合肥家园网讯（记者 汤文波）近日，肥西县小庙镇划入合肥城区的消息不胫而走，部分官网已经明确证实消息的真实性；与此同时，高刘镇也传言划入合肥庐阳区，成为大合肥西南发展的重要组成部分。众所周知，小庙和高刘是最接近合肥西部核心城区的两个城镇，紧邻蜀山区以及新桥机场，区位优势得天独厚。本期，小编就该区域以及周边有望升值的楼盘进行盘点，供广大的置业者及时参考。

楼盘名称	参考价格	推荐指数
阳光御湖苑	4900元/㎡	★★★☆
建邦皇嘉锦苑	4200元/㎡	★★★★
江南美林苑	4400元/㎡	★★★★
振荣锦尚公馆	3200元/㎡	★★★★☆
瑞泰翰林水岸	5000元/㎡	★★★☆
名邦西城国际	5200元/㎡	★★★☆

楼盘展示列表

相关阅读：

房价持续上涨 合肥价格洼地热销楼盘均价4400元/㎡起

_baidu_page_break_tag_[page_title:阳光御湖苑]_

阳光御湖苑（网上备案）

推荐指数：★★★☆

参考价格：4900元/㎡

销售动态：阳光御湖苑在售1#，仅剩41、55㎡，折后均价4500-5200元/平米。2#，52㎡，均价5200元/平米。一次性付款97折，按揭98折。

阳光御湖苑效果图

项目介绍：阳光御湖苑，共建有2栋住宅商业楼，以小户型为主，1栋星级酒店。未来环王咀湖将规划建设综合性商业休闲娱乐中心，王咀湖公园位于合肥高新区示范区核心区，是高新区空间发展的重要节点，城市副中心的点睛之笔。湖北部规划为商业及居住区，南部规划居住区，西部规划为功能聚合的城市综合体，湖东部规划为酒店、办公、住宅为一体的商务区。规划建设中的城市综合体，高新区185米城市新高度，距离项目步行仅需数分钟，囊括时尚步行街、精品百货、旗舰店超市、餐饮、娱乐、休闲等业态。

物业地址：石莲路北路与皖水路交口

合肥家园网提供电话：0551-68567888

_baidu_page_break_tag_[page_title:建邦皇嘉锦苑]_

建邦皇嘉锦苑（网上备案）

推荐指数：★★★★

参考价格：4200元/㎡

销售动态：建邦皇嘉锦苑二期9#、15#楼在售，多层，9#楼82.6平米，15#楼99.74平米，共84套房源，均价4200元/平米。预计2014年3、4月份交付。暂无优惠。

建邦皇嘉锦效果图

项目介绍：建邦皇嘉锦苑位于小庙工业聚集区龙头位置，肥西县合六路与皇嘉北路交汇处，由合肥建邦房产开发有限公司开发。占地面积42552平方米，建筑面积59566平方米，容积率1.40，绿化率40.40%。项目接轨合肥科学城，以傲人的区位优势引导小庙未来10年居住发展方向。

物业地址：肥西县合六路与皇嘉北路交汇处（小庙工业聚集区）

合肥家园网提供电话：0551-68592888/68592688

_baidu_page_break_tag_[page_title:江南美林苑]_

江南美林苑（网上备案）

推荐指数：★★★★

参考价格：4400元/㎡

销售动态： 江南美林苑在售10、11、12、13#楼多层房源均价4400元/平米，79-86平米。 按揭98折，一次性付款98折再99折。

江南美林苑效果图

项目介绍：江南美林苑位于肥西县小庙镇旺兴大街东侧，占地面积约5万方，容积率2.0，规划建筑面积约为10万平方米。由江南地产投资，京航房地产有限公司负责开发，是肥西县小庙镇重点招商引资项目。 江南美林苑由江南地产开发，位于合肥西部组团中心居住区，附近有小庙中心小学名校教育配套。

物业地址：肥西县小庙镇旺兴大街东侧

合肥家园网提供电话：0551-68505888

_baidu_page_break_tag_[page_title:振荣锦尚公馆]_

振荣锦尚公馆（网上备案）

推荐指数：★★★★☆

参考价格：3200元/㎡

销售动态：振荣锦尚公馆预计将推出4#楼小高层，目前正在认筹，面积在96平米，共66套，2000抵10000元，预计8月份开盘。2、5、12#楼在售89、91、105、106、113平米户型，均价在3200元/平米，目前优惠为一次性付款98折，按揭99折。

振荣锦尚公馆效果图

项目介绍：振荣锦尚公馆项目位于高刘镇中心地带，海棠路西侧。莲荷路横贯东西将地块一分为二，也将小区分成两个独立的区域。整个项目周边交通便利，配套设施包括社居委、物业管理、卫生服务、文体活动、公厕等，较为完备。 本社区智能化系统设计包括物业管理及安全防卫智能化、信息通讯服务与管理智能化及住宅智能化三个方面。

物业地址：肥西县高刘镇高刘地税局右侧

合肥家园网提供电话：0551—68664788/68664388

_baidu_page_break_tag_[page_title:瑞泰翰林水岸]_

瑞泰翰林水岸 （网上备案）

推荐指数：★★★☆

参考价格：5000元/㎡

销售动态： 瑞泰翰林水岸在售12、13#楼，仅剩80平精品户型，均价4800-5000元/㎡。11#，80平户型，本周六开盘，目前定房可享8000元优惠，另外按揭99折，一次性付款98折。在售9#、10#、17#，80-90平米户型，均价4700-4800元/平米，所剩房源不多。按揭99折，一次性付款98折。

瑞泰翰林水岸效果图

项目介绍： 瑞泰翰林水岸东临潭冲河景、南至馆驿路、西接人民西路、北靠新四中。此区域为肥西县新政教中心，西临合安路、南临合铜路，交通便捷。30、31路车直达合肥市中心、区域33路公交车可通花木城。翰林水岸依托项目区域新政务区配套、潭冲河景区风景园林，致力把项目打造成高档滨水园林社区，肥西县委党校新校区与项目隔路相望、肥西县国土资源局新办公大楼、店埠镇新办公大楼即将落成使用、肥西县公安局新大楼已经投入使用、大型商业配套锦江大酒店已经投入使用。小区内部配套：幼儿园、网球场、游泳馆、会所、健身房、儿童乐园、洗衣店、智能安保。

物业地址：肥西县上派镇人民西路与馆驿路交叉口

合肥家园网提供电话：0551-68309999/68308888

_baidu_page_break_tag_[page_title:名邦西城国际]_

名邦西城国际（网上备案）

推荐指数：★★★☆

参考价格：5200元/㎡

销售动态： 名邦西城国际住宅目前仅剩23#楼，面积有76、83、104平米户型，在售住宅均价5100-5200元/平米，目前优惠总价减8000元。在售1#楼小公寓目前仅剩下39平米户型，70年产权，带装修。总价在17万多，按揭98折，一次性付款97折。

名邦西城国际效果图

项目介绍：名邦西城国际西北临交通干道金寨南路（合肥西南方向进出城干道），西南接站前路（肥西县火车站通往城区的主要道路），东南及东北临生活性道路巢湖西路、仙霞路，区位及交通优势较为明显。交通状况：30、31路到底站肥西客运公司下。周边配套：医院：上派镇医院。学校：上派第五小学、新四中。小区内部配套：会所、幼儿园。

物业地址：肥西县上派镇金寨南路与站前路交汇处东北

合肥家园网提供电话：0551-68298888