合肥家园网讯（记者 孟晓莉）经开区一直是刚需关注的焦点的区域，以其公道的价格和优越的地理位置，备受置业者的欢迎。上周末经开区某新盘开盘，首推267套房源，两小时成功售出200套，这样的佳绩实属难得。该盘总体量只有12万方，加上地段没有成熟的一站式商业配套，但是楼盘普遍价格5600元/㎡，最低价仅5368元/㎡，不到50万就可以买一套89㎡房子，而且一步到位，受到购房者的一致追捧。今天，小编就横扫经开区，为大家搜罗了经开区总价50万左右的优质房源，希望为您的置业提供参考!

翡翠公馆（网上备案）

参考均价：5900元/平米

推荐房源：88.93平米两室两厅，总价51万左右，全款优惠97折。

销售动态：翡翠公馆在售88.93平米、90.51平米、91.05平米，均价5900元/平米。一次性97折，按揭98折，公积金99折。

（翡翠公馆C户型2室2厅1卫1厨 88.93㎡）

项目简析：翡翠公馆由合肥天洲房地产有限公司开发，位于合肥市经开区丹霞西路（工大新区北小门斜对面），属于经开区翡翠湖板块核心人文商圈。距离翡翠湖较近，居住环境较好；学区是68中、芙蓉路小学、绿城双语幼儿园；周边居住区较多，人气很高。临湖而筑的独栋高层，占地面积731平，建筑面积21973平，容积率为2.05，绿化率为34%，公摊为20%左右。

物业地址：经开区丹霞西路（工大新区北小门斜对面）

合肥家园玩提供的销售热线：0551—62783288/63837316

禹洲天境（网上备案）

参考均价：6200元/㎡

推荐房源：禹洲天境三期D2户型2室81.80㎡，总价50万左右，

销售动态：禹洲天境三期14、20#楼76-116平米，300多套房源认筹中，预计7月底8月初推出。E地块13、19#楼78-116平米户型在售，均价6500元/平米，目前优惠为购房99折，按时签约再99折。3#楼72-79平米在售，均价6300元/平米，购房有减20元/平米优惠，按时签约再减去20元/平米。在售房源均有老带新优惠，老业主奖励1000元购物卡，新业主总房款减1000元，可直接抵用首付（需要申请）。省直、市直公积金贷款均可。

（禹洲天境三期D2户型2室2厅1卫1厨-81.80㎡）

项目简析：禹洲天境项目总建筑面积120万平米，雄踞政务区南，松林路和石笋路交汇处，与政务区仅一河之隔形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。2012年上半年逆势劲销，销冠合肥三甲！以超高的性价比吸引了不少购房者的关注。每次开盘的销售状况都比较好，户型多为70、80平米的小户型，拥有低总价，置业压力小的优势。项目一、二期现已交房入住，三期静享醇熟之美。三期阳光花城主要为18-33层高层68—100㎡高性价比两房、三房产品。户型设计方正、紧凑、合理，部分户型赠送大露台、空中花园。

物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-63875333

观澜华庭（网上备案）

参考均价：6100元/㎡

推荐房源：观澜华庭89.00㎡户型，两室两厅一卫

销售动态：观澜华庭二期9#楼东单元89-94平米在售，折后6100元/平米。二期9#楼西单元89-94平米在售，剩下一楼或者顶楼，折后6100元/平米。二期15#楼84平米，10#楼在售86-89平米少量，二期11#楼顶层和底层86、88、94平米在售，折后6000元/平米，基本剩下一楼或者顶楼房源。二期8#楼在售87、91、108平米，房源较少，折后5900元/平米。13#楼68、85平米在售，68平米6300-6400元/平米，85平米折后5800元/平米。

（观澜华庭89.00㎡2室2厅1卫1厨）

项目简析：观澜华庭地处经开区和滨湖区的交界处，地理位置较好，未来升值潜力大；周边生态环境良好，清幽安静，3000亩的南艳湖以及4000亩的塘西河公园、800里巢湖风景区共同构筑区域生态氧吧，入住舒适度较高。同时，项目距离滨湖仅一站路，可共享滨湖区的商业、生活、医疗等配套，居民生活、购房、看病等非常方便。

物业地址：经开区紫云路和清潭路交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-68728888

东冠繁华逸城（网上备案）

参考均价：5800元/㎡

推荐房源：89平米户型，两室两厅一卫，总价51万

销售动态：东冠繁华逸城后期即将推出1#2#楼89平米，18层，两梯四户，一个单元，144套，具体时间价格未定。在售房源70平米以下房源总价优惠3000元，70平米以上优惠5000元。目前有老带新优惠，新老业主各1000元。五期4#楼和四期21#楼购房送车位。五期的4#楼在售65平米，均价5700元/平米。四期小高层21#楼户型为131平米，21#楼5700-5800元/平米。

（东冠繁华逸城89平米户型）

项目简析：东冠繁华逸城，占据繁华大道铂金地段；紧依翡翠湖，周边安徽大学、合肥工业大学等众多全国重点高校分布于此；近邻明珠广场，欧洲风情街、易初莲花购物中心、徽园等集购物、休闲、娱乐系统配套。项目总占地面积约为21万㎡，总建筑面积约32万㎡，40%的超高绿化率，仅1.50的容积率，由多层和高层建筑鼎力筑建而成。

物业地址：经开区繁华大道与飞虎路交叉口西北角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63849222

原树提香（网上备案）

参考均价：5500元/㎡

推荐房源：原树提香88.94㎡户型

销售动态：原树提香御湖湾预计7月底8月初推出高层7、8#楼，目前认筹中，34层，两梯四户，272套，诚意登记可享受开盘5000元优惠，5000元抵用1万，2015年6月交房。 二期新品82-112平米两房变三房/四房，现正诚意登记中。别墅二期262-410平米原生西班牙坡地别墅，218万/套起，现全城认购中，凡参与认购的客户即可享受10万元优惠。

（原树提香御湖湾高层A户型-88.94㎡）

项目简析：原树提香位于经开区与肥西县交界处，临近新机场干线，靠近翡翠湖旅游度假圈，是未来城市高端住宅板块的培育温室。有别于平原地带的房地产项目，原树提香在先天拥有合肥绝对稀缺的坡地地势条件，最大高差8米，并且整个项目东南向全面面对天然水系，具有天然的优质景观资源。

物业地址：经开区翡翠路与方兴大道交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-63535888

滨湖香江龙韵（网上备案）

参考均价：5600元/㎡

推荐房源：滨湖香江龙韵1#A2户型两室两厅一卫约85.54平米，总价49万左右。

销售动态：滨湖香江龙韵7月20日开盘推出1期1#（26层，两梯四户，两个单元）、7#（18层，两梯五户，一个单元）高层，71-89平米，均价5600元/平米，2和3房，281套，2015年11月交房，折后5368元/平起，认筹客户200名以内即享98折优惠。8#楼暂时不推。项目共9栋楼，1100户左右。

（滨湖香江龙韵85.54平米户型两室两厅一卫）

项目简析：项目地处经开区，畅享徽州大道、锦绣大道、方兴大道、包河大道、繁华大道合肥市五大主干道，邻近轻轨1号线紫云路站，交通便捷；距离合肥市倾力打造的滨湖新区约1公里，享双区域价值，享滨湖区日益成熟配套与经开区的经济未来核心力，区域未来升值潜力无限。 附近有有合家福连锁超市、市区配套商业、易初莲花等大型超市，滨湖世纪金源购物中心等配套设施。享医院有滨湖第一人民医院，社区卫生服务站；银行有工商银行，建设银行，徽商银行；学校有168中学、师范附小、寿春中学、46中等重点中小学等市政服务。

物业地址：经开区始信路与卧云路交口东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-68782999/64252666