合肥家园网讯（记者 孟晓莉）据合肥家园网新房中心不完全统计，8月份合肥瑶海区在售楼盘共计31家，其中有22家楼盘8月推出不同幅度的购房优惠。除了一些全款98折，按揭99折的常规优惠外，瑶海区多家楼盘频现95折、96折。此外，瑶海区6家楼盘预计8月推出新房源，更有丰厚的认筹优惠，有置业计划的朋友不容错过。

合肥恒大城（网上备案）

8月优惠：一次性付款95折，按揭98折优惠，老带新优惠为老客户免1年物管费。

参考均价：6300元/㎡

销售动态：合肥恒大城42#174平米房源认筹中，预计本月内开盘。在售43#、44#楼120、130、159平米精装房源，均价6380元/平，一次性付款95折，按揭98折优惠，老带新优惠为老客户免1年物管费。预计后期将推出40#、41#楼174平米房源，总价约在一百万元左右，具体时间待定。另恒大城本周10套特惠房源，月底成交业主更有机会赢取空调大奖，限时抄底特惠，错过就不再。

项目简析：合肥恒大城位于长江东路沿线，首一期占地约10万平米，总约建25万平米，规划两千余户，有8栋小高层，21栋高层组成，天际线错落有致；城东绝无仅有的8000平米超大中心湖景，环境宜居！合肥恒大城项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全。

项目地址：瑶海区临泉东路与吴敬梓路交汇东北

合肥家园网提供的销售热线：0551-64426666/64206888

文一云河湾（网上备案）

8月优惠：按时签约优惠1000元，老带新老客户优惠99折，新客户每平优惠30元；一次性付款98折，按揭无优惠。

参考均价：5900 元/平方米

销售动态：文一云河湾所剩房源不多，均价5700-5900元/平米，目前在售33、35、37、38#楼88平米房源，按时签约优惠1000元，老带新老客户优惠99折，新客户每平优惠30元；一次性付款98折，按揭无优惠。

项目简析： 文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的最新力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市 ，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。

项目地址：瑶海区临泉东路与通达路交口北500米

合肥家园网提供的销售热线：0551-64326666

柏庄春暖花开（网上备案）

8月优惠：11#楼每平米减50元；二期3#、5#、6#、7#楼120㎡以上享98折，赠送4万元车位优惠券。

参考均价：6900元/㎡

销售动态：柏庄春暖花开在售三期11#楼63㎡-104㎡炫彩美宅，均价6900元/平米，优惠是每平米减50元。二期3#、5#、6#、7#楼四栋楼在售，115-137㎡居多，均价6700元/㎡；120㎡以上享98折，赠送4万元车位优惠券，120㎡以下原价销售。

项目简析：柏庄春暖花开小区占地面积近126亩地，由12亩的商业用地和114亩的住宅用地组成，总建筑面积约36万平方，项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造最多的无遮挡的南向景观。小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树。

项目地址：瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）

合肥家园网提供的销售热线：0551-63468888

城建琥珀名城（网上备案）

8月优惠：一次性付款96折，按揭98折。所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。

参考均价：6100元/㎡

销售动态：城建琥珀名城预计后期将推出21、22#楼。在售23#、24#、25#楼房源，84、95平米，均价6100元/平米，仅剩一层房源，一次性付款96折，按揭98折。70年产权精装小公寓5280元/平，仅剩一层房源。所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。

项目简析：城建琥珀名城，东城龙岗片区大体量社区，景观好，配套齐全，户型选择空间较大，作为东城大盘，总用地面积约645亩，规划总建筑面积约65万平方米，是目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一。

项目地址：瑶海区长江东路8号(金泰建材市场对面)

合肥家园网提供的销售热线：0551-64323988/64323999

锦绣豪庭（网上备案）

8月优惠：原价每平减500元后再打96折

参考均价：7500元/㎡

销售动态：锦绣豪庭后期即将加推1#，时间未定。目前在售为现房，在售6号楼仅剩32层房源，97平和123平米户型，剩余房源不多，原价每平减500元后再打96折，折后价每平7000-8000元左右，具体一房一价。

项目简析：锦绣豪庭是由合肥政府重点招商引资项目，由闽发房地产开发有限公司开发，占地面积2万平米，建筑面积11万平米，由6栋32层高层及部分沿街商业构成，小区建成后总套数共计1052套，绿化率高达40%，小区采用了欧陆风格建筑立面，以环保生态为先导，规划上着重强调与周边环境的结合；兼顾建筑与内部环境的融合。两个休闲广场大大增加区内绿化效果的同时又融入水景。

项目地址：瑶海区明光路327号（明光路与迎屏路交口）

合肥家园网提供的销售热线：0551-63636777/65855888

星期八公社（网上备案）

8月优惠：一次性付款总价96折，按揭购房每平米减50元再享98折优惠。

参考均价：6699元/㎡（最低价）

销售动态：星期八公社1#、2#楼46-96平米新品预约中，即将开盘。目前在售3#、4#、5#楼76-109㎡现房，6699元/㎡起，余房不多。现在购房，可享受一次性付款总价96折，按揭购房每平米减50元再享98折优惠。

项目简析：星期八公社位于铜陵路与临淮路交汇处，所在位置属于城市中环线，临近合肥长江东路。项目占地面积约30亩，建筑规模达16万平米，产品由五栋高层公寓与3层大型商业组成，其中公寓面积在50-120平米，宜商宜居宜办公投资，底层为三万方的大型华润苏果超市。星期八公社周边配套齐全，学校、医院、公园、交通、银行、大型专业市场等一应俱全。未来随着铜陵路高架的建设，轨道交通二号线的建设，一个新的立体交通网络将逐渐展现。

项目地址：瑶海区铜陵北路与临淮路交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-64248822

金辉枫尚（网上备案）

8月优惠：10#、1#98平方米按揭9.7折，124平方米，优惠为按揭9.9折。

参考均价：7200元/㎡

销售动态：金辉枫尚5#楼在售面积在87平方米及96平方米，均价7200元/平方米。金辉枫尚目前在售10#、1#面积98平方米，均价7200元/平方米，按揭9.7折。124平方米，均价7200元/平方米，优惠为按揭9.9折。金辉枫尚现售特价房10套，124/125平米，单价6088元/平米。

项目简析：金辉枫尚地处合肥市城东瑶海区核心板块，坐落于合肥城市中轴长江东路与郎溪路交口，紧临地铁二号线站点，交通极其便利，周边超市、幼儿园、医疗、餐饮、娱乐配套一应俱全。项目总占地面积约5万余平方米，总建筑面积16万多平方米，规划了10幢16层到33层的高层，一栋综合服务楼。在规划上，项目独特的大围合式布局，使整个社区采光，观景，通透性做到最佳。

项目地址：瑶海区长江东路与郎溪路交汇处向南50米

合肥家园网提供的销售热线：0551-64411999

宝业城市绿苑（网上备案）

8月优惠：一次性付款每平减120元，按揭每平减60元。

参考均价：7000元/平

销售动态：宝业城市绿苑后期无房源。均价7000元/平，优惠是一次性付款每平减120元，按揭每平减60元。在售东区2#楼公寓58-62平米户型，共330套。

项目简析：金辉枫尚地处合肥市城东瑶海区核心板块，坐落于合肥城市中轴长江东路与郎溪路交口，紧临地铁二号线站点，交通极其便利，周边超市、幼儿园、医疗、餐饮、娱乐配套一应俱全。项目总占地面积约5万余平方米，总建筑面积16万多平方米，规划了10幢16层到33层的高层，一栋综合服务楼。在规划上，项目独特的大围合式布局，使整个社区采光，观景，通透性做到最佳。

项目地址：瑶海区合裕路与铜陵路交汇处向东50米天成大厦旁

合肥家园网提供的销售热线：0551-64471666

宝业东城广场（网上备案）

8月优惠：宝业东城广场在售住宅房源按时签约优惠3000元，宝业会新会员购房减2000元，老业主免一年物业费。按揭优惠60元/平米，一次性付款100平米以下优惠150元/平米，100平米以上优惠210元/平米。

参考均价：7300元/㎡

销售动态：宝业东城广场在售7#挑高公寓，均价9600元/平，5.2米挑高，买一层送一层，48-55平米，产权40年。1#写字楼在售10层以下房源，户型在100平米左右，均价8500元/平。宝业东城广场在售住宅房源按时签约优惠3000元，宝业会新会员购房减2000元，老业主免一年物业费。按揭优惠60元/平米，一次性付款100平米以下优惠150元/平米，100平米以上优惠210元/平米。在售2——6号楼，89——132平米户型，均价7300元/平。住宅2014年6月交房。

项目简析：宝业东城广场，项目位于长江东路与东二环交口西侧，土地面积约100亩，建筑面积33万方，其中住宅与商业各占一半，定位于集居住、商业、办公、公寓为一体的地标式综合体，商业部分集大型超市、休闲、娱乐、影院、餐饮、康体服务为一体的“一站式”消费中心。宝业东城广场总建筑面积约33万平米，是集大型超市、高档住宅、5A写字楼、时尚公寓于一体的大型城市综合体。项目配套国际连锁超市、大型百货、大型酒楼、数码广场、国际影城、KTV、电玩城、健身中心、书城、儿童乐园、SPA会所、时尚主题餐厅等一站式购物、休闲、娱乐中心。

项目地址：瑶海区长江东路与东二环交口西侧

合肥家园网提供的销售热线：0551-64267777

金色梧桐2期（网上备案）

8月优惠：按揭99折，全款98折。

参考均价：8600元/㎡

销售动态：金色梧桐2期目前购房按揭99折，全款98折。在售6#楼，后期房源推出时间未定。目前6#还剩86平和少量的143平户型在售，均价在8600元/平。在售4#楼还剩120平户型，均价8400元/平，房源量不多。

项目简析：金色梧桐2期位于合肥市瑶海区胜利路与明光路交汇处（明光路汽车站对面），大城中央，火车站商圈、淮河路步行街商圈近在咫尺，完美的享受了周边的成熟配套。金色梧桐2期周边汇集一环路、长江东路、徽州大道等8条城市主干道、金寨路高架、芜湖路高架、铜陵路高架等4座畅通高架桥，2路、11路、15路226路等20余条公交线路穿梭而过，步行5分钟钟到达火车站，一路之隔即是明光路汽车站，更重要的是金色梧桐更有合肥首个地铁一号线明光路站上盖物业的独特地理优势。入住金色梧桐，享受地面、地上、地下立体三维交通。

项目地址：瑶海区胜利路与明光路交口（明光路汽车站对面）

合肥家园网提供的销售热线：0551-64296888

诚发水岸花园（网上备案）

8月优惠：一次性付款优惠100元/平米，按揭优惠30元/平米。

参考均价：5500元/㎡

销售动态：诚发水岸花园目前仅有17#楼1套123㎡房源，均价5500元/平，一次性付款优惠100元/平米，按揭优惠30元/平米。预计八九月份有新房源推出，28、29栋多层房源户型为50-98平米.

项目简析：诚发水岸花园位于合肥东南、紧靠合裕路，建筑面积约9万余平方米，由26栋多层构成，园区绿化率约42.6%，园区景观采用现代的规划设计结合传统的艺术手法，有一条贯穿其中的景观大道，再加上自然式的植物配置、自然式的休闲、宅间绿地、形成良好的生态环境和理想的居住环境。

项目地址：瑶海区合裕路大兴镇政府门前

合肥家园网提供的销售热线：0551-64532666