即买即住的学区房 合肥在售优质学区现房6800元/平米起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）随着2013年合肥中小学区新划分方案的出台，学区房再度成为购房者关注的焦点。学区一直是购房者考虑因素之一，一个优秀的学习环境通常会为孩子的启蒙教育带来不可忽视的作用。因此，越来越多的购房者把学区放在了买房的第一个考虑环节。今天小编就为大家推荐合肥在售的10家学区现房，不仅坐享优质学区，还可“即买即入住”，望为您的置业提供参考。
星期八公社（网上备案）
项目学区：蚌二小、13中
参考均价：7000元/㎡
销售动态：星期八公社即将推出1#、2#楼46-96平米新品小户，一千抵一万正在火爆认筹中，预计7月份推出，具体时间未定。目前在售3#、4#、5#楼76-116㎡现房，6700元/㎡起，均价7000元/㎡左右。余房不多，逐日递减；现在购房，可享受一次性付款总价96折，按揭购房每平减50元再享98折优惠。
项目概况：星期八公社位于城市中环线铜陵路与临淮路交汇处，铜陵路为城市主干道，临淮路为城市支路,周边配套成熟，学校、医院、超市、公园、车站、市场等，吃穿住行游一应俱全。项目紧邻地铁二号线，后期升值潜力较大。项目目前在售的是现房，即买即住，投资自住两相宜，即将推出的1、2#楼49-96平米小户型的投资门槛较低。
物业地址：瑶海区铜陵北路与临淮路交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-64248822
森林海（网上备案）
项目学区：翠庭园小学、50中新区
参考均价：7000元/平米
销售动态：森林海目前在售7#，仅剩100㎡户型，均价7850元/㎡，房源仅剩十几套。在售12-13#楼，164㎡户型，房源不多，均价7000元/㎡。在售5#楼，66平米，28层，还有90套左右房源在售，三梯八户，均价6700元/平米；一次性付款97折，按揭98折，七天内按时签约还可享再次99折的优惠。
项目概况：项目地处市政务文化新区中轴线西侧，靠近习友路城市主干道，项目包含大面积的住宅房源和高层小户型公寓。项目目前在售的60-69平米毛坯公寓，现房，三梯八户，适合自住、出租。项目距离翠庭园小学较近，减少了接送子女上下学的压力。
物业地址：政务区习友路与翡翠路交叉口西侧
合肥家园网提供的销售热线：0551-63539191
福乐门国际广场（网上备案）
项目学区：十里庙小学、颐和中学
参考均价：6800元/㎡
销售动态：福乐门目前在售1#、2#楼公寓，折后价在6800元/平米，面积在38-53平米，毛坯，准现房，约有90多套房源左右，2013年7月30号交房。
项目概况：福乐门位于十里庙成熟商圈，交通是最大的优势，后期还有地铁2号线，出行十分方便。项目目前有小公寓在售，2013年7月份交付，产权70年，总价低，首付低，对于刚需族来说是非常合适的。
物业地址：长江西路与西二环交汇处（十里庙交口）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65318999
滨湖假日（网上备案）
项目学区：46中、屯溪路小学（南校区）
参考均价：7500元/平米
销售动态：洋房高层住宅仅剩11套顶楼复式，面积在180平米以上，均价7500元/平米。电梯洋房170-240平米在售，均价12000元/平米，2013年9月份交房。
项目概况：滨湖假日的学区是46中和屯溪路小学，学区优势明显，是很多家长中意的楼盘，销售火爆。项目本身含有洋房、高层，环境很好，加上滨湖的合理规划，医疗、交通、商业不断成熟，居住条件非常不错。
物业地址：滨湖区庐州大道与中山路交口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-64655555
融侨观邸（网上备案）
项目学区：虹桥小学、47中学
参考均价：12000元/平米
销售动态：融侨观邸在售1#，164、186、246㎡户型，均价12000元/平米。一次性付款97折，按揭98折，一周内付首付，还有99折优惠。
项目概况：融侨观邸位于庐阳区一环内，占据城区核心地段，享受环城河的美丽风光，生态环境得天独厚。距离步行街、三孝口、元一商圈都非常近，小学学区红桥小学、中学学区四十七中，周边居住环境成熟，医院、超市、银行、菜场、药房、酒店等，配套齐全，生活无比方便。再加上融侨集团的良好口碑，观邸系统是融侨集团的高端住宅产品，品质高，讲究舒适度。
物业地址：庐阳区宿州北路与沿河路交口西北
合肥家园网提供的销售热线：0551-63363888
华邦世贸城（网上备案）
项目学区：50中南区、绿怡居小学
参考均价：9500元/㎡
销售动态：华邦世贸城一次付款98折，按揭99折。在售5号楼，93.7-135平米，房源还有不到30套，均价9500元/平米，一房一价。
项目概况：华邦世贸城地处潜山路与东流路交汇处合肥市政务区核心位置，东临新建广电中心和市政府行政中心，南临天鹅湖仅200米，北无缝链接赖少奇艺术公园；项目的学区为50中南区、绿怡居小学，为政务区较为优秀的学区。
物业地址：高新区科学大道19号（科学大道与银杏路交口）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65771999
置地广场（网上备案）
项目学区：翠庭园小学、50中新区
参考均价：9000元/㎡
销售动态：置地广场栢悦公馆在售1#、2#高层现房，115-260㎡户型，均价在9000元/平米左右，所剩不多。购房赠送中央空调，品牌锅炉，暖气片。在售3#楼140平米户型，40层，精装，均价9800元/平米，毛坯均价8500元/平米。目前在售7#楼面积140-230平米，均价9500元/平米，具体一房一价。在售6#楼，面积为96-230㎡，均价9500元/平米，具体一房一价。一次性付款98折，按揭无优惠。
项目概况：项目地处政务区核心区域，对面奥体中心，北拥千亩绝美天鹅湖自然风光，周边环境配套较好。项目的学区为翠庭园小学、50中新区，为区内优异的学区配套，项目目前在售的有现房，即买即住，为购房者较为关注的政务区楼盘。
物业地址：政务区习友路北与星光路西交口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-65531111/65538888
淮矿和平盛世（网上备案）
项目学区：和平路小学、38中
参考均价：7800元/㎡
销售动态：淮矿和平盛世在售6#、8#、10#、12#楼136-243平米户型，均价7800-8300元/平米，1#公寓仅剩10套左右43㎡朝北房源，均价7400元/平米。住宅优惠：一次性98折，按揭99折。公寓优惠：一次性98.5折、按揭99.5折。
项目概况：项目采用的供暖、制冷二联供系统，轻松实现冬暖夏凉、一气呵成。项目位于合肥市瑶海区明光路与和平路交口，交通区位优势明显，项目是学区房，学区为和平路小学，38中，教学质量较好。
物业地址：0551-63612222
合肥家园网提供的销售热线：0551-63612222
城建琥珀新天地（网上备案）
项目学区：61中（含小学和初中）
参考均价：7000元/㎡
销售动态：城建琥珀新天地西苑1#楼108、101平米，均价6500元/平米。11、12#楼119、124平米，16#楼101、102、108平米，4—7#楼有101、108、122平米，9#楼100.95、122.1，10、15#楼101.18、108.89平米在售，折后7100元/平米。东苑6、7、9、10、11#楼，99-128平米，均价7100元/平米。15、16#楼99—128平米，折后7000—7100元/平米。5#楼小高层122和141平米，折后7100元/平米。一次性付款96折，按揭贷款98折，公积金贷款98折。另外推出老带新优惠，新业主优惠30元/平米，老业主免除一年物业费。
项目概况：城建琥珀新天地现房在售，项目位居南二环，商业配套齐全，建材城近在咫尺，装修便捷，交通便利。开发商合肥城建发展股份有限公司在合肥开发多个项目，口碑均不错，项目注重品质，采用城市集中供暖，居住舒适。
物业地址：包河区南二环路与宿松路交叉口向西50米（望湖美家居旁边）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63520418/63510888
城建琥珀五环城（网上备案）
项目学区：五十中和嘉和苑小学
参考均价：7200元/㎡
销售动态：城建琥珀五环城在售和风阁1、2、3#，126平米现房，均价7100元/平米。在售6-8#128-140平米户型，均价7200元/平米，支持省市直公积金贷款。优惠：1、2、3、8#一次性付款的新客户可直接优惠80元/平米（2#楼3—7层不参加）。一次性付款96折，按揭98折。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价9000元/平米，优惠待定。
项目概况：学区为五十中和嘉和苑小学，轻松解决子女教育问题。项目紧邻奥体中心，运动氛围浓厚，且项目自身定位运动生活社区。
物业地址：政务区金寨路与习友路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-62661955
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