合肥家园网讯（记者  汤文波）自8月1日恒大地产顺利拿下老火车站地块之后，该地块如何规划一直备受置业者的关注。如今，据恒大方面透露，该地块或将建设230米“双塔楼”，与坝上街环球中心“双子楼”遥相呼应，形成合肥市老城区的新“风景”。建成以后，届时或将一改东城“洼地”形象，极大的提高了区域楼盘价值。本期，小编就周边的辐射盘进行罗列，供广大置业者抢先置业。

楼盘名称	参考价格	潜力指数
坝上街环球中心	11000元/㎡	★★★☆
鼎元府邸	7800元/㎡	★★★
伟星公馆	一房一价	★★★☆
金色梧桐2期	9000元/㎡	★★★★
和平盛世	7800元/㎡	★★★☆
锦绣豪庭	7500元/㎡	★★★

楼盘展示列表

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坝上街环球中心（网上备案）

潜力指数：★★★☆

参考价格：11000元/㎡

销售动态：坝上街中央公馆90-140㎡精装新品“瞰景楼王”全城公开，目前正火爆认筹中。认筹奢享20000元优惠。故宫博物院&央视鉴宝专家“鉴宝”活动9月同步启动。

恒盛坝上街效果图

项目介绍：恒盛坝上街项目将成为一个繁华的大型商贸中心。其两幢分立于长江东大街两侧的68层双子塔楼，将竖立合肥“第一高度”，成为合肥又一标志性建筑，形成合肥新的“大东门”。“双子星座”之间有十字立交连接，地下还建有商场、通道，空中地下互联互通。

物业地址：瑶海区长江东大街与明光路交汇附近西南角

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鼎元府邸（网上备案）

潜力指数：★★★

参考价格：7800元/㎡

销售动态：鼎元府邸预计八月底九月初推出高层3#42-85平米精装公馆，具体未定。目前1、2、6、7、8#楼在售，面积仅余115平米顶层房源，均价7800元/平。暂无优惠。9#、10#楼仅剩129㎡户型房源，5套左右，均价8200元/平米。

恒盛坝上街效果图

项目介绍： 鼎元府邸位于合裕路、明光路与全椒路交叉口东北角，东临繁昌路，南邻合裕路，西靠全椒路。地理位置优越，交通便利。项目总用地面积6.3万㎡，总建筑面积39万㎡，是集高档住宅、超高层商务办公、商场等于一体的大型综合社区。鼎元府邸一共有10#栋住宅楼和一栋办公楼外加商业裙楼，其中1#、2#、8#楼为33层高层，9#、10#楼为27层高层。

物业地址：瑶海区明光路与全椒路交汇处东北角

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伟星公馆（网上备案）

潜力指数：★★★☆

参考价格：一房一价

销售动态： 伟星公馆9月8号推出2#、3#高层78-120㎡全部朝南户型，预计均价8500-8600元/平米，共234套房源。现凭客户本人的身份证、具备2万元以上的储蓄卡进行现场验资办理VIP护照，后期新房源推出时可享受优先选房，办理VIP护照验资优惠4000,8月31日参加推介会活动再优惠5000。后期可参与伟星公馆的其他活动，优惠可累加。

伟星公馆效果图

项目介绍：伟星公馆坐落于东一环路以西、临淮路以北；东至姚大塘新村， 南至临淮路，西至复建点，北至铁路新村；土地面积20.74亩；规划用途为居住用地；出让年限70年；容积率：1.0 。2012年9月6日，安徽伟星竞得合肥瑶海E1203号地块，标志着伟星房产入驻省城的第一站正式启程。项目东临东一环，南至临淮路，地处合肥三里街老城区核心，依托元一商圈、长江路、东一环成熟配套，享绝佳人气，坐拥便捷与繁华。

物业地址：瑶海区东一环路以西、临淮路以北

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金色梧桐2期（网上备案）

潜力指数：★★★★

参考价格：9000元/㎡

销售动态： 金色梧桐2期收官之作5#94-122平米景观楼王，9月8日公开认筹，九月底十月初正式推出，仅200席，明年6月份交付；目前在售4#和6#，80-143平米经典两房三房，仅余十几套，均价9000元/平米。

金色梧桐效果图

项目介绍：金色梧桐位于合肥胜利路与明光路交汇处，快速到达合肥火车站和多个汽车站。项目靠近万达商圈、元一商圈和淮河路商圈等商圈。项目所在的胜利路上的轨道交通1号线修建开通在即。 金色梧桐住宅采用Art Deco建筑风格，采用简洁流畅、挺拔向上的线条，金字塔状台阶式退台，强调对称的构图，整体凹凸的立面。

物业地址：瑶海区胜利路与明光路交口（明光路汽车站对面）

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和平盛世（网上备案）

潜力指数：★★★☆

参考价格：7800元/㎡

销售动态：淮矿和平盛世住宅在售6#、8#、10#、12#楼136-243平米户型，均价7800-8300元/平米，为一楼和顶楼房源，大约剩余十几套房源，暂无优惠。后期无房源推出。

和平盛世效果图

项目介绍：和平盛世，淮矿地产登陆合肥的首席力作，总建约29万平方米，是一个以高层住宅为主的高品质社区。规划有幼儿园、会所和14000余平米的风情商业街区、6幢欧式风情独栋商业、列车酒吧等特色社区配套，纯欧式风情的建筑和景观设计。和平盛世处于一环以内，与瑶海区政府相望，南淝河畔，毗邻和平广场。相邻万达广场，北接长江东大街RBD，淮河路步行街近在咫尺，都市繁华唾手可得。

物业地址：瑶海区明光路与和平路交口西南（明光路原老矿机厂）

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锦绣豪庭（网上备案）

潜力指数：★★★

参考价格：7500元/㎡

销售动态：锦绣豪庭后期即将加推1#，时间未定。目前在售为现房，在售6号楼仅剩32层房源，97平和123平米户型，剩余房源不多，原价每平减500元后再打96折，折后价每平7000-8000元左右，具体一房一价。

锦绣豪庭效果图

项目介绍： 锦绣豪庭是由合肥政府重点招商引资项目，由闽发房地产开发有限公司开发，占地面积2万平米，建筑面积11万平米，由6栋32层高层及部分沿街商业构成，小区建成后总套数共计1052套，绿化率高达40%，小区采用了欧陆风格建筑立面，以环保生态为先导，规划上着重强调与周边环境的结合；兼顾建筑与内部环境的融合。两个休闲广场大大增加区内绿化效果的同时又融入水景。

物业地址：瑶海区明光路327号（明光路与迎屏路交口）

合肥家园网提供电话：0551-63636777/65855888