新站区6月房价平稳仅1盘下跌 首付5万抄底优质尾盘
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）本期合肥家园网“合肥楼市6月涨跌榜” ，小编为大家带来新站区的楼盘的涨跌情况。新站区现阶段区域内几家大盘的住宅开发情况也都进入尾声，据合肥家园网新房中心不完全统计6月，新站区仅10家楼盘在售，大部分楼盘都进入尾盘阶段，少量楼盘还未推出新房源，新站区房源“青黄不接”，库存量逐渐减少，房价波动不大。新站区6月在售10盘仅1家楼盘价格下跌，跌幅为50元/平米，其他楼盘价格平稳，下面我们来看看新站区6月楼盘涨跌榜的具体情况。
圣联梦溪小镇（网上备案）
| 时间 | 均价 | 涨跌情况 |
| 5月底6月初 | 5150元/平米 | 下跌50元/平米 |
| 6月底 | 5100元/平米 |
参考均价：5100元/平米
销售动态：圣联梦溪小镇在售1#楼新品30-60平米一室和两室，均价4950元/平米。在售2#、6#楼，80-130平米户型，均价5000元/平米。7#楼270度环景大宅，均价4600元/平起！在售1#楼小户型住宅，总价15万起，单价4500元/平米起，户型面积为30-64㎡，均价5150元/平米。1#楼享单价减200元/㎡优惠，2#、6#、7#楼110㎡以下享总价减20000元优惠，110㎡以上（含110㎡）享总价减25000元优惠！
项目简析：圣联梦溪小镇，位于合肥职教新城核心领地。占地面积约15.6万平米，规划总建筑面积38万平米。以蕴含尊贵优雅的托斯卡纳艺术生活为蓝本，规划出水系环绕的亲地别墅、阔景高层、意式风情商业中心等多种物业组合的高尚社区，为合肥新贵阶层量身定制一种前所未有的异域生活范本。
物业地址：新站区磨店职教城淮海大道与梦溪路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-64375888
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金辉悦府（网上备案）
| 时间 | 均价 | 涨跌情况 |
| 5月底6月初 | 5800元/平米 | 持平 |
| 6月底 | 5800元/平米 |
参考均价：5800元/平米
销售动态：金辉悦府目前在售11#楼面积在89-121㎡，均价5500元/平米。12#楼121户型，价格：均价 5800元/平方米均价5300元/平米，剩余房源不多。在售13号楼66-73平米，为两单元两梯五户型，优惠按揭98折，一次性付款98折再加99折优惠。预计7月下旬推6、7、8号楼，具体时间和价格尚未公布。
项目简析：金辉悦府位于新蚌埠路以东、天水路以北，项目占地面积69501平方米，容积率3.0，总建筑面积208504平米，绿化率40.5%，是一个中等规模的高尚人居社区。主要规划有55-115平方米的多功能户型满足您的不同需求。金辉悦府小区楼间距较大，在景观建筑上注重现代园林设计和人文景观。项目更重力打造多功能会所。
物业地址：新站区新蚌埠路与天水路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-64315566
莱茵河畔花园（网上备案）
| 时间 | 均价 | 涨跌情况 |
| 5月底6月初 | 5700元/平米 | 持平 |
| 6月底 | 5700元/平米 |
参考均价：5700元/平米
销售动态：莱茵河畔花园在售四期5号楼120平米、130平米户型，均价5700元/平，全款99折。目前购房送家电、100平米以上送地下产权车位。后期无房源推出。
项目简析：莱茵河畔花园西临当涂路，南邻二十埠河，西南向紧邻临泉路安徽大市场商圈，北望12万㎡音乐广场——新海广场，往西呼应新站区的繁华商圈，项目距火车站2公里，从莱茵河畔门口乘坐公交车，只需10余分钟的车程就可到达市中心。项目学区——方桥小学、勤劳小学、12中都离项目很近，可以让业主的孩子就近享受到教育。
物业地址：新站区当涂北路和北二环汴河路交口向北100米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64267666/64456688
构峰源公馆（网上备案）
| 时间 | 均价 | 涨跌情况 |
| 5月底6月初 | 6900元/平米 | 持平 |
| 6月底 | 6900元/平米 |
参考均价：6900元/平米
销售动态：构峰源公馆现房在售1#、2#楼，户型为48、66、85、94、109、116平户型，均价6900元/平米一次性97折，按揭99折，按时签约优惠2000元，仅剩30套左右房源。 构峰源公馆目前有老带新优惠活动，凡是老业主带新客户并成功签约的，老业主可获得纪念金币一枚（市值2000元）和1000元现金，而新客户则可获得2000元购房优惠。后期无房源推出。
项目简析：构峰源公馆是由中亚房地产开发有限公司在合肥首次投资开发的一座由住宅和商业构成的综合体。总占地约7516平米，总建筑面积33614平米，其中商业面积4752.66平米，住宅面积27339平米，绿化率高达36%。户型在48-113平米之间，七种户型均为明厨明厅明卫，布局紧凑合理，功能分区明确。创意新颖独特，能满足多种消费需求。项目周边汇聚了法国家乐福、美国沃尔玛、上海联华超市等国际一流配套，另有12条公交线路经过本项目，投资、自住两相宜。
物业地址：新站区北一环路新亚汽车站西100米处
合肥家园网提供的销售热线：0551-64241666
园上园（网上备案）
| 时间 | 均价 | 涨跌情况 |
| 5月底6月初 | 5600元/平米 | 持平 |
| 6月底 | 5600元/平米 |
参考均价：5600元/平米
销售动态：园上园在售138、206平米电梯洋房，均价7800元/平米。在售公寓楼36、56、65、73平米户型，70年产权，均价5600元/平米
项目简析：园上园位于瑶海区包公大道以北、郎溪路以西，近邻新海公园、生态公园两大“城市绿肺”，尽享生态公园板块日渐成熟气质。项目占地面积11万平方米，总建筑面积25万平方米，集电梯庭院洋房、庭院洋房、高层空中庭院等三大系列创新庭院住宅和独立情境时尚商街于一体。户户配送超大空中宽景露台、下沉式挑空庭院、高层空中庭廊等室外花园庭院空间，与社区东南亚风情园林景观环境互映成趣、相得益彰。
物业地址：新站区当涂路与北二环路交口向东900米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64282777/64688999
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