包河区6月房价4涨1跌 最高上涨400元/平米
合肥家园网讯(记者 孟晓莉)包河区作为配套齐全的老城区,板块价值一直备受开发商和购房者认可,高端项目云集,虽然限购,但是区域价值凸显的包河区仍是很多购房者心目中的首选。本期合肥楼市6月涨跌榜,小编就带领大家来看看包河区6月房价涨跌的情况,为您的置业提供参考。
据合肥家园网新房中心最新统计数据显示,包河区6月份在售楼盘28盘,其中4涨1跌,其他家楼盘价格保持平稳。
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国开公馆
(网上备案)
参考均价:5700元/平米
时间 | 均价 | 涨跌情况 |
5月底6月初 | 5600元/平米 | 上涨100元/平米 |
6月底 | 5700元/平米 |
销售动态:国开公馆4#楼83、113平米,均价5700元/平米,34层,两梯四户,136套房源,2015年5月31日交房,一次性付款99*99折,按揭99折。3#楼售罄。5#楼85-118㎡,均价5600元/平米,一次性99折。 9#楼137、145平米,10#楼113、118平米,5600元/平米。在售12#楼134平米,均价5500元/平米。9、10、12#楼为一次性97折,按揭98折。
项目简析:项目地处包河政务中心核心版块,项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通,附近学区较好,性价比较高。小区斥千万巨资打造市政绿化带,小区内堆坡造景,打造有层次的景观,发展前景很大。
物业地址:包河区大连路与重庆路交口东南角
合肥家园网提供的销售热线:0551-63668888
和昌都汇华府
(网上备案)
参考均价:8500元/平米
时间 | 均价 | 涨跌情况 |
5月底6月初 | 8600元/平米 | 下跌100元/平米 |
6月底 | 8500元/平米 |
销售动态:和昌都汇华府16#楼在售88、120平米,19#楼88、108、120平米在售,均价8500元/平米。目前购16#楼不分按揭和一次性付款,按时签约均可以享受99折优惠。17#楼预计在后期有加推,具体加推时间未定。
项目简析:和昌都汇华府总占地面积约110亩,总建筑面积约30万平方米的纯板式高层社区,并规划有部分沿街社区商业。项目规划了17栋高层,约2600余户。主力户型为80-130平米,配以部分40—60平米创新小户型产品。两房随心变三房、自由成四房,超高使用率。目前六套大小户型实景样板间已经对外开放。诚聘世界500强的国际知名生活管家——“世邦魏理仕”鼎级物管顾问,24小时为业主提供贴心安全的尊崇服务。
物业地址:包河区马鞍山路与皖江路交口向东
合肥家园网提供的销售热线:0551-62815222
滨湖南丽湾
(网上备案)
参考均价:5500元/平米
时间 | 均价 | 涨跌情况 |
5月底6月初 | 5400元/平米 | 上涨100元/平米 |
6月底 | 5500元/平米 |
销售动态:滨湖南丽湾一期6#楼将于7月份加推,具体时间待定!面积79~129平米经典两房到宽阔三房,均价5500元/平。全款98折,按揭99折。
项目简析:滨湖南丽湾性价比较高,小区内部配套齐全,设置1个6班幼儿园;网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、漫跑道、老年活动场地、儿童活动场地、泛会所等。位于包河区花园大道与天津路交口,距离市区较偏远。
物业地址:包河区花园大道与天津路交口
合肥家园网提供的销售热线:0551-63450555
水丽坊自在城
(网上备案)
参考均价:6400元/平米
时间 | 均价 | 涨跌情况 |
5月底6月初 | 6400元/平米 | 持平 |
6月底 | 6400元/平米 |
销售动态:水丽坊自在城目前二期14~18#楼一楼和顶楼房源在售。14#均价6400元/平米;16#均价6200元/平米;18#均价6300元/平;15#楼均价6300元/平米,户型有120、129平米。16#、17#楼按揭优惠4000,按时签约优惠2000元,全款额外优惠1个点。18#楼按揭99折,按时签约减2000元,全款额外优惠1个点。
项目简析:水丽坊自在城项目的体量较大,推出房源的选择性也比较大,6180元/平米的均价对很多首次置业的客户来说选择性还贷的压力较小。合肥实验小学,实验中学作为包河区重点学区在购房时也是不少置业者考虑的因素之一。
物业地址:包河区繁华大道与北京路交叉口(包河区人民政府东)
合肥家园网提供的销售热线:0551-65692222
皖都徽韵
(网上备案)
参考均价:5800元/平米
时间 | 均价 | 涨跌情况 |
5月底6月初 | 5800元/平米 | 持平 |
6月底 | 5800元/平米 |
销售动态:皖都徽韵将推出精装公寓,13、14#楼43-70平米,13#楼是3梯10户,14#楼是3梯14户,目前还未认筹。省政务中心旁2栋43-70平米投资型精装公寓即将闪耀登场,包河大道旁地铁物业,不限购不限贷,住宅房源已售完。详情咨询售楼部。
项目简析:皖都徽韵项目位居包河大道与延安路交汇处,总建筑面积约23万㎡,北临合肥实验学校本部,主力物业类型为片区极为稀缺的18层电梯洋房。在教育配套堪称区域最优的条件下,皖都徽韵真可谓购房者区域首选。
物业地址:包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角
合肥家园网提供的销售热线:0551-63361666/62821999
天下锦城
(网上备案)
参考均价:8000元/平米
时间 | 均价 | 涨跌情况 |
5月底6月初 | 7600元/平米 | 上涨400元/平米 |
6月底 | 8000元/平米 |
销售动态:天下锦城二期爱丁堡组团,目前二期在售1、3-8号楼,面积95-166平米,均价8000元/平左右,1、3、7、8#楼购房总价减23000元/套;4、5、6#楼购房总价减13000元/套。一期温莎城在售花 园洋房现房,均价13000元/平米,1#楼总价优惠10万元/套,其它楼栋总价优惠3万元/套,房源所剩不多,仅余顶层复式或底层,预购从速。
项目简析:天下锦城由香港贝尔高林担纲园林景观设计,100%参与式园林,高绿化率为小区的主要特色。一期为下沉式花园,面宽达14米,客厅挑高达6米。一期配备5000㎡大型国际名流会所和英伦风情商业街,会所内部将设有各种高档休闲娱乐设施,恒温泳池配套等,项目自身配置幼儿园及36个班级的社区小学,实验楼、舞蹈室、音乐室、乒乓球室等功能齐全,为业主子女提供全方位优质教育。
物业地址:包河区金寨路与宿松路交口往西800米
合肥家园网提供的销售热线:0551-62638666
万振城市广场
(网上备案)
参考均价:7500元/平米
时间 | 均价 | 涨跌情况 |
5月底6月初 | 7300元/平米 | 上涨200元/平米 |
6月底 | 7500元/平米 |
销售动态:万振城市广场A座、C座公寓,48、49、56、85、93平米,7000-7700元/㎡,均价7400元/平米。在售D座住宅,118、120平米住宅,均价7500元/㎡。按揭99折,一次性98折,按时签约再99折。
项目简析:万振城市广场项目位于马鞍山路上,5路公交车直达项目,建设中的轨道交通1号线和马鞍山路高架也均沿经项目,交通便利。周边有新都会广场、万达广场、合家福、永辉超市,满足业主日常生活所需。作为马鞍山路板块中较为稀缺的在售产品,价格也比周边住宅低了几百元每平方米。
物业地址:包河区马鞍山路与望江路交口南30米
合肥家园网提供的销售热线:0551-63421111/63419999
城建琥珀新天地
(网上备案)
参考均价:7100元/平米
时间 | 均价 | 涨跌情况 |
5月底6月初 | 7100元/平米 | 持平 |
6月底 | 7100元/平米 |
销售动态:城建琥珀新天地东西苑尾盘在售,仅剩最后约40套房源,全款96折按揭98折公积金98折。西苑目前还有4~7#、9~12#、15~16#在售,均价6500元/平米;东苑5#、15#、16#在售,均价7000~7100元/平。
项目简析:城建琥珀新天地位于合肥市南二环望湖美家居西侧,有多路公交车直达项目现场,东面靠近凌大塘,南边接近南门换乘中心,西边距离金寨路也不远,南二环交通很方便,生活设施配套成熟,价格相对来讲很优惠,位置又比二环外的楼盘有优势,生活方面也非常方便。
物业地址:包河区南二环路与宿松路交叉口向西50米(望湖美家居旁边)
合肥家园网提供的销售热线:0551-63520418/63510888
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