合肥楼市9月滨湖区4涨1跌 最高下降1000元/平米
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）2013年合肥楼市较为火热，行情好，很多楼盘已经完成既定的销售目标，因而下半年价格相对会较上半年稳定，优惠幅度会有所减少，降价楼盘相对较少。据合肥家园网新房中心不完全统计，9月份合肥滨湖区在售楼盘12家，5家楼盘房价有所变动，其中4家楼盘房价上涨，最高均价上涨200元/平米，1家楼盘房价下跌，下跌1000元/平米，其余楼盘房价比较平稳。下面我们来看看滨湖区9月份楼盘房价的具体情况。
参考均价：8200元/㎡
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旭辉御府9月涨跌情况
销售动态：旭辉御府三期25#楼83、96平米已经于9月13日开盘，均价8200元/平米，交3000元可享受98.5折再减3000元的优惠，2015年年底交付。17#楼、15#楼还有少量81、95、126平米房源，还有5、6套，基本上分布在顶层和底层，一次性付款99折，按揭无优惠，均价在7600-7900元/平米不等。另有联排别墅在售，主力面积370平米左右，均价15000元/平米，总价在540万左右，目前优惠为一次性付款98折，按揭99折。
旭辉御府，位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，拥有无限畅通的交通脉络，占据日臻繁华的核心地带，与巢湖一线景区、塘西河景观带、体育公园等景观共享，与湖、河为伴，得天独厚的自然景观与现代化城市的文明便捷相结合。10分钟步行即达城市新繁华中心，零距离优享大型购物中心、超市、影院、商业步行街、医疗机构、高级酒店，满足商务、生活、休闲、娱乐等各类需求，与名校为邻，拥有合肥师范附小四小、合肥46中南校区、合肥一中，书香气息浓厚，学区条件得天独厚，共同交织滨湖成熟生活大城，一站式体验丰富趣味、多姿多彩地惬意生活。
项目地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-63891111/63892222
_baidu_page_break_tag_[page_title:滨湖假日]_参考均价：11000元/㎡
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滨湖假日9月涨跌情况
销售动态： 红动五月，蓝鼎三盘联动火热进行中，买假日洋房即可获赠最高24万装修基金，买现铺最高可省15万投资资金。滨湖假日145-243平米电梯洋房，枫丹园现房在售，金榈园即将交付，均价12000元/平米；枫丹园地铁旺铺110-130平米主力户型，现铺在售，均价23000元/平米；同时，枫丹园高层和洋房车位在售，详询售楼部电话。
滨湖假日位于滨湖新区中心位置，东临庐州大道，西接广西路，北临长沙路，南接中山路，天山路和洞庭湖路作为南北和东西方向的十字线将地块划分为4个完整分区。滨湖假日占地为721亩，规划总开发面积约为140万平方米，总套数约10911套。分为四个区开发，分别是清华园、翰林园、枫丹园、金榈园四个区，其中清华园1881套，翰林园4554套，枫丹园约2499套，金榈园约1977套。项目物业形态包括住宅、公寓办公、五星级标准酒店、大型购物中心、综合性室内菜场、学校、商业街、社区综合服务中心等多种物业形态。项目建成后将成为合肥市滨湖区的又一超大规模高尚综合社区。
项目地址：滨湖区庐州大道与中山路交口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-64655555
_baidu_page_break_tag_[page_title:中铁滨湖名邸]_参考均价：7900元/㎡
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中铁滨湖名邸9月涨跌情况
销售动态：中铁滨湖名邸9月28日开盘，推出12#楼，80多-100平米，33层，共198套房源，目前已经开始认筹，正在办理VIP卡，可享受开盘0.5个点的优惠。目前仅剩8#楼少量房源在售，134、138平米，均价7900元/平米，目前优惠一次性付款99折，按揭99.5折。
中铁滨湖名邸项目位于合肥“141”城市发展战略中的独具魅力的现代新城区和城市未来新形象的集中展示区-滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，建成精装修高品质住宅。
项目地址：滨湖区烟墩路与西藏路交口
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_baidu_page_break_tag_[page_title:保利拉菲公馆]_参考均价：7800元/㎡
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保利拉菲公馆9月涨跌情况
销售动态：保利拉菲公馆9月18日开盘，开盘楼栋13#、17#，41层，2梯4户，均价7800左右，户型有99、117、136平米。16#楼基本售完，14#剩余房源不多，户型136平米，最低价格7500元/平，最高8300元/平。
保利拉菲国际位于合肥滨湖区杭州路与四川路交口东北角，项目建设用地总面积约11.43万平方米，总建筑面积约50万平方米，容积率≤3.5，绿化率≥40%。项目分为四期开发，规划总户数约3800多户。项目集结国内外顶尖设计团队，将传承百年经典ARTDECO风格建筑，星落于优雅的法式宫廷园林间。配有20000平米法式风情商业街，露天星光泳池，国际一级保利物业守护幸福。与文贵滨湖共同打造雅致名门生活。
项目地址：滨湖新区四川路与武汉路交口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-62728888
_baidu_page_break_tag_[page_title:滨湖万科城]_参考均价：8750元/㎡
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滨湖万科城9月涨跌情况
销售动态：滨湖万科城17#楼景观房121-127平米在售，均价8750元/平米；12#楼已售完。目前优惠为一次性付款99折。预计10月推出13#楼，户型面积约93平米的三房，具体信息未定。
滨湖万科城，位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段，总建筑面积约46万平方米，绿化率约40%，4000余户家庭在此共同成长。滨湖万科城，以绿色现代生活为规划理念，糅合泰式园林热情、神秘，浪漫的异域风情，提升滨湖绿色一星建筑标准，融合区域与城市发展，创造多元、开放的生态居住区，贡献新一代城市居住中心。是由万科开发建设，合肥万科继金色名郡、金域华府之后倾力打造的第三个精装修高端住宅项目。
项目地址：滨湖区徽州大道与云谷路交汇处西行约900米
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