50万入住合肥四大万达项目周边品质盘 坐享万达成熟配套
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）近日，万达进驻滨湖这一关键词已成为搜索热词。5月28日万达集团签约万达文化旅游城项目，万达进驻滨湖将为滨湖新区打造安徽省科技中心、文化中心、金融中心、行政中心、旅游中心。而作为万达在肥的第四个项目，瑶海万达广场也确定将于2-3个月后开建。合肥四大万达项目的建立，无疑大大提升了所在区域的板块价值，也完善了其配套。合肥四大万达项目成为其周边许多楼盘必不可少的“包装盒”和项目宣传语，“靠近万达，好住宅”。今天小编就为大家推荐合肥四大万达项目周边的品质楼盘，总价50万坐享万达成熟配套。
天鹅湖万达广场
天鹅湖万达广场位于合肥市政务区中心绝佳地段，周边分布有市政府以及多个市直单位，围绕百多个大型居住小区，临近天鹅湖，周边更有奥体中心、合肥大剧院等人气场所，为其带来充足人气和人流量保障。天鹅湖万达广场覆盖下的楼盘，区位优势明显，升值潜力巨大，是投资、改善型购房者的上佳之选。
周边楼盘推荐：国贸天琴湾、御龙湾、绿地内森庄园
御龙湾（网上备案）
参考均价：8500元/㎡
销售动态：御龙湾目前在售5#楼89、127平米，剩余房源不多。均价8500元/平米，一次性付款98折，按揭99折。在售二期4#、6#、8#剩少量127㎡-143㎡房源，6790元/㎡起，均价8500元/平米。一次性付款97折，按揭98折，8#楼总价减两万。3#楼即将加推。
推荐理由：御龙湾项目东侧为政务区景观湖——天鹅湖;南侧紧邻合肥八中、大型国际购物中心，家乐福超市入驻其中;西侧是环区景观绿化带，地理环境优越，学区、商业、景观等配套完好。
物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）
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绿地内森庄园（网上备案）
参考均价：9000元/㎡
销售动态：绿地内森庄园优惠是一次性付款每平米优惠200元，按揭每平米优惠160元。在售2#、3#、B5、B7#楼240-274㎡空中别墅，均价在9000元/平。5月底6月初将推10#楼新品。
推荐理由：政务区高端空中别墅住宅项目，为目前距离天鹅湖万达广场较近的住宅在售项目。目前在售的房源多为大面积的空中别墅户型，项目即将推出新品，在售价格较为合理。为政务区目前较为稀缺的房型。
物业地址：政务区翡翠路与南二环交界处
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国贸天琴湾（网上备案）
参考均价：8000元/㎡
销售动态：国贸天琴湾在售9#楼122平米户型,均价7800-8000元/平米，2014年3月底交付。在售4#楼，120-170平米户型，剩余几十套，均价8200元/平米。2014年3月底交付。推出1#楼97-149㎡户型新品房源，均价7800元/㎡，132套，小户型房源已售完。2014年3月底交付，两梯四户。项目目前还有8#、10#楼没有推出。在售11-14#楼在售149-157平米户型，均价7500元/平米，剩余约60套左右，2014年3月交房。目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。购买149㎡、157㎡、173㎡的三种户型可享以下优惠：不买车位享受案场优惠，在按揭98折。一次性97折的基础上额外减7000元；购买车位的购房者可享按揭95折，一次性95折减2万的基础上额外减1万元。
国贸天琴湾（合肥）项目位于政务区习友路与黄宾虹路交口（新八中东南侧），全线纵览匡河美景，坐拥三大高档城市综合体（华润万象城、万达广场、置地广场），汇聚了政（合肥市政府）、商、旅（天鹅湖）、教（合肥八中、50中）、体（奥体中心）等一系列高端配套，是一个极致的梦想湖居之所，大境天成。
物业地址：政务区习友路与黄宾虹路交口
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包河区万达广场
包河万达广场位于合肥市芜湖路与马鞍山路交口，总建筑面积约70.4万平方米，项目囊括8个物业形态，其中万达商业综合体、超五星级酒店、沿河酒吧街、包河金街万达广场是万达商业的主打产品。目前已十分成熟，周边地理位置优越，人气十足。
周边楼盘推荐：淮矿和平盛世、坝上街环球中心、鼎元府邸
和平盛世（网上备案）
参考均价：7800元/㎡
销售动态：和平盛世在售6#、8#、10#、12#楼136-243平米户型，均价7800元/平米，还剩几十套房源。1#公寓楼只剩43㎡朝北房源10套左右，均价7400元/平米。住宅优惠：一次性98折，按揭99折优惠。一次性98.5折、按揭99.5折。
推荐理由：项目目前已处于尾房销售阶段，目前在售房源多为一层和顶层的大面积段户型。但项目目前已基本成熟，就地段、交通及配套而言，均属上乘之作。距离包河万达的短短距离，更是为其锦上添花。
物业地址：瑶海区明光路与和平路交口西南（明光路原老矿机厂）
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坝上街环球中心（网上备案）
参考均价：11000元/㎡
销售动态： 坝上街环球中心R7号楼在售，推出的是90-140㎡精装公馆，均价11000元/平米。优惠：两房一次性付款总房款减50000元，按揭总房款减45000元。三房一次性付款总房款减60000元，按揭总房款减55000元。R8#楼基本售罄，还剩部分顶层房源。优惠：一次性付款每套优惠2万，按揭每套优惠1万5千元。
推荐理由：坝上街环球中心项目作为目前最邻近包河万达广场的楼盘，且不论地段位置如何优越，单就其周边包含万达广场在内的成熟配套，就足以令其他楼盘仅能望其项背。目前在售的精装公馆，面积从90-140平米均有，可选面积空间较广，购房优惠力度大。
物业地址：瑶海区长江东大街与明光路交汇附近西南角
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鼎元府邸（网上备案）
参考均价：7800元/㎡
销售动态： 鼎元府邸目前6-8#楼，面积仅余115平米顶层房源，均价7800元/平。暂无优惠。在售1#、2#楼115㎡户型，剩余不到5套房源，均价7800元/平，仅剩顶层。9#、10#楼仅剩129㎡户型房源，5套左右，均价8200元/平。预计后期推出高层3#、4#、5#楼，时间价格户型未定。
推荐理由：鼎元府邸位于合裕路、明光路与全椒路交叉口东北角，东临繁昌路，南邻合裕路，西靠全椒路。地理位置优越，一环和裕溪路高架出门交通比较方便。距离包河区万达广场仅有2.4公里左右，周边配套比较成熟。项目总用地面积6.3万㎡，总建筑面积39万㎡，是集高档住宅、超高层商务办公、商场等于一体的大型综合社区。
物业地址：瑶海区明光路与全椒路交汇处东北角
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滨湖万达文化旅游城
万达文化旅游城位于滨湖新区庐州大道和南宁路交口，将于2016年建成，总投资超300亿元。占地100公顷，总建筑面积90万平方米。规划文化、旅游、商业、酒店四大内容。建成之后，将可容纳5万名游客，日接待量达10万人次，年接待游客达2000万人次。让合肥成为中国文化旅游名城和世界级旅游目的地。
参考均价：7600元/㎡
销售动态： 淮矿东方蓝海预计6月中下旬开盘推出16#楼，90-130平米户型，共324套房源，目前可以进行预约登记。在售8#楼，90-197平米房源，均价7600元/平米。6#楼目前只剩少量92-122平米，均价7350元/平米。4#楼197平米户型房源15楼以下，均价6600元/平米左右。购房优惠一次性付款98折，按揭99折。
推荐理由：滨湖万达文化旅游城周边的首推住宅项目，该项目目前已打出“距万达文旅城仅1公里”的广告语。借势而发，使得该项目后期的升值潜力不可估量。即使目前的在售价格有所上涨，但仍然阻挡不了其房源的紧俏与受欢迎程度。
物业地址：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米
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参考均价：8500元/㎡
销售动态：滨湖万科城17#楼景观房预计6月份加推，户型为121-127平米舒适三房。在售二期9#~11#楼75-92平米户型尾盘，均价约8500元/平，一次性付款99折。
滨湖万科城，位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段。万科在滨湖的首个项目，目前在售房源多为小面积的两房、三房，120多平米的大面积房源，即将公开。目前可选空间较为充足。万科的品牌效应和在购房者中的口碑，为其赢得了充分客源。
物业地址：滨湖区徽州大道与云谷路交汇处西行约900米
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参考均价：7900元/㎡
销售动态：旭辉御府高层及别墅购房均可享一次性付款98.5折优惠，按揭99折。 在售13#楼，78、93平米户型，15#楼在售97、126平米房源，均价7800-7900元/平米。另有联排别墅在售，主力面积370平米左右，均价15000元/平米，总价在540万左右。
推荐理由：旭辉御府位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，拥有无限畅通的交通脉络，与巢湖一线景区、塘西河景观带、体育公园等景观共享。10分钟步行即达城市新繁华中心，零距离优享大型购物中心、超市、影院、商业步行街、医疗机构、高级酒店，满足商务、生活、休闲、娱乐等各类需求。
物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-63891111，63892222
瑶海区万达广场
瑶海万达广场意向落地长江东路与通达路附近，目标地块位于国风厂区域。昨日万达集团董事长王健林更是亲自宣布，瑶海万达广场将于2-3个月后开建。若瑶海万达于7月间动工，很有可能于2014年底即可实现营业。
周边楼盘推荐（暂定）：城建琥珀名城、金辉枫尚、丽阳雅居
城建琥珀名城（网上备案）
参考均价：5700元/㎡
销售动态：城建琥珀名城预计6月推出23#、24#、25#楼房源。详询售楼处。 目前在售四期和园1-3#、6#、10#、16#、18#、19#楼，86-115平米，均价5700元/平米，剩余房源接近售罄，现只有顶层和底层房源。一次性付款96折，按揭98折。在售一期现房57#精装修公寓（产权70年带学区）52—72平米小户型，均价6300元/平米，一次性付款96折，按揭无优惠。所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。
推荐理由：项目作为城建集团在合肥的几大项目之一，其楼盘的品牌效应和知名度加之其目前的低价，使得其成为了众多刚需客户的心头好。目前再回首的房源有86-115平米的住宅房源，也有70年产权带学区的精装公寓房源。另外，将于6月推出新品房源。
物业地址：瑶海区长江东路8号(金泰建材市场对面)
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金辉枫尚（网上备案）
参考均价：6900元/㎡
销售动态：金辉枫尚目前在售1#、4#、10#楼面积98平方米，均价6900元/平方米；124平方米，折后均价6500元/平方米。优惠：按揭99折，一次性付款99折后再99折。预计6月底推出5#87、96平米房源。
推荐理由：项目作为瑶海区的高端项目，地段位置优势明显，加之自身配套丰富，周边配套成熟，万达的到来，更是为其周边配套添砖加瓦，然而这一利好消息，必然对楼盘的价格上涨带来一定的有利影响，项目将于6月推出新房源，想要入手的购房者，需趁早下手。
物业地址：瑶海区长江东路与郎溪路交汇处向南50米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64411999
丽阳雅居（网上备案）
参考均价：待定
销售动态：丽阳雅居目前暂无销售信息，现接受来访登记预约，开盘时间预计在6月1日，首期将推3#、4#楼69-117平，共200套房源，详询售楼部。
推荐理由：丽阳雅居地处龙岗价格洼地，依据龙岗片区5字头起6字出头的房价，丽阳雅居的房价也定为刚需所接受的范围，而且丽阳雅居推出的房源以刚需房为主；项目临近长江路和龙岗大道等交通要道，交通优势明显；周边配套成熟，医院、商场、学校等配套设施齐全。
物业地址：瑶海区合肥市瑶海区马岗路与襄河路交口
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