老城“融合”焕发新机② 包河瑶海临界盘7800元/㎡起
合肥家园网讯（记者 汤文波）近些年，随着合肥楼市的迅速发展，城市面貌也随之发生了翻天覆地的变化。众多相邻的版块之间的楼盘差距逐渐缩小，呈现出了一种“融合”的趋势。然而，这种融合的变化不仅给楼市带来的新的机遇，同时也使得合肥楼市走上“一体化”的进程轨道。为此，小编从多个角度观察城市版块交接处的融合之变，分析该类区域的特性和未来发展的潜力。
包河区雄踞合肥的南部，襟五河而带一湖，具有独特的区位优势。近几年随着合肥以南部发展区域为重点的政策指导，区域经济得到了前有未有的发展。与此同时，瑶海区近些年的发展也是不甘落后，以老工业基地独有的优势，逐渐走出了一条集物流、旅游、工业的新型化发展道路，为未来区域经济的腾飞打下了坚实的基础。为此，两者临界区域的楼盘，无论是配套还是交通，都备受广大置业者好评。本期，小编就给大家带来包河瑶海临界盘盘点，最低7800元/平米。
| 楼盘名称 | 参考价格 | 推荐指数 |
坝上街环球中心 | 11000元/㎡ | ★★★ |
和平盛世 | 7800元/㎡ | ★★★☆ |
中天左岸 | 7800元/㎡ | ★★★★ |
鼎元府邸 | 8200元/㎡ | ★★☆ |
宝业城市绿苑 | 一房一价 | ★★★ |
蓝鼎星河府 | 8400元/㎡ | ★★★☆ |
楼盘展示列表
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坝上街环球中心（网上备案）
推荐指数：★★★
参加价格：11000元/㎡
销售动态： 坝上街环球中心在售R7#楼90-140㎡精装公馆，均价11000元/平米，在售优惠详询售楼部。R8#楼基本售罄，还剩部分顶层房源。
恒盛坝上街效果图
项目介绍： 恒盛坝上街项目将成为一个繁华的大型商贸中心。其两幢分立于长江东大街两侧的68层双子塔楼，将竖立合肥“第一高度”，成为合肥又一标志性建筑，形成合肥新的“大东门”。“双子星座”之间有十字立交连接，地下还建有商场、通道，空中地下互联互通。项目包括五星级酒店、甲级写字楼、超大型零售超市、酒店式公寓、超级影院等，将着力于大型主题商业、商贸、商务开发，成为集居住、办公、大型百货、购物超市等于一体的超大型城市综合体。
物业地址：瑶海区长江东大街与明光路交汇附近西南角
合肥家园网提供电话：0551-63836666
_baidu_page_break_tag_[page_title:淮矿和平盛世]_和平盛世（网上备案）
推荐指数：★★★☆
参加价格：7800元/㎡
销售动态： 和平盛世在售6#、8#、10#、12#楼136-243平米户型，均价7800-8300元/平米，为一楼和顶楼房源，暂无优惠。
和平盛世效果图
项目介绍：和平盛世，淮矿地产登陆合肥的首席力作，总建约29万平方米，是一个以高层住宅为主的高品质社区。规划有幼儿园、会所和14000余平米的风情商业街区、6幢欧式风情独栋商业、列车酒吧等特色社区配套，纯欧式风情的建筑和景观设计。 和平盛世处于一环以内，与瑶海区政府相望，南淝河畔，毗邻和平广场。相邻万达广场，北接长江东大街RBD，淮河路步行街近在咫尺，都市繁华唾手可得。少年宫、图书馆、安徽剧院、包河公园、安徽艺术学院，芜湖路上一字排开，人文气质浓郁。滁州路小学、和平路小学、38中和规划中的和平中学。东南大学建筑设计研究院、泛亚国际景观设计公司、中天建设、绿城物业、武向兵建筑方案设计工作室、上海新联康投资顾问有限公司……淮矿地产领衔国内外一线品牌企业和行业巨擘，从规划设计、建筑施工到生活服务。
物业地址：瑶海区明光路与和平路交口西南（明光路原老矿机厂）
合肥家园网提供电话：0551-63612222
_baidu_page_break_tag_[page_title:中天左岸]_中天左岸（网上备案）
推荐指数：★★★★
参加价格：7800元/㎡
销售动态：中天左岸左岸公馆3-6#楼100-128平米双学区阔绰三房最后清盘中，折后均价7800元/平，均为较高楼层房源，还有10套左右。按揭总价优惠8000元/套，一次性总价优惠10000元/套。公寓已售罄。40-800㎡现房挑高写字楼均价8000元/㎡。
中天左岸效果图
项目介绍：中天左岸地处合肥南一环黄金地段，毗邻南淝河，重点双学区和平路小学和38中本部，规划总建筑面积180000㎡，共计8栋楼，定位为新一代的城市综合体，物业类型包括住宅、公寓、写字楼、大型商业、产权式商铺。左岸公馆作为中天左岸的2期产品共计4栋高层住宅，其中3、4、5#32层，6#31层，规划有452户，面积区间99-128㎡。左岸公馆拥有成熟的配套、便利的交通、丰富的景观资源，投资打造了占地200亩的中天左岸公园，给小区业主以舒适的生活环境。
物业地址：包河区铜陵路与滨河路交汇处
合肥家园网提供电话：0551-62685666
_baidu_page_break_tag_[page_title:鼎元府邸]_鼎元府邸（网上备案）
推荐指数：★★☆
参加价格：8200元/㎡
销售动态：鼎元府邸目前1、2、6、8#楼在售，面积仅余115平米顶层房源，均价7800元/平。暂无优惠。9#、10#楼仅剩129平户型少量房源，均价8200元/平。预计8月底会推出3号楼，42-85平精装公馆，价格未定。鼎元府邸1#、2#、9#、10#楼于2013年6月底交房，在售6#、7#、8#于2013年10月底交房。鼎元府邸一共有10#栋住宅楼和一栋办公楼外加商业裙楼，其中1#、2#、8#楼为33层高层，9#、10#楼为27层高层。
鼎元府邸效果图
项目介绍：鼎元府邸位于合裕路、明光路与全椒路交叉口东北角，东临繁昌路，南邻合裕路，西靠全椒路。地理位置优越，交通便利。项目总用地面积6.3万㎡，总建筑面积39万㎡，是集高档住宅、超高层商务办公、商场等于一体的大型综合社区。 鼎元府邸一共有10#栋住宅楼和一栋办公楼外加商业裙楼，其中1#、2#、8#楼为33层高层，9#、10#楼为27层高层。
物业地址：瑶海区明光路与全椒路交汇处东北角
合肥家园网提供电话：0551—64238888
_baidu_page_break_tag_[page_title:宝业城市绿苑]_宝业城市绿苑（网上备案）
推荐指数：★★★
参加价格：一房一价
销售动态： 宝业城市绿苑均价7000元/平，优惠是一次性付款每平减120元，按揭每平减60元。在售东区2#楼公寓58-62平米户型，共330套。后期无房源。
宝业城市绿苑实景图
项目介绍：宝业城市绿苑位于合肥市瑶海区原安徽拖拉机厂厂区，北靠和平路，南临合裕路，西依繁昌路，东临南陵路，占地面积450多亩，总建设面积近50万平方米，有多层、小高层、高层、商铺、酒店式公寓、写字楼等。 宝业城市绿苑，多路公交经过，交通便捷；有合肥十中、和平路小学、育英学校、三十八中、和平路第二小学、合肥五中、五十五中等学校，处于瑶海区规划的居住级商业中心。
物业地址：瑶海区合裕路与铜陵路交汇处向东50米天成大厦旁
合肥家园网提供电话：0551-64471666
_baidu_page_break_tag_[page_title:蓝鼎星河府]_蓝鼎星河府（网上备案）
推荐指数：★★★☆
参加价格：8400元/㎡
销售动态： 蓝鼎星河府在售14-16#楼超高层，120、135、140平米还剩下30层以上，均价约8400元/平米。高层6-12#楼住宅160、190、205、425平米大户型，均价8400元/平米。一次性付款97折，按揭及公积金贷款无优惠。
蓝鼎星河府效果图
项目介绍：蓝鼎星河府，位于合肥铜陵路与巢湖路交汇处，比邻南一环，CBD中央公园区众星环绕。新都会、万达广场、乐购、家乐福、恒茂RBD、绿地赢海等国际化商务地标云集。地铁一号线、南北高架桥、铜陵路高架桥、裕溪路高架桥等，多维交通网络四通八达。
物业地址：包河区巢湖南路与铜陵南路交口
合肥家园网提供电话：0551-64209999
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