从农田遍布到高楼耸立，从狭窄小路到宽阔大道，从炊烟缭绕到灯红酒绿，在合肥城市化的进程中，很多的“长寿盘”见证了合肥楼市的“沧海桑田”。与此同时，在新盘扎堆竞争的今天，是什么使得这些“长寿盘”久而不衰？它们的存在又给周边环境带来什么影响？它们长期的现房销售又给置业者带来了哪些建设性意见？本期，合肥家园网特别推出合肥长寿盘系列盘点，供置业者参考置业，领略合肥楼市的风风雨雨。

合肥家网讯（记者  汤文波）所谓“长寿盘”，顾名思义就是长时间处在销售阶段的楼盘。这些“长寿盘”跟随着市场价格不断上扬，同时，也在一定程度上保证了新盘价格坚挺。下面，小编就合肥过去到现在仍在销售的“长寿盘”，一一列举，供广大网友参考。

楼盘名称	销售年龄	参考价格
新加坡花园城	8年	9800元/㎡
百协大溪地	9年	8200元/㎡
水墨兰庭	8年	8800元/㎡
海洲景秀世家	9年	5700元/㎡
东海精工社	7年	7000元/㎡
金星家园	7年	8000元/㎡
半岛1号	8年	6200元/㎡

楼盘展示列表

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新加坡花园城（网上备案）

销售年龄：至今已经8年

参考价格：9800元/㎡

销售动态：新加坡花园城在售11#，仅剩1套129平米，在11层，均价11000元/平米。在售二期1、2、3#景观房18层高层，现房，220-260平米，均价9800元/平米。在售二期北区10#楼，顶层1套128平米价格15000元/平米。预计11月推出19#，96、108㎡，33层，共132套。

新加坡花园城效果图

项目介绍：新加坡花园城是合肥八方房地产开发有限公司在中国房地产开发的主力作品，位于合肥市高新区的核心地段，傍于蜀山脚下，滨于董埔湖畔，紧接城市主干道—长江西路。项目约占地1100亩，总投资达25亿元人民币，规划建筑面积70万平米，将吸引约5000户高端阶层入住。

物业地址：高新区长江西路与半岛路交口东北（长江西路898号）

合肥家园网提供电话：0551-65311122、65310138

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大溪地（网上备案）

销售年龄：至今已经9年

参考价格：8200元/㎡

销售动态：百协大溪地预计后期推出15层电梯花园洋房，145、160、260平米户型，具体信息未定。 在售73#楼，120平米户型，均价在7800-8400元/平米之间；74#楼，128平米房源，均价8200元/平米；94#楼公寓，户型有72、80平米两种，均价7300元/平米。75#楼仅剩128平米房源在售，均价7600-8200元/平米左右，具体一房一价。五期现房在售123平米顶层，均价8200-8700元/平米。目前在售优惠一次性付款98折，按揭99折。详情请咨询售楼部。

大溪地效果图

项目介绍：大溪地国际BLOCK街区，是以大溪地人文精神与理想人居的全新构想，创建的一种符合国际文明居住标准的新型居住模式，包括花园洋房、多层、小高层、高层等多种住宅形态，SOHO公寓、IEO型总部办公楼、酒店、主力商业店、步行街、体育馆、艺术馆、儿童游乐中心、幼儿园、中小学等完善设施，是一个超大型开放式综合国际街区，充分体现未来居住标准。

物业地址：合肥市蜀山区怀宁路与黄山路交口

合肥家园网提供电话：0551-65562888

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水墨兰庭（网上备案）

销售年龄：至今已经8年

参考价格：8800元/㎡

销售动态： 水墨兰庭目前一次性付款99折优惠，按揭无优惠。在售住宅现房29#、30#、31#楼136、143.25㎡，剩余房源不多，均价8800元/㎡，不足10套。后期没有住宅推出。  

水墨兰庭实景图

项目介绍：水墨兰庭住宅造型设计强调小区的"宜人感"和"尊贵感"，突出"人居概念"，"以人为本"的设计理念并贯穿设计的始终。以现代手法为主，避免仿欧式住宅的烦琐及不必要的装饰，崇尚简捷实用，并通过对比例的精心推敲和细节上的精心处理把握来实现新颖、优美的目标，达到尊贵的感觉。重点处理上，通过坡屋面的处理来实现统一的韵律，并给人以一种梦想中家园的感觉。建筑立面采用深色石材和高品质外墙面砖，通过深浅色彩和不同材质的组合，增添居住的尊贵感人情味。

物业地址：政务区东流路与圣泉路交叉口东北角

合肥家园网提供电话：0551-63511988/63512988

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海洲景秀世家（网上备案）

销售年龄：至今已经9年

参考价格：5700元/㎡

销售动态：海洲景秀世家在售现房三期多层74#75#楼89-143平户型，均价6600元/平米。期房70#和71#已经建至22层左右。在售高层72#、87-90#楼，现房，89-126平米户型，均价5700元/平米,72#仅剩5层6层房源。中央景观组团高层73#、76#楼124、126、141平米，均价5700元/平米。复式楼140-150平米户型一口价4300元/平米，仅剩几套。在售高层期房70#、71#楼，户型只有114、117两种，房源剩余不到30套，2014年6月交房。后期无房源，现购期房享9折优惠，现房优惠详情咨询售楼部。

海洲景秀世家效果图

项目介绍： 海洲景秀世家位于合肥东区临泉东路与通达路交叉口、义乌小商品市场以北，海洲景秀世家占地面积共480余亩，总建筑面积近50万平方米，由多层和小高层住宅以及相应的配套设施组成，容积率为1.53，绿化率近38%。海洲景秀世家共分三期开发，沿八斗路东南地块为第一期、东北地块为第二期、沿八斗路以西地块为第三期。

物业地址：瑶海区通达路与临泉东路交汇处西北

合肥家园网提供电话：0551-64327888，64327999

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东海精工社（网上备案）

销售年龄：至今已经7年

参考价格：7000元/㎡

销售动态：东海精工社在售六期25#公寓36-62平米，价格5900元/平米起，高配价格从7000-8000元/平米不等，标配6000-7000元/平米，均价7200元/平米，共32层，1-4层为商铺和车库，5-32层为精装公寓家具家电全配齐。一次性付款98折，按揭99折。

东海精工社效果图

项目介绍：东海精工社，紧邻合肥城市大动脉的金寨路高架，地处合肥经济技术开发区明珠广场旁，为经开区首个高尚人文住区，金寨路高架10分钟可直达社区。项目周边集合购物广场、金融银行、文化娱乐等诸多业态，更有名校教育、人文景观、会展中心等设置环伺四周，区域各项配套日臻完善，地段升值潜力巨大。

物业地址：合肥经济技术开发区翠微路12号（徽园旁）

合肥家园网提供电话：0551-63818888/63818899

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金星家园（网上备案）

销售年龄：至今已经7年

参考价格：8000元/㎡

销售动态： 金星家园一次性付款98折，按揭99折。在售6#楼精装113、119、133平米，均价8000元/平米。    

金星家园效果图

项目介绍：金星家园坐落于经济技术开发区大学城的中心区内，北临繁华西路，南临石门路，西至云外路，东至松林路，占地面积151.8亩。金星家园规划用地151.8亩，设计分独立公馆、联排别墅、高层和小高层等不同类型，建筑面积约148650平米，绿化率达46%，总计约600户。

物业地址：经开区松林路与繁华大道交叉口

合肥家园网提供电话：0551-63821788/63821799

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半岛1号（网上备案）

销售年龄：至今已经8年

参考价格：6200元/㎡

销售动态：半岛1号在售82#-91#小高层，111-152平米，均价5200元/㎡，一次性付款93折，按揭95折。在售76、78、80、81#多层，144-320㎡，均价6200元/㎡，一次性付款93折，按揭97折。

半岛1号效果图

项目介绍：半岛1号项目位于合肥市蒙城北路双凤开发区内，距离市中心约10公里，项目占地1457亩，总容积率为0.89，总销售面积为61.5万平米。项目规划建造：单体别墅3.5万㎡，联体别墅30万㎡。高层小高层10万㎡，多层花园洋房15万㎡。商业及其他3万㎡。整个项目建设周期计划7年完成。

物业地址：蒙城北路 环梅冲湖

合肥家园网提供电话：0551-62827333/63635777