2013年6月合肥办公类商品房销售套数排行榜TOP10
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）合肥楼市的“红五月”可谓是交出了完美的成绩单，然而这种红火之势却未能在六月份延续下来，与逐渐升温的天气相反，六月份的楼市却冷清了不少，尤其是办公类商品房市场，正是所谓的淡季来袭。据合肥家园网数据数据监控中心最新统计，201３年６月份合肥市办公类商品房销售套数排行榜TOP10如期诞生（如下图）。与五月相比，６月份办公类商品房成交套数明显下降，肥西金宇天地城以９７套的成交量位于榜首。
（201３年６月份合肥市办公类商品房销售套数排行榜TOP10）
TOP1: 金宇天地城（网上备案）
6月销售套数：97套
参考均价：6800元/㎡
销售动态：金宇天地城1#楼LOET挑高公寓6月15日开盘推出，49-112平米毛坯房源，共145套，2014年年底交付，均价6800元/平米左右，前期认筹交2000可抵12000元，按时签约再减3000元，一次性付款98折，按揭99折。 五期还有少量89、118、122平米户型在售，均价5300元/平米，一次性付款98折，按揭99折。四期基本售完。
项目简析：金宇天地城位于合肥市肥西县金寨南路与滨河路交汇处东北侧，由华盛地产投资，金宇地产开发，总用地面积为245.4225亩，项目规划为住宅、写字楼、商业、酒店用地，住宅由高层、小高层构成。项目配套齐全：学校(学区)：实验小学、肥西中学。综合商场： 明珠广场商圈。银行：工行。幼儿园：上派镇幼儿园。医院：肥西县医院。小区内部配套：双泳池会所、国际双语幼儿园。交通状况：30路、31路公交车到新华街站牌下，项目距离合肥城市15分钟路程。
物业地址：肥西县金寨南路与滨河路交汇处东北侧
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TOP２: 高速滨湖时代广场（网上备案）
6月销售套数：88套
参考均价：7300元/㎡
销售动态：高速滨湖时代广场住宅目前仅剩下10套左右174平米户型，底层价格在6000多元/平米，其他楼层均价7300元/平米。一次性付款97折，按揭98折。在售三期商办公寓，目前还有G6、G2#楼在售，76平米户型还剩下10套左右，均价6000元/平米左右。复式82、91、96平米户型，均价5600元/平米。微办公52平米，均价约6400元/平米左右。可享一次性付款97、按揭98折优惠。甲级办公写字楼整层1900多平米，单间最小110平米，均价约7500元/平米。一次性付款97折，按揭98折。
项目简析：高速滨湖时代广场位于合肥市滨湖新区徽州大道与方兴大道交口西南角，由省高速公路总公司投资约40亿元开发，高速地产2008年的开篇之作，占地285亩。项目是集五星级酒店、甲级写字楼、商业、高档公寓和高层住宅为一体的大型“LOHAS”城市复合体。项目北承合肥主城区，西接经济技术开发区，南延滨湖核心区，距巢湖岸线3.8公里。环境优美、交通便利，区位优势十分明显。
物业地址：滨湖区徽州大道与方兴大道交汇处以南
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TOP３: 未未来物流园（网上备案）
6月销售套数：70套
参考均价：3700元/㎡
销售动态：未未来写字楼一次性款98折，分期付款99折。目前剩余房源不多，小高层99-118平米，均价3700元/平米。多层104平米和113平米户型，均价3900元/平米。
项目简析：未未来项目是由上海勇星（集团）公司投资，合肥润星置业投资有限公司和合肥万屹置业有限公司开发的项目，是合肥市蜀山产业园招商引资工程。项目位于合肥市蜀山产业园内湖光路与开福路交汇处，紧邻长江西路，地处大蜀山和董铺水库之间，与200万平方米的生态公园仅一路之隔，周边生态资源丰富。项目周边交通便利，路网通畅。现长江西路高架的通车，大大缩短园区与城区之间的距离，距市中心仅15分钟车程。随着城市的快速发展，快3公交通车及24路公交可达园区，快3公交40分钟即达市区。
物业地址：[蜀山区 ]蜀山产业园内湖光路与开福路交汇处
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TOP４: 印象西湖（网上备案）
6月销售套数：42套
参考均价：8300元/㎡
销售动态：印象西湖住宅仅剩下7#楼和8#楼160和180平米大户型，还有几套，折后均价8300元/平米左右。暂无优惠。空中四合院490平米，毛坯1300万/套，精装1800万/套。
项目简析：印象西湖花园位于大合肥主城区商圈核心，拥有黄金地段、旗舰配套、畅达交通等稀缺城市资源，依托合肥唯一的超级办公集群优势，58—122㎡灵动商务空间不限购、不限贷，首创合肥“轻办公”模式，以“自由?企业?家”的精神，开启合肥新办公主义革命，致力于为合肥的大建设、大发展创造最优的商务环境。在当前的通胀时代是罕见的优质硬资产，是广大投资者和中小型企业值得考虑的投资、创业解决方案。
物业地址：蜀山区望江路与肥西路交口西南角
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6月销售套数：38套
参考均价：5000元/㎡
销售动态：百乐门商办公寓10#楼少量的44平米在售，还有10多套，尾盘一口价5000元/平米，一次性付款减50元/平米。在售11#楼尚泽国际5、6、8、10、12、13、16、19、22、24、25层84-2000平米户型，起价5700元/平米，均价6200元/平米。11#楼优惠为先送两万的装修基金（可抵房款），再按揭98折，一次性97折。
项目简析：百乐门国际名品广场项目，位于合肥经济技术开发区，总投资规模计划10亿元，占地面积102.41亩，建筑面积约34.5万平方米。项目规划建设集演艺广场、美食街、名品店、休闲娱乐场所、星级酒店、酒店式公寓、办公楼和高档住宅等多种形态于一体。其中，约15万平方米的物色主题商业，中西文化、娱乐的合璧交融体现了特色商业的文化氛围，真正打造成为吃、喝、玩、乐、购一站式的新商业中心。
物业地址：合肥市经济技术开发区繁华大道南，莲花路西
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TOP６: 景隆现代城（网上备案）
6月销售套数：38套
参考均价：5500元/㎡
销售动态：景隆现代城在售SOHO公寓44.05平米至49平米户型，均价5200-5600元/平米。按揭每平米减650元，一次性付全款每平米减750元。还有100套左右房源。预计2014年3月2日交房。
项目简析：景隆现代城（备案名：新海尚宸家园）位于合肥市瑶海区当涂路与新海大道交汇处西北侧，占地面积约37648.56平方米，总建筑面积165028.8平方米，主要建设内容：住宅楼、商业soho楼以及地下停车场和其他公建设施等，由安徽景隆置业有限公司投资建设，投资约3.96亿元。
物业地址：海区当涂路与新海大道交汇处西北侧
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TOP７: 盛景大厦（网上备案）
6月销售套数：35套
参考均价：8300 元/平方米
销售动态：城改盛景国际在售写字楼6、8、9层48-147平米房源，整层面积1407平米，均价8300元/平米，可整层购买。其它楼层房源正在预约登记中，预计将于后期推出。 一次性付款97折，按揭98折优惠。
项目简析：盛景大厦工程位于黄山路与潜山路交口东南侧，单幢，总建筑面积约45244㎡，框筒结构，层高各异，其中：-2F层高为4.4m,-1F层高为5.2m, 1F层高为4.6m,2～4F层高为4.5m, 5～17F层高为3.5m, 18～27F层高为3.6m,最大柱网为8.5m×8.5m 。监理内容为基坑支护、桩基、主体结构、安装等图纸所包含的一切相关内容，计划工期约为30个月，计划总投资约1.2亿元。
物业地址：合肥市黄山路与潜山路交口
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6月销售套数：31套
参考均价：9000元/㎡
销售动态：左邻右里（备案名：华林家园）写字楼正在销售，43-1000平米，27层，均价9000元/平米。写字楼按揭99折，一次性付款98折。住宅已售完。
项目简析：华林家园二期左邻右里项目位于蜀山区黄山路与石台路的交汇处，黄山路素有“学府路”和“合肥第一形象大道”之称，沿途有中国科技大学、安徽大学、电子工程学院、炮兵学院等著名高校。蜀山区是集科技、教育、高新产业、医疗、商业为一体的合肥重点发展区域，交通便捷、设施完善。
物业地址：合肥市黄山路与石台路交汇处向西100米
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6月销售套数：29套
参考均价：7700元/㎡
销售动态：中翔商业中心在售28层B座精装修公寓，35-53平米精装小户，精装均价7700元/平米，毛坯均价减800元。按揭和一次性付款优惠详询售楼部。A座写字楼80—132平米办公空间，18层以上整层销售，1200平米，折后价6800元/平米。6月21日至7月20日，团购中翔商业中心35-53平户型全款可享受9折优惠，按揭可享受95折优惠，最低6080元/平米起，最高节省4万元。
项目简析：中翔商业中心位于合肥市滨湖新区核心区，北临长沙路，西临徽州大道，东侧和南侧与人民银行用地相邻，北侧与滨湖医院、世纪金源购物中心相邻，西侧坐落着一中及四十六中。整个区块地形方正，地势基本平整。项目占地约1.5万平米，总建设面积约9万平米（不含地下），容积率6。商业部分约42908平米（不含地下一层超市3750平米），写字楼面积约为24985平米，公寓面积约为24099平米。该地块位于滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南角，四至范围为：东至中国人民银行合肥中心支行用地红线，南至中国人民银行合肥中心支行用地红线，西至徽州大道东侧绿线，北至长沙路南侧红线。
物业地址：滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南
合肥家园网提供的售楼热线：0551-63897777/62820222
TOP1０: 东怡金融广场（网上备案）
6月销售套数：28套
参考均价：13500 元/平方米
销售动态：安粮东怡金融广场在售B座写字楼43-46层。面积区间为134-1900平米，均价13000-14000元/平米左右，具体一房一价。一次性付款98折，按揭99折。
项目简析：安粮·东怡金融广场是安粮地产2010年斥巨资筑造的商业扛鼎之作，意在合肥金融中心打造资本核心平台，汇聚世界金融家的舞台。 其项目位于合肥市蒙城路和阜南路交汇处西南角，是环城内寿春路与蒙城路的一个空间轴节点，与杏花公园和黑池坝景区唇齿相依相得益彰，位置极为优越。杏花公园内绿意盎然，环境优美，使建筑具有良好的展示空间，具备建设城市标志性建筑的条件，成就合肥旧城改造新都市形象。 安粮·东怡金融广场总建筑面积约20万平方米，分三栋建设，最高建筑高度约为192米。其坐拥三孝口商圈、北一环商务区、环城景区景观核心地带，是市中心仅有的生态景观办公区域，属目前合肥中心城区地段最好、配置最高、建筑高度最高的在建写字楼项目。
项目地址：庐阳区阜南路与蒙城路交叉口西南角
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