合肥家园网讯（记者 孟晓莉）对于改善型置业群体来说，很多人都表示：作为二套房，价格已经不是购房考虑的首要因素，开发房企的品质、口碑、周边环境、物业服务水平、居住舒适度等因素成为他们置业参考的重要标杆。因此，一些高端住宅楼盘成为改善型置业群体置业的首选，上周末（2013.7.7）政务区某品质豪宅二期新品景宅开盘，开盘3小时去化8成 。大量改善型购房群体的置业活跃，带动了高端市场逐渐回温。今天，小编就为大家推荐合肥在售的一些高端住宅楼盘，为您的置业提供参考。

保利香槟国际（网上备案）

参考均价：9300 元/平方米

销售动态：保利香槟国际在售16#130平米少量房源，均价9300元/平米，共100套房源。预计7月将推17#楼新品，具体待定。后期将推出18#楼房源，96-130平米，152套。前期房源基本售罄。

项目介绍：保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。

物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口

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御龙湾（网上备案）

参考均价：8500元/㎡

销售动态：御龙湾3#楼即将加推，推出142、143平米新品，推出时间未定。目前在售二期4#、6#、8#剩少量127㎡-143㎡房源，6790元/㎡起，均价8500元/平米。一次性付款97折，按揭98折。8#楼总价减两万优惠，一次性付款再98折优惠。在售5#楼89、127平米，剩余房源不多。均价8500元/平米，一次性付款98折，按揭99折。

项目介绍：御龙湾，位于合肥市政务文化新区茂荫路与天鹅湖路交汇处西南角，占地面积102亩，总建筑面积30万㎡。规划有16栋，33层高层住宅。户型多样，从40——150㎡不等，主力户型在80——110㎡之间。另外，项目配套一栋公寓，户型面积大概在40多㎡、60多㎡、80多㎡，不同的户型非常适合投资和居家。项目东侧为政务区景观湖——天鹅湖；南侧紧邻合肥八中、大型国际购物中心，家乐福超市入驻其中；西侧是环区景观绿化带，地理环境优越，学区、商业、景观等配套完好。

物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）

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华润橡树湾（网上备案）

参考均价：7800 元/平方米

销售动态：华润橡树湾目前还有少量的120㎡大户在售，均价7800元/㎡。 预计8月推出二期25、29#楼，99、110、129㎡户型，264套。

项目介绍：华润橡树湾是华润地产在合肥打造的学院风格的社区，浓浓的学院派气息，给人一种小资、有文化的居住氛围；配合多样的宣传方式和营销手段，华润橡树湾的关注度颇高；长江二小和四十五中分校的学校配套，未来孩子读书环境优越；项目地处临泉路西段，于北二环和北一环之间，交通便利；在项目规划中，还有医院、学校、商业等，拥有城市集群的商业配套优势。同时，二期与一期产品进行对比，户型多了，11种户型，加复式有12种户型；整个产品线拉长了，二期增加了80平米的低总价纯刚需的户型，购房者的选择更多，地块的特点决定了项目可以做不同的户型，并且保证每个户型都有自己的特色。

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

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华润中心凯旋门（网上备案）

参考均价：11000元/㎡

销售动态：华润中心凯旋门二期8#、10#楼新品房源7月7日盛大开盘，推出户型110-170平米，均价在11000元/㎡。目前在售凯旋门剩余170、199平米房源，一次性付款1个点，按揭无优惠，具体一房一价。

项目介绍：华润中心凯旋门是华润中心的住宅部分，项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周，拥享最佳的城市资源。项目豪宅部分，总建筑面积近70万平米，16栋全超高层设计（建筑高度120米－150米），建筑层高3.15－3.6米，户均面积约200平米，最大平层户型约400平米。以国际一流的规划，超级奢侈的户型，世界大师级的园林，六星级酒店式的服务，一线顶级的配套，全国际品牌精装和磅礴的体量，打造世界级的亚洲范围内少有的纯粹豪宅都会生活区。

物业地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角

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中海岭湖墅（网上备案）

参考均价：6500元/㎡

销售动态：中海岭湖墅本周末73#楼一单元公开认筹，在售高层雍景轩73#二单元，77-108平米，均价6500元/平米。在售247-262平米别墅，总价280万-450万/套。三天内准时签约中间套减5万，边套减8万；一次性付款中间套减3万，边套减5万。

项目介绍：中海嶺湖墅是由中海地产与新华地产强强联手拿地合作,中海地产致力打造的高端城市别墅项目。是合肥主城区唯一背山面湖城市别墅，占地140亩，容积率1.1，地块方正，东至浮山路,南至习友路，西至规划路，北至燕子河路；合肥主城区罕有低密度高端纯居住地块。总建筑面积约13万平方米，342套别墅,为目前合肥主城区规模最大的别墅区。

物业地址：高新区燕子河路以南、浮山路以西

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万科蓝山（网上备案）

参考均价：9100元/㎡

销售动态：万科蓝山目前高层一期1~6#仅余少量房源。花园洋房目前19#、22#、23#楼90-150平多层电梯花园洋房在售，洋房均价12500元/平米（毛坯）。8#高层新品已开盘，均价9100元/平，全部为93平米创新3+1户型！花园洋房实景示范区开放在即，欢迎品鉴！加推7#楼，93平米，共134套，均价9100元/平米。一次性付款1%，办理万科幸福卡总房款减3000元。

项目介绍：万科作为房企的龙头老大，其实力和品牌的吸引力较大；万科蓝山项目有花园洋房和高层住宅两种物业类别，其高层约92平米3+1户型，让四房变得不再可望而不可即。在配套方面，万科蓝山项目周边生活配套较为齐全，与项目仅一路之隔，几百米距离外蓝鼎滨湖假日项目万国农贸已经聚集起较为浓厚的商业氛围，以其为中心分布着衣食住行各类商业配套，能够满足日程生活所需。未来庐州大道沿线商业将逐渐增多。

物业地址：滨湖区庐州大道路与紫云路交口

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万科森林公园（网上备案）

参考均价：9000元/㎡

销售动态：万科森林公园预计7月中下旬推出一期7、8#楼，93㎡户型，7#楼30层，2梯6户，8#楼34层，2梯4户，共312套。

项目介绍：万科森林公园项为原四里河联体地块，2012年10月由万科地产竞得，是合肥如今名副其实的“总价第一”。三宗地块总价330573.6万元，合约33.06亿元，与该地块相隔不远，四里河板块现在售楼盘有墨荷名邸、海亮兰郡漫香醍、中国铁建国际城、明发商业广场等，周边项目集中，配套成熟。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

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新地中心（网上备案）

参考均价：15000元/㎡(

销售动态：新地中心10#写字楼在售17-27层150-2000平米房源，均价15000元/平米。在售2#楼住宅，99-186㎡户型，均价10000-15000元/㎡。一次性付款98折，按揭99折。在售4#（45层，三梯两户），99-186平米户型，均价在10000-15000元/㎡，2014年5月交付。

项目介绍： 新地中心项目位于政务文化新区核心腹地，为金大地集团集14年企业发展品牌升级的扛鼎力作。项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处，为规划中地铁3号线及4号线交汇处。项目紧邻美丽的天鹅湖畔，与市委市政府隔湖相望， 项目建成后，超高5A写字楼、国际大型时尚购物中心、一线湖景豪宅、五星级会所等共同构筑天鹅湖畔城市顶级综合体。

物业地址：政务区祁门路与潜山路交口西南处

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