合肥家园网讯（记者 孟晓莉）炎炎夏日去哪避暑？近日，合肥迎来了高温天气，最高温度达到37度，酷热的天气实在难以忍受，这个时候能在清凉的水边纳凉，该是件多么幸福的事！天鹅湖就是纳凉的好去处，天鹅湖是合肥有名的湖景，坐落于政务区，对于上班族来说，它可以闲游、散步、观湖以达到解压放松的效果。况且天鹅湖周边生活配套齐全，居住在此，不仅能享受优越的环境，更是出入繁华。今天，小编就为大家精选了一些天鹅湖周边品质楼盘，夏季要清凉，置业湖畔。

国贸天琴湾（网上备案）

参考均价：8000元/㎡

销售动态：国贸天琴湾在售9#楼122平米户型,7800-8000元/平米。项目目前还有8#、10#楼没有推出。在售4#楼，120-170平米户型，剩余几十套，均价8200元/平米。2014年3月底交付。1#楼122-149㎡户型新品房源，均价7800元/㎡，两梯四户。在售11-14#楼在售149-157平米户型，均价7500元/平米，剩余约60套左右，项目整体2014年3月交房。目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。

项目简析：国贸天琴湾项目位于政务区，紧邻习友路，步行20分钟可到华润万象城，后期商业配套非常完善。小区为纯住宅项目，除习友路主干道外，其他三面皆非主干道，比较安静，易于生活。此外，项目教育资源也是首屈一指，翠庭园小学和50中新区寰嗣左右，教育不愁。从当前的售价来看，7200元/平米左右，在政务区属比较便宜的，性价比非常高。  

物业地址：政务区习友路与黄宾虹路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-64669999

华邦世贸城（网上备案）

参考均价：9500元/平米

销售动态：华邦世贸城一次付款98折，按揭99折。在售5号楼，93.7-135平米，房源还有不到30套，均价9500元/平米，一房一价。

项目简析：华邦世贸城在规划上采用内外城联动设计，住宅全部集中在内城，商业办公布局在外城，使得综合体功能区在空间上能进行有效的分离，也确保了综合体的配套和服务共享上的有机联动。华邦世贸城住宅由高层组成，户型方正，全明设计，居住环境舒适，主力户型84-95平方米的两房以及110-123平。该项目位于合肥政务区，南临天鹅湖仅200米，炎炎夏日临近傍晚业主便可步行至天鹅湖畔纳凉游玩。

物业地址：政务区东流路和潜山路交汇处东北角

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新地中心（网上备案）

参考均价：15000元/㎡

销售动态：新地中心10#写字楼在售17-27层150-2000平米房源，均价15000元/平米。在售2#楼住宅，99-186㎡户型，均价10000-15000元/㎡。一次性付款98折，按揭99折。在售4#（45层，三梯两户），99-186平米户型，均价在10000-15000元/㎡，2014年5月交付。

项目简析：新地中心项目位于合肥市政务文化新区潜山路与祁门路交汇处，总建筑面积约55万平方米，紧邻天鹅湖南岸，与市政府政务大楼隔湖相望，坐拥一线湖景，据政务文化新区最核心位置。项目集超高国际5A写字楼、国际级大型购物中心、湖景豪宅、甲级商务楼、五星级商务会所于一体。

物业地址：政务区祁门路与潜山路交口西南处

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御龙湾（网上备案）

参考均价：8500元/㎡

销售动态：御龙湾目前在售5#楼127平米，剩余房源不多。均价8500元/平米，一次性付款98折，按揭99折。在售二期4#、6#、8#剩少量143㎡房源，6790元/㎡起，均价8500元/平米4#、6#一次性付款97折，按揭98折。8#楼总价减两万优惠，一次性付款再98折优惠。3#楼即将加推，推出142、143平米新品，推出时间未定。

项目简析：：御龙湾地处政务区，内部配套有幼儿园、大型公建和配套社区商业，南边拥有大型购物中心，生活配套完善。该项目底层大量采用3.9米架空，独立单元设计，户型方正实用、户户朝南，良好的通风采光，周全细腻的立面变化，追求人性化设计的园林景观环境。

该项目靠近天鹅湖，天鹅湖作为第一大人工湖，湖景优美，空气清新，吸引了合肥众多市民前来戏水。该项目距离高铁较近，或许会有一定的噪音影响，购房者需要注意。

物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）

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绿地内森庄园（网上备案）

参考均价：8800元/㎡

销售动态：绿地内森庄园纯豪宅-准现房-空中别墅，在售最后一栋B9#楼246—276㎡空中别墅，均价8800元/平米，具体一房一价，共57套，总价减免10000元。

项目简析：绿地内森庄园项目位于合肥政务文化区翡翠路与南二环路交界处，总建21万平方米，在占地14万平方米项目用地上，别墅区0.62低容积率，40%绿化率，私享百亩天鹅湖支系，周边高档楼盘云集，商业、教育、市政、交通等配套均非常完善。

物业地址：政务区翡翠路与南二环交界处

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城建琥珀五环城（网上备案）

参考均价：7100元/㎡

销售动态： 城建琥珀五环城在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价9000元/平米，优惠待定。预计九月份推出三期和雅阁新品房源，面积在78-135平米，具体时间待定。在售和风阁1、2、3#，126平米现房，均价7100元/平米。在售6-8#128-140平米户型，均价7200元/平米，支持省市直公积金贷款。优惠：1、2、3、8#一次性付款的新客户可直接优惠80元/平米（2#楼3—7层不参加）。一次性付款96折，按揭98折。

项目简析：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。

物业地址：政务区金寨路与习友路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-62661955

森林海（网上备案）

参考均价：6700元/㎡

销售动态：森林海优惠：一次性付款97折，按揭98折，七天内按时签约还可享再次99折的优惠 。目前在售5#楼，66平米，28层，还有90套左右房源在售，三梯八户，均价6900元/平米。在售7#，仅剩100㎡户型两房两厅，均价7850元/㎡，房源仅剩十几套。在售12-13#楼，164㎡户型，房源还有20套左右，均价7000元/㎡。

项目简析：森林海原名绿野新居，地处市政务文化新区中轴线西侧，地块北侧为习友路、东侧为圣泉路、南侧为环区路、西侧为规划路，南临312国道和环新区景观带和防护林，北临电信大楼。项目总用地面积127.6亩，其中代征道路14亩。东面为奥林匹克体育中心，东北方向有政务文化新区天鹅湖，西北方向有合肥的大蜀山，南面遥望大学城。

物业地址：政务区习友路与翡翠路交叉口西侧

合肥家园网提供的销售热线：0551-63539191

华润中心凯旋门（网上备案）

参考均价：11000元/㎡

销售动态：华润中心凯旋门二期8#、10#楼新品房源7月7日盛大开盘，推出户型110-170平米，均价在11000元/㎡。目前在售凯旋门剩余170、199平米房源，一次性付款1个点，按揭无优惠，具体一房一价。

项目简析：华润中心凯旋门项目分三期开发，位于政务区天鹅湖南岸习友路和潜山路交叉口西北角，项目位于天鹅湖附近，环境优越，拥有优质的自然环境资源。同时，学区优势明显，周边有名校八中、五十中等环绕左右，孩子在家门口就可享受到优质教育。

物业地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角

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