地产行业期待的销售旺季“金九银十”将在9月初正式拉开帷幕。一些合肥最新开盘楼盘，为了即将到来的传统的销售旺季，纷纷抢占市场。而“金九月”素来为地产市场跑量黄金季，如何在众多楼盘中脱颖而出对开发商来说变得至关重要。金九月的销量也成为下半年业绩的关键。合肥家园网特别策划《合肥楼市9月开盘预告》，搜集合肥最新开盘楼盘，看看“金九”都有哪些楼盘顺势而上？

合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）据合肥家园网不完全统计，合肥楼市9月将有6家楼盘推出新房源。从物业类别来看，除去圣联香御公馆近期将推别墅之外，其他均是高层住宅，且都主打刚需户型。加推的6个楼盘之中有2个纯新盘，分别是御景城和保利梧桐语。

御景城（楼盘详情 户型图）

开盘时间：预计9月

推出房源：高层3、4#楼，主力户型80-125平米

动态：御景城预计9月底推出高层3、4#楼，主力户型80-125平米，2梯4户，共244套；19、20#花园洋房，主力户型117-124㎡，11层，2梯4户，共88套。目前正在办理会员卡，可享受开盘额外99.5折。

御景城鸟瞰图

御景城是继御龙湾之后，乐富强地产又一扛鼎巨制，项目紧邻城市主干道习友路，距政务区中心仅5分钟车程，北望大蜀山森林公园，5分钟政务中心成熟生活圈，兼具生态宜居环境及便捷生活配套于一体。御景城社区规模达40万方，容积率仅2.5，绿地率更高达43.8%，社区规划秉承乐富强地产一贯的“国际优居”原则，更进一步融合国际先进的规划理念，以国际化的眼光和标杆性的尺度打造全新精品人居。项目以景观高层、舒适小高层和国际风情商业街组成，独具特色的“围而不合、封而不闭、分而不离、隔而不断”动态规划布局，力图打造一个布局合理、设施完善、生活方便、优美怡人的高端生活环境。

物业地址：高新区玉兰大道以东，习友路以南

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65396666

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保利梧桐语（楼盘详情 户型图）

开盘时间：预计9月

推出房源：3、4#楼

动态：保利梧桐语预计9月首次开盘，推出3、4#楼，75㎡精致两房，85㎡极致三房，95㎡灵动三房，27层，共270套。

保利梧桐语鸟瞰图

保利梧桐语是高新区KMB-1地块，位于玉兰大道以西、丰乐河路以北，土地面积：73.03亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤3.0且＞1.0，绿地率≥40%，建筑密度≤28%，参考地价：220万元/亩，竞买保证金：3500万元。保利房地产（集团）股份有限公司、安徽新华集团投资有限公司联合以220万元/亩、总价16066.6万元摘得高新区KMB-1地块，楼面地价1100元/平，溢价率0。

物业地址：玉兰大道以西、丰乐河路以北

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62720588

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圣联香御公馆（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：具体未定

推出房源：15、17#别墅

动态：圣联香御公馆近期推出15、17#别墅，307-377㎡户型。预计10月底推出5#楼，89、117㎡，128套。在售2#楼仅剩少量78、135平顶层房源，78平米均价6300元/㎡，135平米均价6100元/㎡。总价减2000，一次性付款99折。在售10、11、16、19#别墅，307-377㎡，7套，均价12000-13000元/平米。现场定房优惠6万。近期推出15、17#别墅，307-377㎡户型。

圣联香御公馆楼号图

圣联香御公馆项目位于区域绿化最高的蜀山区，并与政务区隔路相望-习友路与香樟大道交汇处，习友路贯通东西，是连接骆岗机场与新桥机场的交通纽带，香樟大道连接长江路、黄山路、望江路。项目集别墅（圣联香御墅）、SHOOPINGMALL、高端住宅为一体。周边、娱乐、休闲、餐饮、商务、医疗、教育配套完善、配套一应俱全，生活一步到位。

物业地址：高新区香樟大道与习友路交汇处东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65845666

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淮矿馥邦天下（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：预计9月

推出房源：推出14#高层

淮矿馥邦天下预计9月推出14#高层，87、115、126㎡，33层，可以预约登记。在售19、20、21#高层，126-140平米，均价6800-7200元/平米。21#无优惠，其余一次性付款98折，按揭99折。在售13#花园洋房，91、97、99㎡，折后均价8300-8500元/平米。一次性付款96.2折，按揭97.2折。

淮矿馥邦天下效果图

项目简介：淮矿馥邦天下由淮南矿业集团打造，位于科学大道西、海棠路南。由8栋多层洋房、3栋小高层洋房、16栋高层住宅（含公寓）、1栋会所、1栋幼儿园、1所24班代建学校以及商业组成。规划建设成为一个交通便捷、环境优美、设施齐备、生活诗意的高档住宅社区。

物业地址：高新区科学大道与习友路交叉口西北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65353888

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中海岭湖墅（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：预计9、10月

推出房源：76#楼高层

动态：中海岭湖墅预计9、10月推出76#楼高层，77-108㎡户型，18层，140套。在售73#楼高层，77-108㎡，均价6500-6600元/㎡。一次性付款98折，按揭99折。在售247-262平米别墅，总价280万-450万/套。一次性付款中间套减3万，边套减5万。

中海岭湖墅效果图

中海岭湖墅是合肥主城区唯一背山面湖城市别墅，占地140亩，容积率1.1，地块方正，东至浮山路,南至习友路，西至规划路，北至燕子河路；合肥主城区罕有低密度高端纯居住地块。总建筑面积约13万平方米，342套别墅,为目前合肥主城区规模最大的别墅区。高新区位于合肥市西部，拥蜀山（大蜀山）揽董铺（蜀山湖）含两湖（王咀湖、柏堰湖），合肥市唯一有山有湖有森林公园的城区。

物业地址：高新区燕子河路以南、浮山路以西

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62753888

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百商悦澜山（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：预计9月

推出房源：25#楼

百商悦澜山预计9月推出25#，78、97、115平米阅山公馆，共312套，8月24日开始预约。在售24#楼，78、97、115平米，均价6300-6700元/平米。在售22、23#，83、115平米，均价6500元/平米。

百商悦澜山楼号图

百商悦澜山紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有联排别墅、全景高层，东高西低的建筑布局，户户尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。悦澜山采用了新古典主义建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。另外奢华的精装三大堂，入园、入户、入车库，时刻尊享。

物业地址：高新区习友路与玉兰大道交叉口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65326111