合肥家园网讯（记者 孟晓莉）在昨天进行的土地拍卖会上，合肥土地市场9宗地块上市出让，其中滨湖区2宗地块出让遭到各大房企的“哄抢”，经过一番厮杀，华远国际联合中海地产以628万/亩的价格进驻滨湖，且与万达为邻，成为本整场拍卖会最大的赢家。近几年来，万科、万达、保利陆续进驻滨湖，如今，中海又强势进驻，滨湖未来发展不可限量。今天小编就为大家推荐滨湖在售的升值潜力盘，为您的置业体参考！

高速时代城（网上备案）

参考均价：7700元/㎡(一房一价)

销售动态：高速时代城一期已售完，预计在9、10月推出二期住宅，83-90平米，预计在2015年下半年交房。

项目解析：高速时代城位于包河大道与紫云路交口西北角，项目是高速地产在滨湖的第二个作品，也是高速地产集团携手合肥百大集团联合打造的商业地产开山之作。项目靠近地铁1号线的紫云路站，未来交通便利。国家一级资质的高速物业将为居住在此的人们一路保驾护航，用东西方融汇的服务理念给每一位住户带来最好的居住体验。

物业地址：滨湖新区包河大道与紫云路交口合肥家园网提供的销售热线：0551-63363999

旭辉御府（网上备案）

参考均价：7900元/㎡

销售动态：旭辉御府目前主要在售17#楼81、95平米户型，均价8000元/平米，前期还有少量顶层和底层房源在售，13、15、16#楼78、81、92、97、126平米房源，均价7800-7900元/平米。另有联排别墅在售，主力面积370平米左右，均价15000元/平米，总价在540万左右。目前在售房源一次性付款按揭均为99折。

项目解析：旭辉御府位于滨湖新区西藏路与方兴大道交汇处，拥有完备的立体交通网络，紧邻滨湖国际会展中心，世纪金源购物中心，在建国际金融后台基地等城市独特资源。旭辉御府占据滨湖新城核心美域，区位优势不言而喻。作为金牌学区房旭辉御府尽享师范附小、四十六中等优质教育资源，与师范附小南区仅数步之遥，小孩子不用过马路就可以前往学校上学。同时全国重点中学——合肥一中也近在咫尺，旭辉御府坐拥周边密集的教育资源成为当仁不让的滨湖学区首府。

物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-63891111/63892222

保利拉菲公馆（网上备案）

参考均价：7600元/㎡

销售动态：保利拉菲公馆16#楼90、103、117平米户型正在认筹，共264套，2015年4月交付，均价7700元/平米左右，具体一房一价，近日已备案价格，预计近期开盘。在售15#楼还有1套136平米房源，均价7600元/平米，剩余房源不多。12#楼还有2套118平米三房，均价7700元/平米。

项目解析：保利拉菲国际位于合肥滨湖区杭州路与四川路交口东北角，项目建设用地总面积约11.43万平方米，总建筑面积约50万平方米，项目分为四期开发，规划总户数约3800多户。ARTDECO风格建筑，配有20000平米法式风情商业街，露天星光泳池。与滨湖万科城为邻，两个大牌房企、品质社区的影响之下，小区域的环境与交通都有了明显的改善。

物业地址：滨湖区四川路与武汉路交口西北角

合肥家园网提供的销售热线：0551-62728888

万科蓝山（网上备案）

参考均价：9100 元/平方米

销售动态： 万科蓝山目前高层8#楼约93平米创新3+1户型在售，均价9100元/平（优装），具体一房一价；多层电梯花园洋房19#、21~23#楼在售，均价12500元/平米（毛坯），面积90-150平米；花园洋房实景示范区开放在即，敬请关注！现凭借万科幸福卡可享受3000元购房优惠！

项目解析：万科作为房企的龙头老大，其实力和品牌的吸引力较大；万科蓝山项目有花园洋房和高层住宅两种物业类别，其高层约92平米3+1户型，让四房变得不再可望而不可即。在配套方面，万科蓝山项目周边生活配套较为齐全，与项目仅一路之隔，几百米距离外蓝鼎滨湖假日项目万国农贸已经聚集起较为浓厚的商业氛围，以其为中心分布着衣食住行各类商业配套，能够满足日程生活所需。未来庐州大道沿线商业将逐渐增多。

物业地址：滨湖区庐州大道路与紫云路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-68999666

滨湖万科城（网上备案）

参考均价：8700元/㎡

销售动态：滨湖万科城17#楼景观房121-127平米舒适大三房户型7月13日加推，均价8700元/平米，开盘现场最高可享总房款减9000元的优惠，另外一次性付款还可享受99折优惠。

项目解析：滨湖万科城，独特的泰式园林景观小区，给业主更新鲜的视觉与居住体验；四十六中和师范附小，优质学区，获得家长信任；项目物业公司是万科物业，个性化服务，满足业主更多不同的需求，虽然物业费较高，但是物有所值。

物业地址：滨湖区徽州大道与云谷路交汇处西行约900米

合肥家园网提供的销售热线：0551-65666999

中铁滨湖名邸（网上备案）

参考均价：7800元/㎡

销售动态： 中铁滨湖名邸8#楼中央景观楼王正在认筹中，可享受0.5个点优惠，87、134、138平米，30层，2梯3户，2015年6月份交付，预计在本周末开盘推出。15#楼84-121㎡户型在售，均价7800元/㎡，14#楼基本售罄。

项目解析：中铁滨湖名邸项目位于合肥“141”城市发展战略中的独具魅力的现代新城区和城市未来新形象的集中展示区-滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，建成精装修高品质住宅。

物业地址：滨湖区烟墩路与西藏路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-62696688/62636688

淮矿东方蓝海（网上备案）

参考均价：7600元/㎡

销售动态：淮矿东方蓝海7月4日开盘15#楼，94、95平米户型均价7600-7700元/平米，2梯4户，120套房源，2015年6月交付。在售8#、16#楼，均价7500元/平米，16#楼90-130平米户型，8#楼还有170、197平米房源。在售房源一次性付款98折，按揭99折。预计月底推出10#楼，94、95平米户型，具体时间未定。

项目解析：淮矿东方蓝海，滨湖首席百万平米高端社区，位于安徽省合肥市滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处东南，距离800里巢湖水岸仅3公里，规划建筑总面积约116万平方米，气势恢弘挺拔于巢湖之滨，辽阔视野独享湖光丽景。

物业地址：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米

合肥家园网提供的销售热线：0551-65587777

中翔商业中心（网上备案）

参考均价：7700元/平米

销售动态：中翔商业中心在售28层B座精装修公寓，35-53平米精装小户，精装均价7700元/平米，毛坯均价减800元。按揭和一次性付款优惠详询售楼部。A座写字楼80-132平米办公空间，18层以上整层销售，1200平米，折后价6800元/平米。

项目解析：中翔商业中心位于合肥市滨湖新区核心区，北临长沙路，西临徽州大道，东侧和南侧与人民银行用地相邻，北侧与滨湖医院、世纪金源购物中心相邻，西侧坐落着一中及四十六中。整个区块地形方正，地势基本平整。项目占地约1.5万平米，总建设面积约9万平米（不含地下），容积率6。商业部分约42908平米（不含地下一层超市3750平米），写字楼面积约为24985平米，公寓面积约为24099平米。

物业地址：快速公交一号线或60路到滨湖世纪城下

合肥家园网提供的销售热线：0551-63897777/62820222