金九已过，银十悄然而至。众所周知，这是一个置业者和开发商都热衷的节点，对于置业者，这是购房的最佳时机，对于开发商，这是年底走量最好机会，为此，如何在今年的楼市选择好盘？如何在好盘中选择好户型？如何去辨别楼盘的区位价值和升值潜？合肥家园网应市场之所求，推出不同要点的导购房源，为广大置业者全面梳理购房思路，轻松置业。

合肥家园网讯（记者  汤文波）众所周知，在面对当前的高昂房价，致使不少置业者对于低价热盘尤为青睐。虽然位置比较偏远，但价格却在购房者的承受范围之内。为此，本期小编将为大家推荐合肥比较知名的低价热盘，供广大购房者参考。

楼盘名称	参考价格	推荐指数
文一云河湾	5900元/㎡	★★★☆
合肥恒大城	6400元/㎡	★★★
大富山庄	6300元/㎡	★★★☆
恒兴金都华庭	6500元/㎡	★★★
水丽坊自在城	6300元/㎡	★★★★
滨湖南丽湾	5600元/㎡	★★★☆
百商悦澜山	6600元/㎡	★★★☆
原树提香	5900元/㎡	★★★

楼盘展示列表

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文一云河湾（网上备案）

推荐指数：★★★☆

物业地址：瑶海区临泉东路与通达路交口北500米

参考价格：5900元/㎡

销售动态： 文一云河湾目前在售37#楼88平米房源，均价5900-6000元/平米，剩余几十套房源。 后期无房源推出。

文一云河湾效果图

项目介绍：文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的最新力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市 ，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。安徽省文一投资控股集团前身为安徽瑞泰置业有限公司，秉承“文启心智、仁德合一”的企业价值观，九年大成，深耕合肥，开疆拓土，成功投资开发了瑶海、新站、肥东、肥西、长三角等数十个项目，总投资逾30亿元，开发面积超200万平方米，成为安徽建设最积极的“践行者”。

合肥家园网提供电话：0551-64326666

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合肥恒大城（网上备案）

推荐指数：★★★

物业地址：瑶海区临泉东路与吴敬梓路交汇东北

参考价格：6400元/㎡

销售动态：恒大城42#174平米在售，60多套，精装修，带地暖，均价在6400元/平米，具体一房一价，目前房源还有三分之二。在售43#44#楼158平米房源十几套，精装，均价6380元/平米，一次性付款95折，按揭98折优惠，老带新优惠为返5000元或者8000元现金购物卡，新业主还可额外享受99折。预计后期将推出40、41楼174平米房源，总价约在一百万元左右，具体时间未定。

合肥恒大城效果图

项目介绍：合肥恒大城位于长江东路沿线，首一期占地约10万平米，总约建25万平米，规划两千余户，有8栋小高层，21栋高层组成，天际线错落有致；城东绝无仅有的8000平米超大中心湖景！ 合肥恒大城项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全。

合肥家园网提供电话：0551-64426666/64206888

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大富山庄（网上备案）

推荐指数：★★★☆

物业地址：蜀山产业园振兴路与井岗路交口西南

参考价格：6300元/㎡

销售动态：大富山庄32-35#楼79-97平米在售，88平米全明三房，80平米通透两房，全城热销中。目前仅剩少量顶层房源在售，均价约6300-6400元/平米。一次性付款99折，按揭无优惠。

大富山庄效果图

项目介绍：大富山庄项目总建筑面积约32万方，是一个涵括了31栋庭院别墅，11栋观山高层的高档纯住宅社区。项目坐落于合肥大氧吧之间，南依大蜀山，北傍董铺水库，自然资源条件优越；项目自身更是四面环绿，东面为宽达10米的乔木绿化带，西面和南面为主题公园，近500亩，北面兴建20米宽的城市绿化带，整个小区被掩映绿色之中，真正的绿色人居。

合肥家园网提供电话：0551-65311333 / 65326333

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恒兴金都华庭（网上备案）

推荐指数：★★★

物业地址：庐阳区蒙城北路与砀山路交汇处东北

参考价格：6500元/㎡

销售动态：金都华庭在售五期1、2、3、4#楼，仅剩109、114㎡，均价6500元/平米。一次性付款99折，按揭无优惠。  

恒兴金都华庭效果图

项目介绍： 恒兴金都华庭项目位于合肥市蒙城北路与砀山路(北二环)交汇处，坐拥老城区成熟配套，13、113、124、221等多路公交线路经过小区。项目一期丽质天城，总建筑面积10万平方米。恒兴金都华庭以“领秀城北，成就居住梦想”为宗旨，定位于以多层为主适当穿插小高层，面积集中于110——125㎡主力户型并适当配置单子公寓及140㎡左右的大户型中高档精品楼盘。恒兴地产在浙江有着先进的开发理念和强大的资金实力，提供高品质住宅是恒兴地产的开发宗旨。小区配套完善，布局合理，绿柳成阴，环境优美。充分体现了以人为本，以居为尊的人文居住理念。

合肥家园网提供电话：0551-65651888/65652888

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水丽坊自在城（网上备案）

推荐指数：★★★★

物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）

参考价格：6300元/㎡

销售动态：水丽坊自在城一期5#已售罄！二期14~18#仅剩最后几套顶楼房源在售，优惠详询售楼部！三期新品7#、8#预计10月份开盘，共计288套房源，面积为75、86、88平米两到三房，正在火热预约中！

水丽坊自在城效果图

项目介绍：水丽坊自在城由合肥滨湖集团投资，金巢房地产开发。水丽坊自在城位于包河工业区繁华大道北侧，北至哈尔滨路，东临河北路，西到包河苑，是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合社区。水丽坊自在城将分三期开发，建设周期为3年。水丽坊自在城辐射2公里范围内，拥有众多住宅区域，总人口约13万人。将本项目打造成具有个性化、年轻化、舒适化、生态化的居住社区。 将营造一个适合青年人“运动、休闲、交流、配套”于一体的社区环境。

合肥家园网提供电话：0551-65692222

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滨湖南丽湾（网上备案）

推荐指数：★★★☆

物业地址：包河区花园大道与天津路交口

参考价格：5600元/㎡

销售动态：滨湖南丽湾一期6#楼尾盘在售，仅剩129平米大户型，均价5600元/平。全款98折按揭99折。

滨湖南丽湾效果图

项目介绍：滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。

合肥家园网提供电话：0551-63450555

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百商悦澜山（网上备案）

推荐指数：★★★☆

物业地址：高新区习友路与玉兰大道交叉口

参考价格：6600元/㎡

销售动态：百商悦澜山25#西单元即将加推。在售22#、23#楼，83、97、115平米，均价6500-6600元/平米；在售24#楼，78、97、115平米，均价6300-6700元/平米；在售25#楼97、115平米，均价6500-6700元/平米。

百商悦澜山效果图

项目介绍：百商悦澜山紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有联排别墅、全景高层，东高西低的建筑布局，户户尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。悦澜山采用了新古典主义建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。另外奢华的精装三大堂，入园、入户、入车库，时刻尊享。

合肥家园网提供电话：0551-65326111

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原树提香（网上备案）

推荐指数：★★★

物业地址：经开区翡翠路与方兴大道交汇处

参考价格：5900元/㎡

销售动态： 一、高层信息原树提香地铁首发站，湖墅风景中，翡翠湖南【原树提香·御湖湾】二期中央景观高层正火爆认筹中，82-112平米二房变三/四房，交5000元可享97折认筹钜惠。7#、8#楼湖景高层在售，5800-6100元/平米，房源有限，分秒递减！二、别墅信息【原树提香】262-410平米原生城市坡地别墅，228万元/套起，认购立享10万元优惠。全明地下室，前庭后院、露台、多车位大面积赠送，地中海风情坡岸相依、幸福坝天然水系环绕，上品西班牙风格临湖别墅，恭迎品鉴。

原树提香效果图

项目介绍： 原树提香是由安徽省赛庚达房地产开发有限责任公司投资新建，项目位于位于翡翠路与方兴大道交叉口东北角。项目总占地面积111300平米，总建筑面积为295464.7平米，其中低层住宅建筑面积40740.38平米，高层住宅建筑面积175251.42平米，小区配套设施建筑面积2366.1平米，地下室面积68698.48平米。

合肥家园网提供电话：0551-63535888