房价上涨催生"毕房族" 合肥70-90平米优质刚需房推荐
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）转眼到了6月，毕业季。近年来，继“毕婚族”之后又出现一个新名词——“毕房族”。顾名思义，所谓“毕房族”就是即毕业购置居所。面对日益增长的房价，家长和孩子都担心房价走高，负担不起，有条件的就选择早买早放心。
对于“毕房族”来说，多数会选择70-90平米左右的刚需户型，这样相对压力不大，也可以在未来几年内作为婚房使用。今天小编就为大家带来合肥在售的70-90平米左右的优质刚需户型。
主力户型：70-90平米户型
推荐理由：该楼盘均价不高，户型面积主打70-90平米户型，是一个适合刚需的青年社区，有商业和幼儿园配套。
动态：京冠万城华府17#楼71、80多平米两房在售，均价5400-5500元/平米，预计2015年5月20日前交房。目前剩余房源不多，不到20套。
京冠万城华府效果图
京冠万城华府坐落于龙岗经济开发区战前路和龙岗路交口东，总建面17万㎡。以68-96㎡刚需户型为主要面市产品。京冠万城华府规划为10栋楼，分二期开发，其中22#-27#楼是一期。项目楼号均以鲜花名字命名，并会在相应的楼盘前种上相应的鲜花。16#彩虹苑【26层】、17#楼雏菊苑【26层】、18#楼蝶苑【26层】、19#楼紫荆苑【28层】、20#楼海棠苑【28层】、21#楼桂苑【32层】、22#楼丁香苑【32层】、23#丰花月苑【32层】、26#楼山茶苑【28层】、27#楼紫藤苑【32层】。
项目自身配备农贸市场、超市等5000㎡商业配套，6000㎡独立开放式公园，43%高绿化率，享受轻松便捷生活。毗邻的长江批发市场、安徽大市场、家乐福、沃尔玛等商业巨头聚集项目周边，形成成熟的商业圈。
物业地址：瑶海区龙岗开发区明皇路和龙岗路交口东
合肥家园网提供的售楼电话：0551-64373333
_baidu_page_break_tag_[page_title:祥源城]_主力户型：76-120平米户型
推荐理由：项目户型合适，单价不高；自身是一个大型综合体项目，建成后配套齐全。同时，高新区是一些产业园区的聚集地，就业机会也较多。
动态：祥源城预计6月底推出1#楼，76-126㎡湖山观邸全城加推，160套，火爆预约。携带2万元的银行定单或存折到售楼部进行验资，可享受开盘99折。在售2、3#，仅剩3、4套83平米，还有部分120-140㎡大户型在售，均价5900元/平米。按揭99.5折，一次性付款99折。
祥源城效果图
祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造24小时全天候业态。
物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65551155
主力户型：75-115平米
推荐理由：项目位于习友路与玉兰大道交口，交通便利。位于高新区，紧邻政务区，出则繁华。
动态：百商悦澜山在售22、23#，78、83、97、115平米，均价6500元/平米。优惠统一99折。
百商悦澜山交通区位图
百商悦澜山紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有联排别墅、全景高层，东高西低的建筑布局，户户尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。悦澜山采用了新古典主义建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。另外奢华的精装三大堂，入园、入户、入车库，时刻尊享。
物业地址：高新区习友路与玉兰大道交叉口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65326111
_baidu_page_break_tag_[page_title:中海原山]_主力户型：80-140平米户型
推荐理由：项目紧邻长江路，交通便利；户型设计合理，80多平米户型，备受刚需关注。大型社区，小区环境较好。
动态：中海原山在售47#楼，89、112平米户型，约320套房源。46、48#楼，其中48#楼89、112平米户型，均价6500元/平米。46#楼88平米两房和112平米三房房源，均价6700元/平米。41、42#楼仅剩下少量房源在售，41#楼116、120、140平米房源，42#楼少量106平米房源，均价在6400元/平米。目前购房优惠是参与团购缴纳4000元可享受99折优惠。湖语山墅393-507平城市院墅，总价360万-800万之间，具体一房一价。
中海原山效果图
中海原山位于合肥市西部风景区，南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库，生态环境优越。该区域还是集生态观光、商贸居住、休闲旅游、集团总部为一体的西部人气社区黄金商圈。中海原山依偎在大蜀山麓，观景高层可赏山景水色，户型设计集合了中海地产32年经验、34城精品住宅之大成，阳光通透，转角飘窗、双阳台设计引得风景在室内恋恋不舍。华丽俊朗的建筑外观、精装入户大堂营造完美的家居生活第一印象，无论是行走于山水间，亦或是笑谈于商街内，时时刻刻扑面而来的，始终是闲适平和的山居气质，城市的真正山居生活就是如此自在。
物业地址：合肥市蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65305888
_baidu_page_break_tag_[page_title:西城山水居]_主力户型：75、89平米户型
推荐理由：对面即有大蜀山森林公园，是不可复制的自然景观资源；周边生活配套齐全。户型和价格都较为适合刚需购房者。
动态：西城山水居在售11#楼，75、89平米户型，共240套房源，均价6800元/平米，一次性付款99折，按揭无优惠，目前89平米已售完。在售一期1#-9#楼，还剩55、120、124、135、146平米，均价6500元/平米。后期将继续推出12#楼。
西城山水居效果图
西城山水居由中煤矿山建设集团安徽置业有限公司投资8.5亿建设“西城山水”住宅小区,为合肥及周边地区居民解决住房问题。建设地点北临城市干道井岗路，西临甘泉路，南至田埠路，三面临街，距长江西路高架桥仅100米，整个地块近似方正，地块平整。本项目依山傍水，南望大蜀山、北眺董铺湖等不可复制的自然景观资源。周边生活配套齐全，交通便利，地势平坦。
物业地址：蜀山区井岗路与甘泉路交叉口东南
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65358111/65358222
_baidu_page_break_tag_[page_title:禹洲天境]_主力户型：71-126平米户型
推荐理由：禹洲天境属于西南组团，与附近经开区房源相比很是优惠，与政务区相比优惠则超过1000元/平米；项目本身体量大，社区内部环境有保障；周边的商业已经逐步发展，日渐完善；未来融科城这一超级大盘的大量商业也会成为其配套。
动态：禹洲天境三期E地块13、19#楼78-116平米户型认筹中，1万元参与认筹，预计6月底7月初开盘。3#楼72-79平米在售，均价6300元/平米。9#楼仅剩下顶层两套78平米，在售99折，7天内签约再99折（需要申请）。目前在售房源均有老带新优惠，老业主奖励1000元购物卡，新业主总房款减1000元，可直接抵用首付（需要申请）。2、4、5、6#楼售罄。
禹洲天境效果图
禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。三期阳光花城规划统一、风格突出，以Art Deco结合简欧风格，应用温馨隽永的深黄色调，采用深色抛光花岗岩石面材配套共建材料，与一、二期住宅主楼风格色系一致。以人车分流、底层局部架空彰显“以人为本”的设计理念，采用大型中央园林景观和多重景观庭园互相辉映的格局，实现景观共享、生态环境、自然形态和谐共生的社区形态，充分显露禹洲天镜的大盘优势。
物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63875333
_baidu_page_break_tag_[page_title:绿地滨湖国际花都]_主力户型：78-130平米户型
推荐理由：绿地滨湖国际花都位于两区交汇处，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，湖居生活由此产生，东临约200M宽的高速防护绿带；小区内部自建幼儿园与小学，并代建合肥一中分校，为孩子提供全程教育体系保障，让家长省时省力省心。绿地之于建筑，是实力与品质的保证。五大交通核心环伺周围，缔造便利顺畅的交通，促成快速通达。
动态：绿地滨湖国际花都A4#楼15-28层80、108平米户型认筹中，49套房源，6月15日开盘，2014年10月交房。一期8#楼80-126平米在售，均价6600元/平米。目前在售二期2、4、5#楼少量108、110、126平米在售，均价6600元/平米。
绿地滨湖国际花都效果图
绿地滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。在交通方面，宿松路直达市区，筑建通达生活；地铁交通1号线，贯穿南北，畅享未来便利生活；繁华大道与城市高铁双轴齐驱，北至政务区，南至滨湖，东至包河区，交通通达。产品本身系属经典artdeco建筑立面、品质高；高层产品、沿街商铺、裙楼商业，产品丰富；80-90平米中小户型产为主导；自身配套完善。小区内部自建幼儿园与小学，翰墨比邻；在小区内东北角自建商业配套，方便居民的日常购物需求；毗邻滨湖世纪城，大型SHOPPING MALL ，满足居民中高端购物需求。
物业地址：经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63675666/63675999
_baidu_page_break_tag_[page_title:御景前城]_主力户型：80-140平米户型
推荐理由：御景前城整体布局大气和谐，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖千里湖光，西接塘西河生态湿地公园，周边自然生态环境优越，入住舒适度高。交通方面可经由宿松路直达合肥市区，更有便捷的G3京台高速公路网连通全国，交通相对比较便利。
动态：御景前城一次性98折，按揭99折。23#楼81、86、90、97、101、113平米户型在售，均价6000元/平米，18层，两梯四户，两个单元，2014年12月交房。25#楼公寓48-66平米，均价6000元/平米。15#楼、13#楼146平米，均价5700元/平米。10#131平米，均价5700元/平米。11#楼仅118平米，均价6000元/平米。
御景前城交通图
御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖，西接塘西河生态湿地公园。45万平米优雅湖区全面升级，20多万平米成熟西组团、南艳湖公园、塘西河公园、社区合家福、双语幼儿园、360度VIP专属会所、4万平米成型商业、区域唯一市政农贸市场。
物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62981888
_baidu_page_break_tag_[page_title:水丽坊自在城]_
主力户型：79-130平米户型
推荐理由：水丽坊自在城定位为青年社区，主要目标是刚需购房者，其户型区间为59-116平米，可以满足不同刚需的需求。且项目自身商业配套面积较大，建成后将是区域内较大的综合体，不仅可以满足业主的需求，还可以辐射周边。
动态：水丽坊自在城在售的14#楼123平米，123平米的户型仅剩下1层和29层以上，均价6400元/平米。18#楼少量101平米在售，均价6300元/平米。在售房源按揭99折，按时签约优惠2000元，一次性付款额外1%。二期15#楼120、129平米在售，均价6400元/平米。
水丽坊自在城效果图
水丽坊自在城由合肥滨湖集团投资，金巢房地产开发。水丽坊自在城位于包河工业区繁华大道北侧，北至哈尔滨路，东临河北路，西到包河苑，是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合社区。水丽坊自在城将分三期开发，建设周期为3年。水丽坊自在城辐射2公里范围内，拥有众多住宅区域，总人口约13万人。将本项目打造成具有个性化、年轻化、舒适化、生态化的居住社区。 将营造一个适合青年人“运动、休闲、交流、配套”于一体的社区环境。
物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65692222
_baidu_page_break_tag_[page_title:滨湖南丽湾]_推荐理由：滨湖南丽湾是滨湖集团开发的项目，国有企业实力和品质相对更有保障；首次推出的房源已是准现房，看得见的房源，也减少等待时间。项目价格较低，适合刚需购房者。
动态：滨湖南丽湾按揭99折，一次性98折。2#楼仅少量129平米，均价5400元/平米，4#楼还有2套一楼129㎡在售，均价5100元/平米。 6#楼即将认筹，户型为79、129平米。
滨湖南丽湾鸟瞰图
滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。
滨湖南丽湾，是滨湖投资集团S1109地块的正式案名，位于包河区包河工业区花园大道以北，是滨湖投资集团竞拍所得，占地面积120.02亩，规划用途为居住，容积率3.0，绿地率为40%。
物业地址：包河区花园大道与天津路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-3450555
合肥家园网版权与免责声明：
凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。
本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息的目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系，本网将及时删除。
