合肥家园网讯（记者  汤文波）据合肥家园网新房中心统计，合肥政务区8月份在售楼盘16家，优惠楼盘有14家左右，多数为常规的一次性98折，按揭99折等优惠。总体楼盘优惠幅度趋于“平淡”，几乎无大幅度的给力优惠。此外，在优惠较少的前提下，政务区8月份楼盘均价大部分维持在较高的基点上，在此提醒广大置业者谨慎置业，量力而行。

楼盘名称	8月优惠	参考价格
置地广场	一次性付款98折，购房赠送中央空调，品牌锅炉，暖气片	9500元/㎡
城建琥珀五环城	团购100平米以下房源交3000享额外一个点的优惠	7800元/㎡
国贸天琴湾	按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。	8000元/㎡
新地中心	一次性付款98折，按揭99折	13000元/㎡
御龙湾	一次性付款98折，按揭99折	8500元/㎡
绿地内森庄园	总价减免10000元	8800元/㎡
华邦世贸城	一次付款98折，按揭99折	9500元/㎡
华润中心凯旋门	一次性付款总价优惠1%，按时签约总价优惠0.5%	11000元/㎡
融科九重锦	一次性付款98折，按揭99折	7700元/㎡

楼盘名称

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置地广场（网上备案）

8月优惠：一次性付款98折，购房赠送中央空调，品牌锅炉，暖气片

参考均价：9500元/㎡

销售动态：置地广场栢悦公馆目前在售7#楼面积140-230平米，均价9500元/平米，具体一房一价。在售6#楼，面积为96-230㎡，均价9500元/平米，具体一房一价。一次性付款98折，按揭无优惠。在售3#楼140平米户型，40层，精装，均价9800元/平米，毛坯均价8500元/平米。在售1#、2#高层，115-260㎡户型，均价在9000元/平米左右，所剩不多。购房赠送中央空调，品牌锅炉，暖气片。

置地广场效果图

项目介绍：置地广场项目定位为市府对岸，天鹅湖上的90万平米合肥新中心，打造政务新区乃至合肥市城市新地标。项目由低密度城市别墅——栢悦府，=高层观景大宅——栢悦公馆、超高层商务写字楼——栢悦中心，五星级豪华酒店以及商业中心等诸多业态构成。项目开发和建设将有力地促进政务新区住宅品质的提升，也带动商务及商业氛围的更加成熟。

物业地址：政务区习友路北与星光路西交口西北角

合肥家园网提供电话：0551-65531111/65538888

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城建琥珀五环城（网上备案）

8月优惠：团购100平米以下房源交3000享额外一个点的优惠

参考均价：7800元/㎡

销售动态：城建琥珀五环城在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价9000元/平米，优惠具体到售楼部了解。预计八月中旬推出三期和雅阁新品房源，面积在78-135平米，具体时间待定。在售和风阁1、2、3#，126平米现房，均价7500-7800元/平米。在售6-8#128-140平米户型，均价7500-7800元/平米，支持省市直公积金贷款。城建琥珀五环城三期和雅阁78-103㎡团购100平米以下房源交3000享额外一个点的优惠。

城建琥珀五环城效果图

项目介绍：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。

物业地址：政务区金寨路与习友路交口

合肥家园网提供电话：0551-62661955

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国贸天琴湾（网上备案）

8月优惠：按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。

参考均价：8000元/㎡

销售动态： 国贸天琴湾预计7月27日开盘推出10#房源，2梯2户，28层，160-190㎡。在售9#楼122平米户型,7800-8000元/平米。8#楼推出时间未定。在售4#楼，120-170平米户型，剩余几十套，均价8200元/平米。2014年3月底交付。1#楼149㎡户型房源，均价7800元/㎡，两梯四户。在售11-14#楼在售149-157平米户型，均价7500元/平米，剩余约60套左右，项目整体2014年3月交房。目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。

国贸天琴湾效果图

项目介绍：国贸天琴湾（合肥）项目位于政务区习友路与黄宾虹路交口（新八中东南侧），全线纵览匡河美景，坐拥三大高档城市综合体（华润万象城、万达广场、置地广场），汇聚了政（合肥市政府）、商、旅（天鹅湖）、教（合肥八中、50中）、体（奥体中心）等一系列高端配套，是一个极致的梦想湖居之所，大境天成，铸就国贸天琴湾（合肥）项目的天作非凡，更是以此荣获了“2011年安徽最具期待地产项目”。

物业地址：政务区习友路与黄宾虹路交口

合肥家园网提供电话：0551-64669999

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新地中心（网上备案）

8月优惠：一次性付款98折，按揭99折。

参考均价：13000元/㎡

销售动态： 新地中心10#写字楼在售17-27层150-2000平米房源，均价15000元/平米，一次性付款99折，按揭无优惠。在售2#楼住宅，99-186㎡户型，均价10000-15000元/㎡。在售4#（45层，三梯两户），99-186平米户型，均价在10000-15000元/㎡，2014年5月交付。一次性付款98折，按揭99折。

新地中心效果图

项目介绍：新地中心项目位于政务文化新区核心腹地，为金大地集团集14年企业发展品牌升级的扛鼎力作。项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处，为规划中地铁3号线及4号线交汇处。项目紧邻美丽的天鹅湖畔，与市委市政府隔湖相望，其中新地中心240米的超高层顶级写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象。

物业地址：政务区祁门路与潜山路交口西南处

合肥家园网提供电话：0551-63693333/62369999

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御龙湾（网上备案）

8月优惠：一次性付款98折，按揭99折

参考均价：8500元/㎡

销售动态： 御龙湾目前在售5#楼127平米，剩余房源不多。均价8500元/平米，一次性付款98折，按揭99折。在售二期4#、6#、8#剩少量143㎡房源，6790元/㎡起，均价8500元/平米4#、6#一次性付款97折，按揭98折。8#楼总价减两万优惠，一次性付款再98折优惠。3#楼即将加推，推出142、143平米新品，推出时间未定。

御龙湾效果图

项目介绍：御龙湾规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米。项目位于合肥政务文化新区，靠近天鹅湖，离天鹅湖非常近。准备把项目打造成合肥新的居住标杆，项目总的规模占地102亩，建筑规划面积是30万平米。规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。

物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）

合肥家园网提供电话：0551-63527999

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绿地内森庄园 （网上备案）

8月优惠：总价减免10000元

参考均价：8800元/㎡

销售动态： 绿地内森庄园纯豪宅-准现房-空中别墅，在售最后一栋B9#楼246—276㎡空中别墅，均价8800元/平米，具体一房一价，共57套，总价减免10000元。  

绿地内森庄园效果图

项目介绍：绿地内森庄园项目位于合肥政务文化区翡翠路与南二环路交界处，总建21万平方米，在占地14万平方米项目用地上，别墅区0.62低容积率，40%绿化率，私享百亩天鹅湖支系，周边高档楼盘云集，商业、教育、市政、交通等配套均非常完善。二期【天墅】200—400㎡鼎级大平层+空中叠墅，以合肥首创奢尚建筑载誉安徽。挑空6米的住户大堂，借鉴酒店的设计精神和价值感来打造合肥第一豪华大堂，将您回家的动线视为重点来设计，让每一个住户都能享受到五星级酒店般的豪华感和舒适度。

物业地址：政务区翡翠路与南二环交界处

合肥家园网提供电话：0551-63529999/63512888

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华邦世贸城（网上备案）

8月优惠：一次付款98折，按揭99折

参考均价：9500元/㎡

销售动态：华邦世贸城一次付款98折，按揭99折。在售5号楼，93.7-135平米，房源还有不到30套，均价9500元/平米，一房一价。    

华邦世贸城效果图

项目介绍：  华邦世贸城雄踞合肥市政务区核心位置，地处潜山路与东流路交汇处，西临市政府行政中心，南临天鹅湖，北无缝链接赖少其艺术公园；华邦世贸城是由华邦置业倾力打造的集湖景高层住宅、超高写字楼、国际购物中心、国际酒店为一体的世界级都市综合体；

物业地址：政务区东流路和潜山路交汇处东北角

合肥家园网提供电话：0551-62227888

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华润中心凯旋门（网上备案）

8月优惠：，一次性付款总价优惠1%，按时签约总价优惠0.5%

参考均价：11000元/㎡

销售动态： 华润中心凯旋门二期8#、10#楼110-170平米在售，均价在11000元/㎡。目前在售前期凯旋门剩余170、199平米房源，一次性付款总价优惠1%，按揭付款无优惠，按时签约总价优惠0.5%（必须一周内完成签约手续，否则取消折扣），其他政策性优惠，以现场确认为准。  

华润中心凯旋门效果图

项目介绍： 华润中心凯旋门是华润中心的住宅部分，项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周，拥享最佳的城市资源。项目占地330亩，总建筑面积逾120万平米，包含260米超高层甲级写字楼、世界顶级酒店、约20万平米顶级购物中心万象城、70万平米顶级豪宅等物业形态，已于2010年9月20日开工建设。

物业地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角

合肥家园网提供电话：0551-65128888

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融科九重锦（网上备案）

8月优惠：一次性付款98折，按揭99折。

参考均价：7700元/㎡

销售动态： 融科九重锦在售8#景观楼王国宅，191㎡户型房源，均价7500-8000元/㎡，10套左右房源。一次性付款98折，按揭99折。其余房源已售完。在售二期车位，共430个车位，车位比1:1。价格在7.2万、7.7万.8.5万元不等。

融科九重锦效果图

项目介绍： 融科九重锦住宅共有14栋高层板-塔楼结合，层数为33层，1至15栋（4和14栋因数字原因跳过）为普通住宅，从80平至175平，从二房至四房，品种多样化，让住户有更多选择，还有一栋国际化公寓。合肥首个台地生活社区：九重锦的规划将地面标高分成了两个部分，中央园区位于地下车库以上是社区的主要的园林景观区域，周边道路区是沿社区红线布置的主要交通区域。

物业地址：政务区习友路与茂荫路交口

合肥家园网提供电话：0551-63536999