望江西路下穿明年6月通车 推荐沿线升值盘5800元/㎡起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）作为曾被视为合肥未来最热门地段“黄潜望”板块，黄山路、潜山路、望江西路地段一度深受合肥各界人士的关注。然而，随着滨湖新区、四里河板块等诸强迅速崛起，黄潜望却因合肥西站对望江西路的制约，造成“断头路”、“交通拥堵”等问题得不到解决，影响力逐渐下降。
近日，据记者了解到，望江西路下穿火车西站工程正式开始往外运土，按照工程计划，工程将于明年6月底建成通车，届时，望江西路将告别“断头路”的现状，交通拥堵的现象将大大改善。随着望江西路的贯通，整个望江西路板块将更紧密地连接蜀山区、高新区、政务区，沿线楼盘项目价值也会得到极大的提升。今天，小编就为大家推荐望江西路沿线优质楼盘，均价5800元/起，坐等升值！
华地公馆（网上备案）
参考均价：8800元/㎡
销售动态：华地公馆威廉公寓33-70平米全能精装公寓，首付最低3万起，具体一房一价。住宅最后一栋88-102㎡小户公馆在售，具体一房一价。
项目简析：华地公馆居于黄望潜板块的商业核心区域，市政配套齐全，不仅有百大旗舰店、商之都品牌旗舰店紧邻于旁，还有500强购物超市乐购、沃尔玛、家乐福环伺左右。同时，L型景观轴线、局部下沉式景观设计、绝美中央景观亭、溪水蜿蜒于社区中央，移步易景效果极美，配合建筑设计的全景窗，社区环境优美，宜家宜居。
物业地址：合肥市蜀山区望江路与怀宁路路交口东南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-65501111
百协大溪地（网上备案）
参考均价：8200元/㎡
销售动态：大溪地在售94#楼公寓70-82平米户型，毛坯，4梯12户。6300元/平米起价，均价7300元/平米。住宅73#楼，面积120平米，均价在8200元/平米左右。74#楼，128平米房源，均价8200元/平米。75#楼仅剩128平米房源在售，均价7600-8200元/平米左右，具体一房一价。目前所有在售房源优惠一次性付款98折，按揭99折。
五期现房，仅剩1套123平米顶层在售，均价8700元/平米，总价在108万元左右。项目后期还有11栋住宅未推出，15层电梯花园洋房，145、160以及260多平米户型，具体信息未定。
项目简析：位于蜀山区黄山路与怀宁路交口的百协大溪地坐拥80万平方米超大规模，内涵丰富，不再拘泥于传统小区形态，而是建有包括花园洋房、多层、小高层、高层等多种住宅形态，SOHO公寓、IEO型总部办公楼、酒店、主力商业店、步行街、体育馆、艺术馆、儿童游乐中心、幼儿园、中小学等完善设施，是一个超大型开放式综合国际街区。
物业地址：合肥市蜀山区怀宁路与黄山路交口
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蓝鼎海棠湾（网上备案）
参考均价：8000 元/平方米
销售动态：蓝鼎海棠湾预计7月份推出4#、9#楼新品，115-137平米观山三房，40层，共415套房源，目前正在接受预约，4#楼均价预计8500元/㎡，9#楼均价预计7500元/㎡，提前预约可享受开盘额外99折优惠。在售2#楼，仅剩1套128㎡，2层，均价7500元/平米，一次性付款98折。
项目简析：蓝鼎海棠湾环境优美，区规划有八栋高层住宅和一栋高档社区综合楼，容积率为3.0，绿化率超过40%，建筑密度仅为21%。主要配套有商业、幼儿园、社区卫生服务站、物管中心、1000平米露天泳池、户外运动场和器械。车位按1:1配比，实行人车分流，车行环道宽幅达6米。小区建筑设计采用ArtDeco风格，真石漆外立面配合深色调局部点缀，一流居住环境。
物业地址：高新区黄山路与科学大道交口西北角
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参考均价：5900元/㎡
销售动态： 祥源城预计7月下旬推出76-126㎡湖山观邸，火爆预约。携带2万元的银行定单或存折到售楼部进行验资，可享受开盘99折。 在售2、3#，仅剩128-146㎡顶层复式，均价5900元/平米。按揭99.5折，一次性付款99折，按时签约99折。
项目简析：祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。
物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处
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万科金色名郡（网上备案）
参考均价：11000 元/平方米
销售动态：万科金色名郡目前在售商业户型为50-800平米不等，层高在4.5-5.5米，均价在25000元/平米。公寓在售52-56平米，均价10500元/平米，还剩最后十几套。
项目简析：万科金色名郡，地处合肥市蜀山区黄潜望板块，南瞰政务文化新区，西临高新技术开发区，北望三里庵、三孝口两大商圈，小户型公寓面对刚需与投资市场，自住投资两相宜，未来升值潜力相当不错。
物业地址：合肥市望江西路203号（原皖安机械厂）
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参考均价：6500元/㎡
销售动态：中海嶺湖墅73#楼加推77-108平米正在认筹，在售高层雍景轩73#，77-108平米，均价6500元/平米，基本售完。在售247-262平米别墅，总价280万-450万/套。三天内准时签约中间套减5万，边套减8万；一次性付款中间套减3万，边套减5万。
项目简析：中海岭湖墅位于望江西路的南侧，距离望江西路仅200米左右距离。望江的通达不仅有效提高了该区域的交通配套，同时使的环蜀山板块区域将更具有活力和竞争力。与此同时，道路的贯通和西站的南移，也对项目的本身形成了良好的促进作用，使得原本城区外的风水美宅与城内活力相互弥补，造就高品质的生活水准。
物业地址：高新区燕子河路以南、浮山路以西
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铂领星座（网上备案）
参考均价：5800元/㎡
销售动态： 铂领星座在售9-12层房源，40-90平米户型，均价5800元/平米。一次性付款97折，按揭99折。
项目简析：铂领星座 是高丽置业在合肥房地产市场的亮剑之作，紧临合肥城市核心政务新区，坐拥高新区核心地段。项目地势南高北底，俯览合肥城市盆景蜀山森林公园；八车道科学大道，与红枫路交汇，路网通达。独享项目东面及南面大面积绿化；自然风景秀丽。项目以刚需公寓为主打项目，现在的售价在合肥市处于中低水平，未来望江西路打通之后，升值潜力值得期待。
物业地址：高新区科学大道与红枫路交叉口西南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-65318188
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