金九已过，银十悄然而至。众所周知，这是一个置业者和开发商都热衷的节点，对于置业者，这是购房的最佳时机，对于开发商，这是年底走量最好机会，为此，如何在今年的楼市选择好盘？如何在好盘中选择好户型？如何去辨别楼盘的区位价值和升值潜？合肥家园网应市场之所求，推出不同要点的导购房源，为广大置业者全面梳理购房思路，轻松置业。

合肥家园网讯（记者  汤文波）2013年，合肥楼市的四里河、西南、环大蜀山的板块楼盘，受到了前所未有的关注。尤其是环大蜀山区域的楼盘，更是博得众多置业者的好评。本期，小编就三大板块的知名热盘进行盘点，供广大置业者一站式购房。

楼盘名称	参考价格	知名热度
万科森林公园	一房一价	★★★★☆
中国铁建国际城	7000元/㎡	★★★★
融科城	7600元/㎡	★★★★
华地润园	一房一价	★★★☆
海亮九玺	6200元/㎡	★★★★☆
祥源城	一房一价	★★★★
新华城	6500元/㎡	★★★☆

楼盘展示列表

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万科森林公园（网上备案）

知名热度：★★★★☆

所属板块：四里河板块

参考价格：一房一价

销售动态： 万科森林公园前期房源已经售完，后期会继续推出一期93、110㎡户型，具体时间未定。

 

万科森林公园效果图

项目介绍：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-68999888

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中国铁建国际城（网上备案）

知名热度：★★★★

所属板块：四里河板块

参考价格：7000元/㎡

销售动态：中国铁建国际城和畅园在售2#，82、147㎡，均价6700-8200元/㎡。后期将推出和畅园3#楼82、147㎡户型。桂园在售2#、3#、4#楼，仅剩123㎡，均价7000-7200元/㎡。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。另有3套220-240平米房源在售（带地下室），折后均价3300-3600元/平米。旭园车库在售，价格在6-8万元/个不等，二期车库预计在近期推出，具体时间未定，均价7万/个左右。

中国铁建国际城效果图

项目介绍：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。

物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东

合肥家园网提供电话：0551-65738888

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融科城（网上备案）

知名热度：★★★★

所属板块：西南板块

参考价格：7600元/㎡

销售动态： 融科城15#楼90-113平米9月28日开盘，34层，两梯三户，一个单元，102套，2015年3月交房。10月或推1、8、17、18#楼高层80-140平米。在售12#、16#楼80-140平米户型，均价7600元/平米。在售9#楼、10#楼142平四房，116平米三房，房源不多，均价7600元/平米；11#楼售罄；2#东单元在售115平米三房，2#楼西单元、7#楼110-140平米，80平米售罄，均价7500元/平米。

融科城效果图

项目介绍： 融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

合肥家园网提供电话：0551-63536999

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华地润园（网上备案）

知名热度：★★★☆

所属板块：西南板块

参考价格：一房一价

销售动态：华地润园26#楼89-103平米在售，一房一价。

华地润园效果图

项目介绍：华地润园是安徽本土领袖房企华地置业倾力打造的又一经典力作，并以42万方大城规模打造合肥西南片区首席大盘。项目位于经开区商业核心区位，明珠广场旁莲花路与芙蓉路交口，被徽园、欢乐岛、海洋公园生态环抱，北接繁华政务新区天鹅湖，西邻 翡翠湖与大学城，南聚南艳湖、高新企业园及数十万高端才智阶层，占据不可复制的城市景观人文资源，明珠广场、国际会展中心、沃尔玛、安医大附院等一站式完美配套，在繁华与静谧中进退自如。

物业地址：经开区芙蓉路与莲花路交汇处

合肥家园网提供电话：0551-65365888

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海亮九玺（网上备案）

知名热度：★★★★☆

所属板块：环大蜀山板块

参考价格：6200元/㎡

销售动态：海亮九玺北后期推出6、8#楼76-110㎡户型。目前均在办理会员卡加后期认筹可享受开盘最高98折。16#楼76-110㎡，一房一价，272套，2015年9月底交付。在售北区9、17#楼，仅剩108、114㎡户型，均价6100-6200元/平米。一次性付款98折，按揭99折。

海亮九玺效果图

项目介绍：海亮九玺，2013年海亮地产荣誉之子，规划别墅与高层并举，总建筑面积54万方，源于纯法的风情原著，以独特下沉式景观，领略城市风景新视角，得天独厚坐拥后山之园，临蜀山品悟自然，踞西城交通核心枢纽带，北接西门换乘中心，合宁、合淮阜两大高速以及长江西路、轨道2号线环绕四周，3公里新桥机场距离，尽享便捷，2013高新大势，尽享唯一！

物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）

合肥家园网提供电话：0551-66128888

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祥源城（网上备案）

知名热度：★★★★

所属板块：环大蜀山板块

参考价格：一房一价

销售动态：祥源城9月13日开盘推出10#，开盘两小时后售罄。83-127㎡新品即将上市。  

祥源城效果图

项目介绍： 祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

合肥家园网提供电话：0551-65551155

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新华城（网上备案）

知名热度：★★★☆

所属板块：环大蜀山板块

参考价格：6500元/㎡

销售动态：新华城预计10月加推7#楼75、87平米，124套。目前携带2万元银行卡到售楼部进行验资活动，开盘可享受额外1000元优惠。在售4、6#楼，75-129平米，仅剩一层和顶层，均价6400-6500元/平米。

新华城效果图

项目介绍：新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。

物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角

合肥家园网提供电话：0551-65361111