合肥家园网讯（记者  汤文波）据合肥家园网新房中心不完全统计，合肥经开区9月份在售楼盘共28家，其中有5家楼盘出现价格变动，3家楼盘价格上涨，最高涨幅达500元/平米；2家楼盘价格下跌，最大跌幅600元/平米。经开区作为合肥新兴区域之一，其辖区内的楼盘价格便的那个备受置业者关注。本期，小编就经开区9月份涨跌楼盘进行罗列供广大购房者参考，理性置业。

楼盘名称	7月初8月底均价	8月初9月底均价	涨跌幅度
御景前城	6000元/㎡	6200元/㎡	涨200元/平米
禹洲天境	6500元/㎡	6700元/㎡	涨200元/平米
御湖观邸	6100元/㎡	5500元/㎡	跌600元/平米
东冠繁华逸城	5700元/㎡	5900元/㎡	涨200元/平米
华冶向阳里	6300元/㎡	6800元/㎡	涨500元/平米
建业时光原著	6300元/㎡	6300元/㎡	持平
原树提香	5900元/㎡	5900元/㎡	持平
绿地滨湖国际花都	6600元/㎡	6600元/㎡	持平

楼盘展示列表

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御景前城 （网上备案）

7月初8月底均价：6000元/㎡

8月初9月底均价：6200元/㎡

7月初8月底均价	8月初9月底均价	涨跌幅度
6000元/㎡	6200元/㎡	涨200元/平米

个盘展示列表

销售动态：御景前城在售48-67m2小户型，参与团购享受每平减300元优惠，均价6000元/m2；在售146m2大四房现房，参与团购享受每平减300元的优惠，均价5800元/m2；在售120m2-1502的顶层房源，均价5800元/m2。预计11月将推出20#、21#楼80-113m2，具体价格未出，预计6400元/m2左右。

御景前城效果图

项目介绍：御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖，西接塘西河生态湿地公园。南艳湖公园，国家级园林化生态观光开发旅游区，位于“御景前城”北侧。旅游区总占地面积201万平方米。

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禹洲天境（网上备案）

7月初8月底均价：6500元/㎡

8月初9月底均价：6700元/㎡

7月初8月底均价	8月初9月底均价	涨跌幅度
6500元/㎡	6700元/㎡	涨200元/平米

个盘展示列表

销售动态：禹洲天境18、24#楼80-110平米户型认筹中，290套房源，2015年6月交房。在售14、20#楼，78、86、88、102（售罄）、113平米，均价6700元/平米，购房有总价减去2000元，另前期认筹的有1万抵1.5万优惠。3#楼顶层72、73平米在售，均价6500元/平米，购房有减20元/平米优惠，按时签约再减去20元/平米。E地块13、19#楼在售少量顶层76、77平米，均价6500元/平米，目前优惠为购房99折，按时签约再99折。

禹洲天境效果图

项目介绍：禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！

合肥家园网提供电话：0551-63875333

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御湖观邸（网上备案）

7月初8月底均价：6100元/㎡

8月初9月底均价：5500元/㎡

7月初8月底均价	8月初9月底均价	涨跌幅度
6100元/㎡	5500元/㎡	跌600元/平米

个盘展示列表

销售动态：御湖观邸整体均价在5700元/平米。4#楼在售140平米三房，剩余4套，均价5500元/平米。11#楼121（顶层）均价6100元/平米；153平米(6楼以下）四房，均价5500元/平米。

御湖观邸效果图

项目介绍：御湖观邸项目周边生活商业配套齐全。海恒社区日趋完善，项目3公里生活圈内，易初莲花超市、肯德基、百货商场、休闲、娱乐、医疗等一应俱全，区内人文教育文化气息浓厚。大学城、合肥学院、168中学、习友路小学、海恒双语幼儿园、阳光双语幼儿园近在咫尺，与南艳湖风景区隔路相望，视野开阔。

合肥家园网提供电话：0551-63811222/63811333

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东冠繁华逸城 （网上备案）

7月初8月底均价：5700元/㎡

8月初9月底均价：5900元/㎡

7月初8月底均价	8月初9月底均价	涨跌幅度
5700元/㎡	5900元/㎡	涨200元/平米

个盘展示列表

销售动态：东冠繁华逸城1#2#楼89平米在售，均价5900元/平米，18层，两梯四户，一个单元，144套，2014年12月交房，现在享受总价减去3000元优惠。1、2#楼目前正在调价格中。四期小高层21#楼户型为131平米，5700-5800元/平米，总价优惠5000元。目前购买所有房源均有老带新优惠，新老业主各1000元，购房送车位。

东冠繁华逸城效果图

项目介绍：东冠繁华逸城，占据繁华大道铂金地段；紧依翡翠湖，周边安徽大学、合肥工业大学等众多全国重点高校分布于此；近邻明珠广场，欧洲风情街、易初莲花购物中心、徽园等集购物、休闲、娱乐系统配套。项目总占地面积约为21万㎡，总建筑面积约32万㎡，40%的超高绿化率，仅1.50的容积率，由多层和高层建筑鼎力筑建而成。

合肥家园网提供电话：0551-63849222

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华冶向阳里 （网上备案）

7月初8月底均价：6300元/㎡

8月初9月底均价：6800元/㎡

7月初8月底均价	8月初9月底均价	涨跌幅度
6300元/㎡	6800元/㎡	涨500元/平米

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销售动态：华冶向阳里在售房源办理VIP卡享受总价减2000元，按时签约总价再减2000元，一次性付款99.5折。3#楼89、131.39、136.19平米在售，89平米户型均价6800元/平米，131、136平米均价6600元/平米，总体均价6700元/平米，公摊19.38%，132套房源，2015年6月30日交房。 在售4#102平米，均价6600元/平米。

华冶向阳里效果图

项目介绍：华冶向阳里位于经开区，依托高铁、轻轨、出租、公交、城际大巴五重立体交通体系，公交有：235、150、31，出行便捷。项目占地面积30000平方米，建筑面积100000平方米。华冶向阳里为华冶置业倾力打造的城南首个科技型立体社区，位于宿松路与繁华大道交口的东北侧，城市南北中轴线位置，区位优势非常明显，是合肥市房地产开发最红火的地区之一。东北：在建的高铁站里项目咫尺之遥，3分钟车站直达马鞍山路高架。

合肥家园网提供电话：0551-63803322

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建业时光原著（网上备案）

7月初8月底均价：6300元/㎡

8月初9月底均价：6300元/㎡

7月初8月底均价	8月初9月底均价	涨跌幅度
6300元/㎡	6300元/㎡	持平

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销售动态：建业时光原著9月28日电梯花园洋房10#楼、12#楼开盘，面积78-105平，共112套房源，2014年9月交房，目前火爆认筹中，认筹享受96折优惠。后期还有11#、13#楼洋房未推出。其中10#、13#楼为3个单元，各48套房源，11、12#楼为4个单元，各64套。8-9#楼78、82、92、105平多层电梯花园洋房在售，5000元抵用97折，最高优惠3.2万元！1梯2户，8层，公摊14%，最高赠送20平，折算后均价6300元/平米。

建业时光原著效果图

项目介绍：建业时光原著四重景观体系，南眺3000亩南滟湖风景区无限美景，视野开阔，最大限度地满足采光和通风需求。住宅用地整体抬升，形成地面车库上部为住宅的庭院绿化，有效保持社区生活环境的宁静并充分利用地下空间。Artdeco主流建筑风格，户型布局精致实用，在最大程度地满足生活功能需求的基础上全面提升居住舒适感。

合肥家园网提供电话：0551-63817666

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原树提香（网上备案）

7月初8月底均价：5900元/㎡

8月初9月底均价：5900元/㎡

7月初8月底均价	8月初9月底均价	涨跌幅度
5900元/㎡	5900元/㎡	持平

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销售动态：一、高层信息原树提香地铁首发站，湖墅风景中，翡翠湖南【原树提香·御湖湾】二期中央景观高层正火爆认筹中，82-112平米二房变三/四房，交5000元可享97折认筹钜惠。7#、8#楼湖景高层在售，5800-6100元/平米，房源有限，分秒递减！二、别墅信息【原树提香】262-410平米原生城市坡地别墅，228万元/套起，认购立享10万元优惠。全明地下室，前庭后院、露台、多车位大面积赠送，地中海风情坡岸相依、幸福坝天然水系环绕，上品西班牙风格临湖别墅，恭迎品鉴。

原树提香效果图

项目介绍：原树提香是由安徽省赛庚达房地产开发有限责任公司投资新建，项目位于位于翡翠路与方兴大道交叉口东北角。项目总占地面积111300平米，总建筑面积为295464.7平米，其中低层住宅建筑面积40740.38平米，高层住宅建筑面积175251.42平米，小区配套设施建筑面积2366.1平米，地下室面积68698.48平米。

合肥家园网提供电话：0551-63535888

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绿地滨湖国际花都（网上备案）

7月初8月底均价：6600元/㎡

8月初9月底均价：6600元/㎡

7月初8月底均价	8月初9月底均价	涨跌幅度
6600元/㎡	6600元/㎡	持平

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销售动态： 绿地滨湖国际花都9月28日推出C5#楼93-114平米，152套，2015年12月交房。携手南门小学，9优升级品质诚邀品鉴。二期2、4、5#楼少量顶层108、110、126平米在售，均价6600元/平米。三期7#楼76-132平米在售，均价6800元/平米，132套，2015年12月交房。

滨湖国际花都效果图

项目介绍：滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。

合肥家园网提供电话：0551-63675666/63675999