金九已过，银十悄然而至。众所周知，这是一个置业者和开发商都热衷的节点，对于置业者，这是购房的最佳时机，对于开发商，这是年底走量最好机会，为此，如何在今年的楼市选择好盘？如何在好盘中选择好户型？如何去辨别楼盘的区位价值和升值潜？合肥家园网应市场之所求，推出不同要点的导购房源，为广大置业者全面梳理购房思路，轻松置业。

合肥家园网讯（记者  汤文波）俗话说“仁者乐山，智者乐水”，依山傍水安静舒适一直是众多置业者的居住追求。如今，反观合肥目前在售项目，其中已有不少高端楼盘做到了。本期小编将合肥目前在售的8家环境优美、修身养性的楼盘推荐给大家，以供置业参考。

楼盘名称	参考价格	环境指数
万科森林公园	9000元/㎡	★★★★
中国铁建国际城	7100元/㎡	★★★
保利拉菲公馆	7900元/㎡	★★★☆
淮矿东方蓝海	7900元/㎡	★★★
绿城翡翠湖玫瑰园	8500元/㎡	★★★☆
融科城	7500元/㎡	★★★
中海岭湖墅	6800元/㎡	★★★☆

楼盘展示列表

相关阅读：

银十买房极致推荐 热门板块盘6200元起大搜罗

银十买房户型推荐 5800元/㎡起搜N+1亮点户型

银十低价热盘推荐 5600元/㎡起轻松置业

_baidu_page_break_tag_[page_title:万科森林公园]_

万科森林公园（网上备案）

推荐理由：项目东南连接合肥老城中心区域，西南向紧邻政府已规划的森林公园，区域内拥有董铺水库、大房郢水库等丰富水系，形成天然的生态公园用地。万科的品牌是很大一部分原因，作为品牌开发商，是购房者非常注重的因素，另外，森林公园吸引的很多都是改善型的购房者，他们对于楼盘品质的要求较高，环境因素考虑的较多，所以，项目成为他们的首选。此外，南门小学（森林城校区）、四十五中（森林城校区）的学区优势也是很重要的原因。  

万科森林公园效果图

环境指数：★★★★

参考价格：9000元/㎡

销售动态：万科森林公园预计10月底或11月初推出一期10、11、13#楼93、110㎡户型，360套。目前正在认筹，交2万认筹金可优惠5000元。

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-68999888

_baidu_page_break_tag_[page_title:中国铁建国际城]_

中国铁建国际城（网上备案）

推荐理由：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。

中国铁建国际城效果图

环境指数：★★★

参考价格：7100元/㎡

销售动态：中国铁建国际城桂园在售2#、3#、4#楼，仅剩123㎡，均价7000-7200元/㎡。和畅园在售2#，仅剩147㎡，均价6700-8200元/㎡。预计10月中旬推出和畅园3#楼82、147㎡户型，264套。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。另有3套220-240平米房源在售（带地下室），折后均价3300-3600元/平米。旭园车库在售，价格在6-8万元/个不等，二期车库预计在近期推出，具体时间未定，均价7万/个左右。预计年底推出五期品园。

物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东

合肥家园网提供电话：0551-65738888

_baidu_page_break_tag_[page_title:保利拉菲公馆]_

保利拉菲公馆（网上备案）

推荐理由：保利拉菲公馆作为滨湖区升级核心板块，承载着滨湖丰蕴的人文内涵，同时汇集众多优质生活资源。塘西河风景区、金斗公园、安徽名人馆、渡江战役纪念馆；滨湖万达广场、合家福，永辉超市，世纪金源购物中心，万国农贸市场环伺四周，合肥一中、合肥师范附小、四十六中、四十八中书香弥漫。完美的国际化城市生活配套，将拉菲公馆的名门生活品质演绎到了极致。

保利拉菲公馆效果图

环境指数：★★★☆

参考价格：7900元/㎡

销售动态：保利拉菲公馆目前在售房源优惠一次性付款99折，按揭无优惠，保利会员可总价减3000元。目前主要在售14#楼，97-136平米，均价7800-8000元/平米，164套。13#楼97-136平米户型，为高层景观楼王，41层，2梯4户，均价7700元/平米。17#楼目前还有少量99、117和136平米户型，价格在7800-7900元/平米。

物业地址：滨湖区四川路与武汉路交口西北角

合肥家园网提供电话：0551-62728888

_baidu_page_break_tag_[page_title:淮矿东方蓝海]_

淮矿东方蓝海（网上备案）

推荐理由：淮矿东方蓝海占地约524亩，规划建筑总面积约115万平方米。 淮矿东方蓝海建筑设计为简欧风格，由51栋22-33层高层和22栋独栋商业组成，配有两个高档会所，项目交通便捷，周围规划有3条轨道交通，地理位置优越，毗邻合肥国际金融后台服务基地。

淮矿东方蓝海效果图

环境指数：★★★

参考价格：7900元/㎡

销售动态：淮矿东方蓝海13#楼10月2日已经开盘销售，90-135平米户型，200套房源，均价7900元/平米；15#楼在售，94、95平米户型均价7600元/平米，16#楼90-130平米户型，均价7600元/平米，8#楼还有170、197平米房源，均价7600元/平米，8、15、16#、17#楼优惠为一次性付款98折，按揭99折。10#楼在售94、95平米户型，还有20多套，均价7700元/平米，一次性付款99折，按揭总房款减1000元。

物业地址：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米

合肥家园网提供电话：0551-65587777

_baidu_page_break_tag_[page_title:绿城翡翠湖玫瑰园]_

绿城翡翠湖玫瑰园（网上备案）

推荐理由：绿城翡翠湖玫瑰园是经开区高端住宅项目，规划有平层官邸、高层、别墅房源，所处的大学城翡翠公园版块，翡翠湖风景宜人，近1000亩湖面上波光粼粼，环湖林木葱葱，飞虹桥、松山戏鸟、渔人码头、望湖阁等景色优美；优美的原生态环境和小区内纯法式宫廷建筑相得益彰。

绿城翡翠湖玫瑰园效果图

环境指数：★★★☆

参考价格：8500元/㎡

销售动态：绿城翡翠湖玫瑰园二期560-760平米的别墅在售，1700万-2800万/栋。平层官邸4#楼235-260平米在售，22套，均价2万元/平米。在售平层官邸1、2#，230-700平米的户型，均价2万元/平米。3#楼167、186平米在售，均价8500元/平米，240套房源。14#楼140、160平米，均价9000元/平米。湖景公馆15#楼在售140、180平米，均价10800元/平米。公馆2#楼140、160平米在售，均价8000元/平米。 在售房源一次性98折，按揭无优惠。老业主介绍，新业主购房可以享受再99折。当天签约再享99折。

物业地址：经开区繁华大道与云外路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-65689999

_baidu_page_break_tag_[page_title:融科城]_

融科城（网上备案）

推荐理由：融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。

融科城效果图

环境指数：★★★

参考价格：7500元/㎡

销售动态： 融科城15#楼90-113平米，均价7500元/平米，34层，两梯三户，一个单元，102套，2015年3月交房。10月或推1、8、17、18#楼高层80-140平米。在售12#、16#楼80-140平米户型，均价7600元/平米。在售9#楼、10#楼142平四房，116平米三房，房源不多，均价7600元/平米；2#东单元在售115平米三房，2#楼西单元、7#楼110-140平米，均价7500元/平米。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

合肥家园网提供电话：0551-63536999

_baidu_page_break_tag_[page_title:中海岭湖墅]_

中海岭湖墅（网上备案）

推荐理由：中海岭湖墅合肥主城区唯一背山面湖城市别墅，占地140亩，容积率1.1，地块方正，东至浮山路,南至习友路，西至规划路，北至燕子河路；合肥主城区罕有低密度高端纯居住地块。总建筑面积约13万平方米，342套别墅,为目前合肥主城区规模最大的别墅区。

中海岭湖墅效果图

环境指数：★★★☆

参考价格：6800元/㎡

销售动态： 中海岭湖墅预计9月底推出最后一批湖景别墅，247-262平米，20套左右，认筹金20万元可享受中间套优惠5万，边套优惠10万。在售247-262平米别墅，总价280万-450万/套。一次性付款中间套减3万，边套减5万。在售76#楼高层，77-108㎡户型，均价6600-6800元/平米。

物业地址：高新区燕子河路以南、浮山路以西

合肥家园网提供电话：0551-62753888