合肥家园网讯（记者 汤文波）据合肥家园网新房中心统计，合肥庐阳区7月份在售楼盘32家，其中26家楼盘维持6月份优惠不变，6家楼盘优惠有所变动。与此同时，从7月优惠的力度来看，多数楼盘均是常规的一次性98折，按揭99折等优惠模式，但也有不少清盘的房源打出一口价，优惠力度比较给力。本期，小编从优惠力度着手，从楼盘价格分析，着重罗列一些优惠大的楼盘，供广大的置业者参考。

楼盘名称	7月优惠	参考价格
祥源广场	团购4000最高抵8万优惠	8300元/㎡
华润橡树湾	按揭99.5折，一次性付款98.5折	7800元/㎡
宝宸时代花园	一次性付款98折再减3000，按揭99折再减3000	5800元/㎡
恒盛皇家花园	一口价优惠，具体详询售楼部	6200元/㎡
蓝筹国际	按揭优惠50元/平米，一次性付款优惠100元/平米	7000元/㎡
大富绿洲	一次性付款92折，按揭93折	7100元/㎡
恒兴金都华庭	一次性付款97折，按揭和分期付款98折	6540元/㎡
城改美景人家	一次性付款97折，按揭、公积金98折	6100元/㎡
北环阳光	一次性付款96折，还有车位送	5600元/㎡
金域蓝湾	总价减1万，购房优惠按揭99折，一次性98折	7000元/㎡

楼盘展示列表

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包河区7月18家楼盘推出优惠 最高可惠100元/㎡

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祥源广场（网上备案）

7月优惠：团购4000最高抵8万优惠

参考均价：8300元/㎡

销售动态：祥源广场在售1#楼王，108-165㎡，均价8300元/平米。准现房6#，124-127平团购优惠进行中，4000最高抵8万优惠，限20套。在售4#，138、178平米，均价8500元/平米。

祥源广场效果图

项目介绍：祥源广场位于北一环与亳州路交叉口（财富广场对面），领唱一环绝版首府生活。交通四通八达，财旺人聚。5分钟达市中心、10分钟达政务区、经开区、15分钟达滨湖区。现有35路、232路、705路、232路长线、22路 21路、21路西线环行、232长线、131路、120路、14路、12路共计十多条公交线路通达合肥各个角落。并且临近未来拟建3号、5号地铁线出入口。

物业地址：庐阳区北一环（濉溪路）与亳州路交口东北角

合肥家园网提供电话：0551-663869999

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华润橡树湾（网上备案）

7月优惠：按揭99.5折，一次性付款98.5折

参考均价：7800元/㎡

销售动态：华润橡树湾10日推出22、23和32#楼，共450多套房源，价格从7200-8100元/平米不等，房源正在火速递减中。2015年3月30日交房，目前优惠为按揭99.5折，一次性付款98.5折。

华润橡树湾效果图

项目介绍：华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

合肥家园网提供电话：0551-65369999

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宝宸时代花园（网上备案）

7月优惠：一次性付款98折再减3000，按揭99折再减3000

参考均价：5800元/㎡

销售动态： 宝宸时代花园在售D栋，81平米，均价5800元/平米。在售B栋，仅剩78平米，均价5800元/平米。一次性付款98折再减3000，按揭99折再减3000。C栋正在登记中，90-100平米，共112套，均价6200-6300元/平米，预计6月底开盘。

宝宸时代花园效果图

项目介绍：宝宸时代花园位于阜阳北路，是双凤、长丰、淮南、阜阳、淮北等皖北城市进入合肥的必经之地;项目南侧是规划中的通往合肥新桥国际机场的快速通道;规划中的合肥地铁5号线从本项目边穿过，并在项目附近设置地铁出入口;项目偏东南为规划中的合肥汽车北站，沿阜阳北路有46路、117路、232路、503路、45路、7路等多条公交线路抵达市内各地。

物业地址：阜阳北路与官塘路交口西北角

合肥家园网提供电话：0551-64456666/65682266

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恒盛皇家花园（网上备案）

7月优惠：一口价优惠

参考均价：6200元/㎡

销售动态： 恒盛皇家花园79-122㎡教育家推出端午节购房特惠，端午节期间购房享一口价优惠，均价6200元/㎡，同时恒盛皇家花园“寻找最美教育家”大型任务征集、评选活动火热启动。

恒盛皇家花园效果图

项目介绍：恒盛皇家花园是一个集住宅，星级酒店，18000平米大型超市，商铺等业态于一体的城市综合体，同时还配有社区活动中心、社区幼儿园。项目还毗邻大房郢水库以及菱湖公园。项目拟规划总建筑面积约50万平米，容积率为2.8，绿化率为43%，地上建筑层数为1～33层，地下建筑层数为一层。

物业地址：庐阳区蒙城北路与连水路交口东南角

合肥家园网提供电话：0551-62916666/62983777

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蓝筹国际（网上备案）

7月优惠：按揭优惠50元/平米，一次性付款优惠100元/平米

参考均价：7000元/平米

销售动态： 蓝筹国际在售54、66平米，折后均价7000元/平米。按揭优惠50元/平米，一次性付款优惠100元/平米。仅剩最后3套。    

蓝筹国际效果图

项目介绍：蓝筹国际位于合肥市庐阳区蒙城北路与凤台路交口处(公交四公司隔壁)，由安徽泽坤置业有限公司开发建设，总建面48207平的1栋29层高层住宅，1-5层为住宅底商，6-29层为住宅，户型在40-160平，占地面积4360.32平，绿化率约21%，容积率为9.08。 蓝筹国际学区拥有海棠花园小学，庐阳中学两大学区资源。

物业地址：庐阳区蒙城北路和凤台路交口处西

合肥家园网提供电话：0551-65550606

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大富绿洲（网上备案）

7月优惠：一次性付款92折，按揭93折

参考均价：7100元/㎡

销售动态： 大富绿洲在售二期5、6、7号楼，123、125平米，均价7100元/平米，折后均价6300-6400元/平米。目前7#123、126平米推出特价，一次性付款92折，按揭93折。支持公积金贷款。

大富绿洲效果图

项目介绍：大富绿洲，即庐阳区郑湾“城中村”改造项目，位于合肥市庐阳区北二环与嘉山路交口东南角，由安徽大富房地产开发有限公司投资兴建，规划用途为商住，其中商业占10%，居住占90%，商业出让年限为40年，居住出让为70年，建设内容包括住宅、商业、幼儿园和其它配套设置，占地面积近77812平，总建筑面积约233800平，绿地占7807.53平米，总投资72000万元。

物业地址：庐阳区北二环与嘉山路交口东南角

合肥家园网提供电话：0551-65610666/65615666

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恒兴金都华庭（网上备案）

7月优惠：一次性付款97折，按揭和分期付款98折

参考均价：6540元/㎡

销售动态： 金都华庭在售28#，3套顶层复式（91+35㎡），楼下均价6540元/平米，阁楼2500元/平米。一次性付款97折，按揭和分期付款98折。预计5月底或6月初推出五期3、4、6#楼，100-110㎡，目前在登记中。

恒兴金都华庭效果图

项目介绍：恒兴金都华庭项目位于合肥市蒙城北路与砀山路(北二环)交汇处，坐拥老城区成熟配套，13、113、124、221等多路公交线路经过小区。项目一期丽质天城，总建筑面积10万平方米。恒兴金都华庭以“领秀城北，成就居住梦想”为宗旨，定位于以多层为主适当穿插小高层，面积集中于110——125㎡主力户型并适当配置单子公寓及140㎡左右的大户型中高档精品楼盘。

物业地址：庐阳区蒙城北路与砀山路交汇处东北

合肥家园网提供电话：0551-65651888/65652888

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城改美景人家（网上备案）

7月优惠：一次性付款97折，按揭、公积金98折

参考均价：6100元/㎡

销售动态： 城改美景人家在售5、10、11#，仅剩123、133㎡，均价5900-6100元/平米。在售1#、4#多层，137平米户型，均价6300元/平米。一次性付款97折，按揭、公积金98折。可分期付款，享受98-99折优惠。预计7、8月推出13#公寓，52-88㎡小户型房源，207套，3梯14户。

城改美景人家效果图

项目介绍：城改美景人家由合肥城改投资建设集团有限公司开发兴建，位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口东南侧，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里。小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%，总户数约839户，由7栋多层、5栋16～18层高层住宅、1栋公寓组成。

物业地址：庐阳区阜阳北路与涡阳路交叉口东侧

合肥家园网提供电话：0551-65580808

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金域蓝湾 （网上备案）

7月优惠：总价减1万，购房优惠按揭99折，一次性98折

参考均价：7000元/㎡

销售动态：金域蓝湾在售21#公寓，45平米，朝北均价7000元/平米。总价减1万，购房优惠按揭99折，一次性98折。

金域蓝湾效果图

项目介绍：金域蓝湾是国内知名地产公司永瑞置业2007年于合肥中心城区开发的力作。紧邻濉溪路一环线，东西距离城市主干道蒙城路与荣事达大道也不过数百米路程。项目总建面约18万平方米，由11层小高层、18层高层纯住宅组成。永瑞置业携手美国泛亚景观设计公司、北京东方华太建筑设计公司及北京世纪城物管顾问，多家知名企业强强联合。

物业地址：合肥市濉溪路212号(公交白水坝站)

合肥家园网提供电话：0551-65608888

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北环阳光（网上备案）

7月优惠：一次性付款96折，还有车位送

参考均价：5600元/㎡

销售动态：  北环阳光花园一次性付款98折，按揭99折，现在有部分顶层复式的是96折，还有车位送，在售二期B4、B5小高层顶层复式，C1-C5小高层顶层复式，面积130-200平米，均价5500-5600元/平米。预计6月推出多层房源。

北环阳光效果图

项目介绍：北环阳光位于合肥市主城区阜阳路与砀山路（二环路）交口新华物流园旁，由合肥金马房地产开发有限公司开发，项目总用地面积104382平米 总建筑面积约20万方，绿化率41.2%，容积率1.82。项目在建筑风格上采用了传统古典建筑与现在建筑色彩相融合的手法，设计布局传承传统民居“围合院落”的布局特点，并超越传统院落空间的条例布局，以小高层为主，中心配少量的5+1洋房和高层，东南角规划了城市公园及特色商业风情街。

物业地址：阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁

合肥家园网提供电话：0551-65527733/65528833