆认筹中，自带身份证可到现场看房，以此来申领VIP卡，在开盘当天即可享5千抵96折的优惠。

建业时光原著洋房面世

“首期推出的洋房是8#、9#楼，1梯2户，楼高8层，共112套房源，均价8500元/平米左右，预计在2014年6月30日交房。”工作人员介绍到，与此同时，推出的户型面积在79-110平米之间，公摊在14%左右，且户户都有超大面积赠送，但目前标寸的户型图还没出来。另外，整个项目采用Artdeco主流建筑风格，有8栋高层和6栋洋房组成，总建筑面积达20万平方米。

三区交汇处  高铁、地铁双向联动

建业时光原著位于经开区、包河区、滨湖区三区交汇处，地理位置较为独特。加之，经开区近些年众多地块的相继出让，大牌房企云集，也给该区域的发展带来了新的契机。作为抢占合肥首条地铁的品质社区而言，建业时光原著的区域潜力已是不言而喻。与此同时，正在搭建的高铁南站综合体，离项目咫尺之遥，也为该区域未来的腾飞打好了根基。

建业时光原著区位图

另外，作为合肥商圈发展较为成熟的明珠广场板块，距离项目也仅4站路程。与此同时，项目的高层已经近乎售罄，主打洋房牌可谓是当今市场的“香饽饽”。众所周知，洋房对于如今的合肥房产市场来说已是罕见，更何况是带电梯、带花园还有超大赠送面积的洋房呢？所以，不难想象，项目首开的112套房源，必然会遭到广大消费者得哄抢。

自建3万平米的商业配套  弥补当下区域商业空白

从记者走访来看，目前该区域的周边商业配套非常欠缺。只有周边零零散散的小商店，很难满足周边居民的日常生活。而近些年随着区域的发展，道路的完善，大量的人流开始涌向该区域。所以，一个大型商业配套在该区域显得尤为重要。

据工作人员介绍，项目将自建3万方的主题商业街、高端会所，以此来满足广大消费者日常生活需求，弥补该区域的商业空白。据悉，小区还自建幼儿园，保障孩子初期上学需求。项目的学区暂定为习友路小学，合肥60中，离项目也不是很远。