地产行业期待的销售旺季“金九银十”将在9月初正式拉开帷幕。一些合肥最新开盘楼盘，为了即将到来的传统的销售旺季，纷纷抢占市场。而“金九月”素来为地产市场跑量黄金季，如何在众多楼盘中脱颖而出对开发商来说变得至关重要。金九月的销量也成为下半年业绩的关键。合肥家园网特别策划《合肥楼市9月开盘预告》，搜集合肥最新开盘楼盘，看看“金九”都有哪些楼盘顺势而上？

合肥家园网讯（记者  汤文波）据合肥家园网新房中心统计，合肥政务区8月份在售楼盘18家，预计9月份推盘的有4家楼盘左右，最低均价为8000元/平米。政务区作为大合肥的名片“代言人”，以其完善的配套和优越的环境，博得众多购房者的垂青。虽然区域内房价一直居合肥各区之首，但依然阻挡不了置业者购房的热情。本期小编就政务区9月份开盘的楼盘进行罗列，供广大网友参考。

楼盘名称	开盘时间	开盘房源	参考价格
保利香槟国际	8月底9月初	17#96-130平米	9500元/㎡
城建琥珀五环城	预计9月份	1#、6#78-103平米	8000元/㎡
国贸天琴湾	预计9月份	8#	8100元/㎡
御龙湾	8月底9月初	3#142、143平米	8500元/㎡

楼盘展示列表

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保利香槟国际（网上备案）

开盘时间：8月底9月初

开盘房源：17#96-130平米

参考价格：9500元/㎡

销售动态：保利香槟国际预计8月中下旬将推17#楼新品，96-130平米，具体待定。暂无其他房源在售。优惠是保利会总价减3000，一次性付款优惠1个点。

保利香槟国际效果图

项目介绍：保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。

物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口

合肥家园网提供电话：0551-62528888

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城建琥珀五环城（网上备案）

开盘时间：预计9月份

开盘房源：1#、6#78-103平米

参考价格：8000元/㎡

销售动态：城建琥珀五环城三期和雅阁78-103㎡团购100平米以下房源交3000享额外一个点的优惠，100平米以上房源交4000享额外一个点的优惠。三期和雅阁1#、6#楼房源认筹中，面积在78-103㎡。在售6-8#128-140平米户型，均价8000元/平米左右，支持省市直公积金贷款。城建五环城和雅阁总群：155460832。城建琥珀五环城在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价9000元/平米，优惠具体到售楼部了解。

城建琥珀五环城效果图

项目介绍：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。

物业地址：政务区金寨路与习友路交口

合肥家园网提供电话：0551-62661955

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国贸天琴湾（网上备案）

开盘时间：预计9月份

开盘房源：8#

参考价格：8100元/㎡

销售动态：国贸天琴湾目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。后期将推出8#楼,具体未定。在售10#，2梯2户，28层，154-180㎡，均价8100元/平米。在售4#楼170平米户型，均价8200元/平米。在售11-13#楼在售157平米户型，均价7500元/平米，剩余不多，项目整体2014年3月交房。

国贸天琴湾效果图

项目介绍：国贸天琴湾（合肥）项目是继厦门国贸地产成功开发天鹅湖1号之后，怀着对政务区天地精华的眷恋，本着为合肥留下城市住宅产品标杆的责任感和使命感，再一次扎根政务文化新区的人居标杆。国贸天琴湾（合肥）项目的开发建设，不仅总结了国贸地产二十三年的开发经验，更吸取了目前中国地产最高端项目的开发成果。我们将以考究大气的建筑立面、突破性的户型优化设计及深厚雍容的文化底蕴，回报这块天赋稀贵的土地，向合肥、向政务区呈现上最值得称颂和典藏的传世佳作。

物业地址：政务区习友路与吴敬梓路交口东南侧

合肥家园网提供电话：0551-64669999

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御龙湾（网上备案）

开盘时间：8月底9月初

开盘房源：3#142、143平米

参考价格：8500元/㎡

销售动态：御龙湾3#楼即将加推，推出142、143平米新品，具体时间未定。目前在售二期4#、6#、8#剩少量143㎡房源，6790元/㎡起，均价8500元/平米，多为顶层和较低楼层的房源。4#、6#一次性付款97折，按揭98折。在售5#楼127平米，剩余房源不多。均价9000元/平米，一次性付款98折，按揭99折。8#楼的优惠是总价减两万，一次性付款再98折优惠。

御龙湾效果图

项目介绍：御龙湾规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米。 项目位于合肥政务文化新区，靠近天鹅湖，离天鹅湖非常近。准备把项目打造成合肥新的居住标杆，项目总的规模占地102亩，建筑规划面积是30万平米。规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。旁边有一个合肥八中，也是项目好的亮点。配套了一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米，不同的户型非常适合投资和居家。

物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）

合肥家园网提供电话：0551-63527999