合肥家园网讯（记者  汤文波）近些年，随着大合肥的迅速发展，许多城中村如今已是不复存在，取而代之的是高档住宅小区以及繁华的商业中心。2013年，合肥城中村改造势头更猛，其中葛大店片区、老火车站地块、三里街片区以及龚洼地块成为今年改造的四大重点项目，受到了众多置业者的关注。本期，小编就蚌埠路第二小学改造区域辐射盘进行罗列，供广大的置业者抢先置业，抓住置业机遇。

原蚌二小旧址由于地处合肥市东一环路与长江东路交叉口东北角，附近正在开建轨道二号线东一环站，堪称黄金地块。资料显示，始建于1952年的蚌二小，旧址占地6800平方米，是合肥市老的东市区首批认定的“甲级管理学校”之一。目前，该校已搬迁至新校址。 蚌二小旧址将会压轴拆除，之后变成净地，或将建综合体。

楼盘名称	参考价格	推荐指数
伟星公馆	8500元/㎡	★★★★
信地城市广场	一房一价	★★★☆
金色梧桐2期	9000元/㎡	★★★
星期八公社	7300元/㎡	★★★☆
锦绣豪庭	8000元/㎡	★★★
合肥汽配城	5900元/㎡	★★★

楼盘展示列表

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城中村改造之龚洼地块 7000元/㎡起荐周边辐射盘

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伟星公馆（网上备案）

推荐指数：★★★★

物业地址：瑶海区东一环路以西、临淮路以北

参考价格：8500元/㎡

销售动态： 伟星公馆2#、3#高层105-119㎡在售，成交均价7900-8600元/平米，具体一房一价，共234套房源，剩余房源20%，105平米仅余几套，119平米舒适三房为主。目前购房享三重优惠：老带新享受2000元优惠，认筹享受98.5折优惠，成功认购并及时签约再享受按揭优惠99折，一次性优惠98折。

伟星公馆效果图

项目介绍：伟星公馆坐落于东一环路以西、临淮路以北；东至姚大塘新村， 南至临淮路，西至复建点，北至铁路新村；土地面积20.74亩；规划用途为居住用地；出让年限70年；容积率：1.0 。2012年9月6日，安徽伟星竞得合肥瑶海E1203号地块，标志着伟星房产入驻省城的第一站正式启程。项目东临东一环，南至临淮路，地处合肥三里街老城区核心，依托元一商圈、长江路、东一环成熟配套，享绝佳人气，坐拥便捷与繁华。

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信地城市广场（网上备案）

推荐指数：★★★☆

物业地址：新站区临泉路与全椒路交叉口以东

参考价格：一房一价

销售动态：信地城市广场玲珑公馆为70年产权公寓，户型49-74平，现在预约登记中。

信地城市广场效果图

项目介绍：信地城市广场全椒路与临泉路交汇处，总建面110万方，总投资45亿元。项目东接信地安徽大市场、西邻火车站，方圆5公里内，拥有13个过亿元的专业市场以及希尔顿、沃尔玛、家乐福、元一时代广场等知名项目。项目包含7大业态：信地·红星美凯龙全球家居生活广场、国际购物中心（SHOPPING MALL）、商业步行街、五星级酒店、24H国际餐娱不夜城、5A级写字楼、高档住宅等多种物业形态。

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金色梧桐2期（网上备案）

推荐指数：★★★

物业地址：瑶海区胜利路与明光路交口

参考价格：9000元/㎡

销售动态：金色梧桐2期收官之作5#94-122平米景观楼王认筹中，九月底十月初正式推出，房源188套，明年6月份交付；目前在售4#和6#，94、122平米经典两房三房，仅余十几套，均价9000元/平米。

金色梧桐效果图

项目介绍： 金色梧桐位于合肥胜利路与明光路交汇处，快速到达合肥火车站和多个汽车站。项目靠近万达商圈、元一商圈和淮河路商圈等商圈。项目所在的胜利路上的轨道交通1号线修建开通在即。金色梧桐住宅采用Art Deco建筑风格，采用简洁流畅、挺拔向上的线条，金字塔状台阶式退台，强调对称的构图，整体凹凸的立面。

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星期八公社（网上备案）

推荐指数：★★★☆

物业地址：瑶海区铜陵北路与临淮路交汇处

参考价格：7300元/㎡

销售动态：星期八公社预计九、十月份将推出1#、2#楼49-96平米新品小户，房源300多套，具体时间价格未定。目前在售3#、4#楼94、109平米现房，6700元/㎡起，均价7300元/㎡左右，剩余十一套房源，按揭98折，一次性97折。

星期八公社效果图

项目介绍：百汇城市广场位于铜陵路与临淮路交汇处，所在位置属于城市中环线，临近合肥长江东路。项目占地面积约30亩，建筑规模达16万平米，产品由五栋高层公寓与3层大型商业组成，其中公寓面积在50-120平米，宜商宜居宜办公投资，底层为三万方的大型华润苏果超市。 百汇城市广场周边配套齐全，学校、医院、公园、交通、银行、大型专业市场等一应俱全。未来随着铜陵路高架的建设，轨道交通二号线的建设，一个新的立体交通网络将逐渐展现。

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锦绣豪庭（网上备案）

推荐指数：★★★

物业地址：瑶海区明光路327号（明光路与迎屏路交口）

参考价格：8000元/㎡

销售动态：锦绣豪庭目前在售为现房，在售6号楼仅剩32层房源，97平和123平米户型，3套左右，原价每平减500元，折后价每平8000元左右，具体一房一价。后期即将加推1#，时间未定。

锦绣豪庭效果图

项目介绍：锦绣豪庭是由合肥政府重点招商引资项目，由闽发房地产开发有限公司开发，占地面积2万平米，建筑面积11万平米，由6栋32层高层及部分沿街商业构成，小区建成后总套数共计1052套，绿化率高达40%，小区采用了欧陆风格建筑立面，以环保生态为先导，规划上着重强调与周边环境的结合；兼顾建筑与内部环境的融合。两个休闲广场大大增加区内绿化效果的同时又融入水景。

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合肥汽配城（网上备案）

推荐指数：★★★

物业地址：瑶海区天长路58号（天长路与临淮路交汇处）

参考价格：5900元/㎡

销售动态：iCAR汽车生活综合体11月份将推出A2区酒店式公寓40-70㎡的小户型，房源299套，产权70年，具体时间未定。目前无房源出售。

iCAR汽车生活综合体沙盘图

项目介绍： iCAR汽车生活综合体位于位于东一环与长江路交口向东100米，地处老城区核心地段，是政府扶持的老汽配城改扩建项目。项目总占地约5万平米，总建筑面积约30万，整个项目定位是一个集汽车后市场、大型商业、住宅、酒店式公寓为一体的大型城市综合体。项目是由安徽浙商·温商投资集团投资开发，投资将近八个亿，之前成功开发和经营了温莎杰作、浙商大厦、芜湖华仑港湾等项目。项目共分四期销售，目前即将开盘的是二期iCAR城市领馆，即A区1、2号楼，共两栋，总高三十层，地下两层，负二层为停车位，负一层至五层为大型商业，六到三十层为住宅，面积区间段在在60平米至150平米之间。

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