7月合肥楼市9家楼盘单周销量过百 2个新面孔登榜
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）7月的楼市出现一种“似淡不淡”的情形，本月没有大量新盘入市或者一些轰轰烈烈的营销大事件，但是成交量却一直不错。本月单周成交过百套的楼盘有9个，多数与6月的一致，仅有2个楼盘没有在前几个月单周销量过百的列表里出现过，这两个楼盘是圣联香御公馆和高速时代城。圣联香御公馆7月20日开盘2#楼，当日几乎售罄，故而出现单周销量过百的成绩；而高速时代城是前期销售集中备案造成的。
热销数据：第30周（7.22-7.28）310套、第29周（7.15-7.21）282套、第28周（7.8-7.14）249套、第27周（7.1-7.7）296套。
动态：北城世纪城在售二期吉徽苑1-2#、6#、15#、17-19#，78-93平米，均价4400-4500元/平米。在售二期瑞徽苑1-17#，78-93平米，均价4400-4500元/平米。一期在售部分顶层房源，95-140㎡，均价4300元/平米。世纪金源写字楼1#楼在售，整层1200平米，单间面积85、110、140平米户型，均价5000元/平米；公寓52、90平米在售，均价5800-6000元/平米。一次性付款98折，按揭和分期付款99折。
北城世纪城鸟瞰图
项目简介：北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。
物业地址：长丰县蒙城北路北城世纪城
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_baidu_page_break_tag_[page_title:融科城]_热销数据：第29周（7.15-7.21） 108套；
动态：融科城在售2#楼西单元、7#楼80-140平米，186套，均价7500元/平米。2、11#楼80-140平米户型在售，2#楼均价7500元/㎡，11#楼均价7300元/㎡。在售9#楼目前114、140平米户型，10#楼在售101、116平米在售，均价7700元/平米，无优惠。
融科城局部鸟瞰图
项目简介：融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。
物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路
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_baidu_page_break_tag_[page_title:文一云河湾]_热销数据：第28周（7.8-7.14） 192套、第27周（7.1-7.7）177套。
动态：文一云河湾所剩房源不多，均价5700-5900元/平米，目前在售33、35、37、38#楼88平米房源，具体优惠咨询售楼处。
文一云河湾效果图
项目简介：文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的最新力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市 ，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。
物业地址：瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块
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_baidu_page_break_tag_[page_title:海亮九玺]_热销数据：第28周（7.8-7.14） 183套；
动态：海亮九玺在售南11#楼和北9#楼，87-110平米户型，均价6200元/平米。在售A区12、13、18#和B区18、27#别墅，360-415平米，8000-11000元/平米。
海亮九玺鸟瞰图
项目简介：海亮九玺，2013年海亮地产荣誉之子，规划别墅与高层并举，总建筑面积54万方，源于纯法的风情原著，以独特下沉式景观，领略城市风景新视角，得天独厚坐拥后山之园，临蜀山品悟自然，踞西城交通核心枢纽带，北接西门换乘中心，合宁、合淮阜两大高速以及长江西路、轨道2号线环绕四周，3公里新桥机场距离，尽享便捷，2013高新大势，尽享唯一。
物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）
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_baidu_page_break_tag_[page_title:万科森林公园]_热销数据：第27周（7.1-7.7）134套；
动态：万科森林公园8月4日开盘，推出一期7、8#楼，93㎡户型，7#楼30层，2梯6户，8#楼34层，2梯4户，共316套。累积优惠享11000元。
万科森林公园交通图
项目简介：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。
物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角
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_baidu_page_break_tag_[page_title:华润橡树湾]_热销数据：第29周（7.15-7.21）130套、第28周（7.8-7.14）182套、第27周（7.1-7.7）126套。
动态：华润橡树湾目前还有少量的120㎡大户在售，均价7800元/㎡。预计8月推出二期25、29#楼，99、110、129㎡户型，264套。
华润橡树湾效果图
项目简介：华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。华润橡树湾距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。
物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米
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_baidu_page_break_tag_[page_title:禹洲天境]_热销数据：第30周（7.22-7.28）192套。
动态：禹洲天境三期14、20#楼76-116平米，28层，2梯4户，房源认筹中，400多套房源，预计7月底8月初开盘。E地块13、19#楼78-116平米户型在售，均价6500元/平米，目前优惠为购房99折，按时签约再99折，认购有1万抵用2万优惠。3#楼72-79平米在售，均价6300元/平米，购房有减20元/平米优惠，按时签约再减去20元/平米。在售房源均有老带新优惠，老业主奖励1000元购物卡，新业主总房款减1000元，可直接抵用首付（需要申请）。
禹洲天境效果图
项目简介：禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。究其热卖的原因，项目位置得天独厚，周边配套成熟丰富。
物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处
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_baidu_page_break_tag_[page_title:圣联香御公馆]_热销数据：第30周（7.22-7.28）123套
动态：圣联香御公馆在售2#楼，78、97㎡，均价6700元/㎡，还有10套，7000抵1万优惠。10、11、16、19#别墅，307-377㎡，7套，均价13000元/平米，现场定房优惠6万。
圣联香御公馆楼号图
圣联香御公馆项目位于区域绿化最高的蜀山区，并与政务区隔路相望-习友路与香樟大道交汇处，习友路贯通东西，是连接骆岗机场与新桥机场的交通纽带，香樟大道连接长江路、黄山路、望江路。项目集别墅（圣联香御墅）、SHOOPINGMALL、高端住宅为一体。周边、娱乐、休闲、餐饮、商务、医疗、教育配套完善、配套一应俱全，生活一步到位。
物业地址：高新区香樟大道与习友路交汇处东北角
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_baidu_page_break_tag_[page_title:高速时代城]_热销数据：第28周（7.8-7.14）101套。
动态：高速时代城预计在9、10月推出二期住宅，83-90平米，预计在2015年下半年交房。
高速时代城效果图
项目简介：滨湖2012-20地块号地块由高速公路房地产和百大集团联合竞得，成交价404万元/亩，A地块楼面价（商业）：1121.99元/㎡，A地块楼面价（居住）：2164.27元/㎡，总价：3877.48万元，溢价率：0.21%。滨湖2012-20地块地块，位于滨湖新区包河大道与紫云路交口，土地面积：232.37亩，规划用途：居住/商业，出让年限：70年/40年，A地块（54793.5平米）：商业≤5.0，居住≤2.8，绿地率：商业≥20%居住≥40%，建筑密度A地块：商业≤40%，居住≤22%；B地块：商业≤45%，居住≤22%。参考地价：403万元/亩，竞买保证金：2亿元。
物业地址：滨湖新区包河大道与紫云路交口
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_baidu_page_break_tag_[page_title:合肥1-7月单周销量过百楼盘展示]_7月的楼市出现一种“似淡不淡”的情形，本月没有大量新盘入市或者一些轰轰烈烈的营销大事件，但是成交量却一直不错。本月单周成交过百套的楼盘有9个，多数与6月的一致，仅有2个楼盘没有在前几个月单周销量过百的列表里出现过，这两个楼盘是圣联香御公馆和高速时代城。圣联香御公馆7月20日开盘2#楼，当日几乎售罄，故而出现单周销量过百的成绩；而高速时代城是前期销售集中备案造成的。
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2013年1-7月单周销量过百楼盘展示
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