而今，买房除了看地段、学区以及户型以外，物业的服务也作为考核的重要标准之一。试想一下，如果一个房子物业不给力，那势必会影响置业者们居住感受。买房付款是一时，后期的物业服务才是体现房产价值的所在。为此，合肥家园网推出系列星级物业盘，为广大置业者提供帮助。

合肥家园网讯（记者  汤文波）宏观上来说，好的物业管理公司，不仅要管好所在小区的治安，同时更要更要维护业主的利益。从微观上来说，要有国家一级物业或是二级物业鉴定证明，符合国家对物业管理的各项要求等条件。本期，小编就延续上期的物业后续部分好物业楼盘进行罗列，供广大的置业者参考。

物业名称	推荐楼盘	参考价格
华润物业	华润中心凯旋门	11000元/㎡
	华润橡树湾	7800元/㎡
中海物业	中海原山	6600元/㎡
	中海岭湖墅	13000元/㎡
顺昌物业	城改美景人家	6200元/㎡
	城改蜀湖湾	7000元/㎡
天一物业	新华阳光国际	6400元/㎡
	新华城	6300元/㎡

楼盘推荐列表

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星级物业提升居住品质① 6700元起荐合肥口碑物业盘

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华润物业

华润置地（合肥）物业管理有限公司成立于2005年9月，是世界500强华润集团下属公司。现接管的项目有“华润·澜溪镇、华润·幸福里、华润·紫云府等合肥各区域高品质标志性楼盘，即将接管华润·凯旋门、华润·橡树湾等住宅及商业地产项目。公司接管总建筑面积近200万㎡，将延续华润港式服务的特点，把创造一流品牌作为企业的奋斗目标！

服务推荐楼盘：华润中心凯旋门 华润橡树湾

华润中心凯旋门（网上备案）

参考价格：11000元/㎡

物业地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角

销售动态：华润凯旋门110-170平新品火爆预约，凯旋基金卡火热办理中！目前在售凯旋门剩余170、199平米房源，一次性付款1个点，按揭无优惠，具体一房一价。

华润中心凯旋门效果图

项目介绍：华润中心凯旋门是华润中心的住宅部分，项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周，拥享最佳的城市资源。项目占地330亩，总建筑面积逾120万平米，包含260米超高层甲级写字楼、世界顶级酒店、约20万平米顶级购物中心万象城、70万平米顶级豪宅等物业形态，已于2010年9月20日开工建设。

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华润橡树湾（网上备案）

参考价格：7800元/㎡

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

销售动态： 华润橡树湾再续热销奇迹！橡树湾Ⅱ期新品6月10日再加推，2000余组客户热抢500套房源，开盘9成售罄，日销超3.3亿！

华润橡树湾效果图

项目介绍：华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。 华润橡树湾距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。

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中海物业

中海物业创立于香港，壮大于内地，于91年在同行业中首家引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在目前的管理中仍始终保持与香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞争优势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资源的储备等各方面都独具特色。

服务推荐楼盘：中海原山、中海岭湖墅

中海原山（网上备案）

参考价格：6600元/㎡

物业地址：合肥市蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路

销售动态： 中海原山在售47#楼，89、112平米户型，开盘均价6800元/平米。目前47#楼2单元即将加推，正在认筹中，交3000元认筹金可抵6000元房款，开盘时间未定。在售46、48#楼，其中48#楼89、112平米户型，均价6500元/平米。46#楼88平米两房和112平米三房房源，均价6700元/平米。41、42#楼仅剩下少量房源在售，41#楼116、120、140平米房源，42#楼少量106平米房源，均价在6400元/平米。湖语山墅393-507平城市院墅，总价360万-800万之间，具体一房一价。

中海原山效果图

项目介绍：中海原山位于合肥市西部风景区，南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库，生态环境优越。该区域还是集生态观光、商贸居住、休闲旅游、集团总部为一体的西部人气社区黄金商圈。中海原山依偎在大蜀山麓，观景高层可赏山景水色，户型设计集合了中海地产32年经验、34城精品住宅之大成，阳光通透，转角飘窗、双阳台设计引得风景在室内恋恋不舍。华丽俊朗的建筑外观、精装入户大堂营造完美的家居生活第一印象，无论是行走于山水间，亦或是笑谈于商街内，时时刻刻扑面而来的，始终是闲适平和的山居气质，城市的真正山居生活就是如此自在。

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中海岭湖墅（网上备案）

参考价格：13000元/㎡

物业地址：高新区燕子河路以南、浮山路以西

销售动态：中海岭湖墅预计6月底开盘高层雍景轩73#，目前正在认筹，推出77-108平米户型。预计6月底推出247-262平米别墅，28套，认筹可享受中间套减2万，边套减4万；一次性付款中间套再减2万，边套再减3万。

中海岭湖墅效果图

项目介绍：中海岭湖墅是合肥主城区唯一背山面湖城市别墅，占地140亩，容积率1.1，地块方正，东至浮山路,南至习友路，西至规划路，北至燕子河路；合肥主城区罕有低密度高端纯居住地块。总建筑面积约13万平方米，342套别墅,为目前合肥主城区规模最大的别墅区。

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顺昌物业

隶属于合肥城改投资建设（集团）有限公司的合肥顺昌物业管理公司，是一家“独立核算、自主经营、自负盈亏、自我发展”具有独立法人资格的国家一级资质物业管理企业。公司现设有总经理室、副总经理室、财务经营部、办公室、质量管理部、秩序维护部、工程技术部、企业策划部、人力资源部等八个部门，拥有员工400余人，中高层管理人员均取得建设部颁发的全国物业管理企业经理上岗证。

服务推荐楼盘：城改美景人家、城改蜀湖湾

城改美景人家（网上备案）

参考价格：6200元/㎡

物业地址：庐阳区阜阳北路与涡阳路交叉口东侧

销售动态：城改美景人家在售1#、4#多层，137平米户型，均价6200元/平米。在售5、10、11#，仅剩123、128、133㎡，均价5900-6200元/平米。一次性付款97折，按揭、公积金98折。可分期付款，享受98-99折优惠。预计7、8月推出13#公寓，52-88㎡小户型房源，207套，3梯14户。

城改美景人家效果图

项目介绍：城改美景人家由合肥城改投资建设集团有限公司开发兴建，位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口东南侧，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里。小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%。

合肥家园网提供电话：0551-65580808

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城改蜀湖湾（网上备案）

参考价格：7000元/㎡

物业地址：高新区长江西路和香樟大道交叉口

销售动态：城改蜀湖湾在售14#楼仅剩3套125㎡；15#楼仅剩2套顶层复式（83㎡+43㎡），均价7000元/平米。在售16、17#楼，2套顶层复式（85㎡+43㎡）、120㎡，均价6800-6900元/㎡。一次性付款97折，按揭98折。

城改蜀湖湾效果图

项目介绍：城改蜀湖湾位于高新区长江西路和香樟大道交叉口，占地32亩，总建筑面积65000平，由合肥城改房地产开发有限公司开发建设。小区共规划有5栋楼，其中沿长江西路有两栋（16#、17#为22+1F商住楼），沿香樟大道有3栋 （13#25+1F、14#27+1F、15#29+1F高层住宅），另小区规划有一栋2层综合办公楼。小区主入口在长江路近香樟大道，小区次入口在香樟大道上。

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天一物业

安徽天一物业管理有限公司位于黄山路４５５号。公司成立了以市场为导向，以质量为标准，以客户满意为宗旨的生产、销售的服务体系。诚信、求实、勤业、创新是我们的企业精神。本公司坚持“信誉为本、服务大众”的服务宗旨。在创办企业之始，企业创始人就本着“以人为本、诚信创新、服务领先、追求无限”的核心理念管理企业。

服务推荐楼盘：新华阳光国际、新华城

新华阳光国际（网上备案）

参考价格：6400元/㎡

物业地址：高新区明珠大道和樱花路交叉口西南

销售动态： 新华阳光国际5#仅157.72㎡户型，均价6400-6700元/平米。10#高层，仅155平米户型，在顶层18楼，均价5000元/平米左右。    

新华阳光国际效果图

项目介绍：新华阳光国际由新华地产2008年鼎力打造12万平米高档社区。项目邀请加拿大笛东联合与香港华艺担纲景观设计与规划设计，斥1200万巨资规划“阳光之谷”主题生态景观， 将多层、高层、小高层三种物业完美布局。21世纪简欧建筑风格，10000平米自身阳光商业配套，一个传承“学府系列”高舒适度。

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新华城（网上备案）

参考价格：6300元/㎡

物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角

销售动态： 新华城预计7月中旬推出6#，96-131平米户型。在售5#楼，75-87平米，均价6200-6300元/平米，约有20套左右。三天内签约减2000元，一次性付款98折，按揭99折。  

新华城效果图

项目介绍： 新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。

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