合肥家园网讯（记者  汤文波）据合肥家园网新房中心不完全统计，合肥庐阳区9月份在售楼盘28家，5家楼盘出现价格变动，其中3家楼盘价格上涨，2家下跌，最高涨幅600元/平米，最大跌幅400元/平米。众所周知，楼盘价格的变动一直牵动着广大置业者的心，庐阳虽为老城区，但依然受到不少购房者的关注。本期，小编就8月份合肥庐阳的价格涨跌楼盘进行罗列，供广大的网友能清晰置业，理性购房。

楼盘名称	6月底7月初价格	7月初8月底价格	涨跌幅度
和昌都汇华郡	6100元/㎡	6400元/㎡	涨300元/平米
蓝筹国际	8500元/㎡	8000元/㎡	跌500元/平米
大富绿洲	6400元/㎡	5500元/㎡	跌900元/平米
中国铁建国际城	7200元/㎡	7700元/㎡	涨500元/平米
城改美景人家	6000元/㎡	6200元/㎡	涨200元/平米
华润橡树湾	7700元/㎡	7700元/㎡	持平
北环阳光	5500元/㎡	5500元/㎡	持平
万科森林公园	9000元/㎡	9000元/㎡	持平

楼盘名称

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和昌都汇华郡（网上备案）

6月底7月初价格：6100元/㎡

7月初8月底价格：6400元/㎡

6月底7月初价格	7月初8月底价格	涨跌幅度
6100元/㎡	6400元/㎡	涨300元/平米

个盘展示列表

销售动态： 和昌都汇华郡在售16#楼，81-127㎡，均价6400元/平米。在售18#楼，83-86㎡，均价6100-6200元/㎡。全部一口价销售。  

和昌都汇华郡效果图

项目介绍：和昌都汇华郡是和昌地产(集团)继2009年在马鞍山路打造30万平米压轴钜作——和昌都汇华府之后，再度进驻庐阳区的大作。项目总占地面积为143亩，总建筑面积约33万平米，规划户数约3200户。项目主要由11栋小高层，13栋高层住宅与1栋公寓组合而成，住宅主要以85-97平米为主，125平米为辅。85平米正中两房，89平米通透小三房，97平米、125平米舒适性三房。

物业地址：庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口向东

合肥家园网提供电话：0551-62617999

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蓝筹国际 （网上备案）

6月底7月初价格：8500元/㎡

7月初8月底价格：8000元/㎡

6月底7月初价格	7月初8月底价格	涨跌幅度
8500元/㎡	8000元/㎡	跌500元/㎡

个盘展示列表

销售动态： 蓝筹国际在售2套样板房，73、77㎡，在6层，精装，层高4米，成交价8000元/平米。

 

蓝筹国际位效果图  

项目介绍： 蓝筹国际位于合肥市庐阳区蒙城北路与凤台路交口处(公交四公司隔壁)，由安徽泽坤置业有限公司开发建设，总建面48207平的1栋29层高层住宅，1-5层为住宅底商，6-29层为住宅，户型在40-160平，占地面积4360.32平，绿化率约21%，容积率为9.08。 蓝筹国际学区拥有海棠花园小学，庐阳中学两大学区资源。

物业地址： 庐阳区蒙城北路和凤台路交口处西

合肥家园网提供电话：0551-65550606

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大富绿洲（网上备案）

6月底7月初价格：6400元/㎡

7月初8月底价格：5500元/㎡

6月底7月初价格	7月初8月底价格	涨跌幅度
6400元/㎡	5500元/㎡	跌900元/㎡

个盘展示列表

销售动态： 大富绿洲一次性付款92折，按揭93折。在售二期5、6、7号楼，160-220平米顶层复式，折后均价5500元/平米。

大富绿洲效果图

项目介绍：大富绿洲，即庐阳区郑湾“城中村”改造项目，位于合肥市庐阳区北二环与嘉山路交口东南角，由安徽大富房地产开发有限公司投资兴建，规划用途为商住，其中商业占10%，居住占90%，商业出让年限为40年，居住出让为70年，建设内容包括住宅、商业、幼儿园和其它配套设置，占地面积近77812平，总建筑面积约233800平，绿地占7807.53平米，总投资72000万元。

物业地址：庐阳区北二环与嘉山路交口东南角

合肥家园网提供电话：0551-65610666/65615666

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中国铁建国际城 （网上备案）

6月底7月初价格：7200元/㎡

7月初8月底价格：7700元/㎡

6月底7月初价格	7月初8月底价格	涨跌幅度
7200元/㎡	7700元/㎡	涨500元/㎡

个盘展示列表

销售动态：中国铁建国际城和畅园在售2#，82、87、140㎡，264套，均价7700-8200元/㎡。桂园在售2#、3#、4#楼，仅剩123㎡，均价7000-7200元/㎡。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。另有6套220-240平米房源在售（带地下室），均价3800元/平米。旭园车库在售，价格在6-8万元/个不等，二期车库预计在近期推出，具体时间未定，均价7万/个左右。

中国铁建国际城效果图

项目介绍：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。

物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东

合肥家园网提供电话：0551-65738888

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城改美景人家（网上备案）

6月底7月初价格：6000元/㎡

7月初8月底价格：6200元/㎡

6月底7月初价格	7月初8月底价格	涨跌幅度
6000元/㎡	6200元/㎡	涨200元/㎡

个盘展示列表

销售动态：城改美景人家在售1#、4#多层，137平米户型，均价6200元/平米。在售5、10、11#，仅剩123、128、133㎡，均价5900-6200元/平米。一次性付款97折，按揭、公积金98折。可分期付款，享受98-99折优惠。 预计9、10月推出13#公寓，52-88㎡小户型房源，207套，3梯14户。

城改美景人家效果图

项目介绍：城改美景人家由合肥城改投资建设集团有限公司开发兴建，位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口东南侧，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里。小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%，总户数约839户，由7栋多层、5栋16～18层高层住宅、1栋公寓组成。

物业地址：庐阳区阜阳北路与涡阳路交叉口东侧

合肥家园网提供电话：0551-65580808

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华润橡树湾（网上备案）

6月底7月初价格：7700元/㎡

7月初8月底价格：7700元/㎡

6月底7月初价格	7月初8月底价格	涨跌幅度
7700元/㎡	7700元/㎡	持平

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销售动态： 华润橡树湾预计9月推出二期25#楼，98、129㎡户型，132套。25号楼已经开始认筹，其中98平米停止认筹，目前在认筹的是129平米，优惠2000元。目前还有少量的120㎡大户在售，均价7700-7800元/㎡。

华润橡树湾效果图

项目介绍： 华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。 华润橡树湾距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

合肥家园网提供电话：0551-65369999

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北环阳光（网上备案）

6月底7月初价格：5500元/㎡

7月初8月底价格：5500元/㎡

6月底7月初价格	7月初8月底价格	涨跌幅度
5500元/㎡	5500元/㎡	持平

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销售动态： 北环阳光花园顶层复式96折，还有车位送。在售C1-C5小高层顶层复式，130-170平米，均价5500-5600元/平米。预计9月推出三期90-130㎡高层，共11栋。

北环阳光效果图

项目介绍：北环阳光位于合肥市主城区阜阳路与砀山路（二环路）交口新华物流园旁，由合肥金马房地产开发有限公司开发，项目总用地面积104382平米 总建筑面积约20万方，绿化率41.2%，容积率1.82。项目在建筑风格上采用了传统古典建筑与现在建筑色彩相融合的手法，设计布局传承传统民居“围合院落”的布局特点，并超越传统院落空间的条例布局，以小高层为主，中心配少量的5+1洋房和高层，东南角规划了城市公园及特色商业风情街。

物业地址：阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁

合肥家园网提供电话：0551-65527733/65528833

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万科森林公园（网上备案）

6月底7月初价格：9000元/㎡

7月初8月底价格：9000元/㎡

6月底7月初价格	7月初8月底价格	涨跌幅度
9000元/㎡	9000元/㎡	持平

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销售动态： 万科森林公园即将推出一期9#楼，93㎡，2梯6户，34层，204套。目前正在认筹中，交2万认筹金可优惠1万元。    

万科森林公园效果图

项目介绍：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-68999888