合肥家园网讯（记者 汤文波）据了解，合肥市政府近日正式批准庐阳区今年实施20个老旧小区整治项目，以此来推动老城庐阳的进一步发展。据悉，此次老旧小区改造主要分布在逍遥津、亳州路、双岗、杏林、三孝口和四里河6个街道，总占地609亩，总户数10211户，总建筑面积68.82万平方米，投资约1.42亿元。

近些年，老城庐阳搭载着旧城改造的“班车”，发展的风生水起。无论是区域的生态环境还是居住条件，都得到了质的提升。为此，其区域内的楼盘也是备受置业者得关注。本期，小编就为广大置业者力荐今年旧城改造的老旧小区周边的潜力盘，供广大购房者参考。

楼盘名称	参考价格	推荐指数
万科森林公园	待定	★★★★★
大富绿洲	6400元/㎡	★★★★☆
祥源广场	8300元/㎡	★★★★
金域蓝湾	7000元/㎡	★★★☆
华润橡树湾	7600元/㎡	★★★★☆
中国铁建国际城	7000元/㎡	★★★★☆

楼盘展示列表

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万科森林公园

推荐理由：万科森林公园以140万方中央公园区，占位合肥主城内最后的中心。在合肥141发展战略之下，在城市副中心功能定位日益明确的背景下，万科森林公园所处的四里河板块具备承担起高端生态居住区职能的先天条件。

参考均价：待定

万科森林公园效果图

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

销售动态： 万科森林公园预计6月中旬开盘，首次推出1、2、3、4、6#楼（5#待定），93、110平米户型。目前在售楼部可以进行验资的活动，本人携带身份证及不低于2万元的银行卡可以办理万科手册，同时在开盘当天可以享受3000元优惠。

合肥家园网提供电话：0551-68999888

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大富绿洲（网上备案）

推荐理由： 大富绿洲项目畅享世外生活70%超高绿化率 ，生活在绿色“重围”之中，大富绿洲三面环绿，低密度、高绿化、纯生态，东西两处休闲公园环拥，北面为景观带环绕。板桥河畔，上风上水的生活，过了板桥河，温度低2℃，大富绿洲南临板桥河，以“相怡而合，静默养气”的精神气脉面河而居，以“风水宝地，聚财之所”的安家理念居上风上水。

参考均价：6400元/㎡

大富绿洲效果图

物业地址：庐阳区北二环与嘉山路交口东南角

销售动态： 大富绿洲在售二期5、6、7号楼，123、125平米，均价7100元/平米，折后均价6300-6400元/平米。目前7#123、126平米推出特价，一次性付款92折，按揭93折。  

合肥家园网提供电话：0551-65610666/65615666

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祥源广场（网上备案）

推荐理由：祥源广场翡丽城整个建筑以ART-DECO风格为基础，在细节之处则更加注重建筑品质的提升：建筑立面采用艺术浮雕的形式，以砂岩精雕细琢;阳台采用立体锻铁雕塑，充满艺术的气息;入户门采用子母钢木门，并配有指纹识别电控;4寸屏彩色可视对讲系统，完全实现智能化人居;户户均附赠地暖系统，缔造满室温馨;戴德梁行物管顾问，递呈最贴心的服务与关怀。

参考均价：8300元/㎡

祥源广场效果图

物业地址：庐阳区北一环（濉溪路）与亳州路交口东北角

销售动态：祥源广场在售1#楼王，108-165㎡，均价8300元/平米。在售4#138平、178平米，均价8500元/平米。 准现房6#，124平-127平团购优惠进行中，4000最高抵8万优惠仅限20套。目前祥源广场写字楼高区楼层热销中，在售177.32-253.6平米户型不等，整层面积1480平米，均价11500元/平米，具体一房一价，一次性付款98折，按揭99折。目前高区景观样板层已经盛大开放，意向客户可至销售中心参观。

合肥家园网提供电话：0551-663869999

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金域蓝湾（网上备案）

推荐理由：金域蓝湾全面统筹业主出行的方便﹑快捷，采用下沉式车行外环道系统：车流走外环道，可直接进入地下车库，或绕外环道出社区，不进入社区内部，树立100%人车分流典范，实现家园即花园之梦想;整个楼盘高高在上，彰显高贵生活品质。

参考均价：7000元/㎡

金域蓝湾效果图

物业地址：合肥市濉溪路212号(公交白水坝站)

销售动态： 金域蓝湾总价减1万，在售21#公寓，仅剩45平米，50、55平米只有顶层。朝北均价7000元/平米，朝南7300元/平米（顶层）。购房优惠按揭99折，一次性98折。    

合肥家园网提供电话：0551-65608888

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华润橡树湾（网上备案）

推荐理由：华润橡树湾地处繁华深处，距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线，交通便利;距离高端商务区仅0.5公里，配套成熟;距离森林公园、两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源，片区未来潜力不可限量。

参考均价：7600元/㎡

华润橡树湾效果图

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

销售动态： 华润橡树湾Ⅱ期近500套房源认筹火爆，23#楼紧急加推，认筹即将截止！I期珍藏147㎡绝版户型仅余20套，预购从速！长二小45中省级双名校、14万方商业配套。

合肥家园网提供电话：0551-65369999

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中国铁建国际城（网上备案）

推荐理由：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦。

参考均价：7000元/㎡

中国铁建国际城效果图

物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东

销售动态：中国铁建国际城预计6月初推出桂园3#楼，85-122平米，132套。和畅园仅剩125平米，均价7000元/平米。在售二期3#楼王大湖公馆212、199平米户型，共120套，层高3.15米，折后均价8000元/平米。一期旭园车库在售，价格在6-8万元/个不等，二期车库预计在近期推出，具体时间未定，均价7万/个左右。

合肥家园网提供电话：0551-65738888