据调查显示，近六成网友认为，毕业买房很现实，物价、房价上涨较快，以后更买不起房；此外，购买房产是使自己的财富不贬值的最可靠途径。大学毕业季来临，不少家长开始筹划为孩子买房，上演“中国式购房刚需”。然而对毕业生而言，事业还未稳固，毕业就买房，买早了吗？

合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）观点认为，在当前，买房绝不仅仅只是一项消费行为，更多地成为了外来人口落户的先决条件。因此年轻人一毕业就扎堆买房就不难理解了。而买房不买房，其实与年龄无关，而与经济实力相关。年轻人工作年限不长，经济积累比较有限，因此较适合于阶梯型，或者说分步置业，从小户型入市，待经济条件允许后再换房也不迟。继上期为大家带来合肥在售的一些精品小户型之后，今天小编为大家带来一些刚需热销的两房户型。

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海亮九玺（楼盘详情 网上备案）

推荐户型：76㎡两房户型

动态：海亮九玺预计11月继续推出北6#楼76-110㎡户型，124套。目前在办理会员卡，可享受额外99.5折。在售北8#楼，85、92、104平米，均价5900-6500元/平米。在售北16#楼，仅剩顶层110㎡，均价6200-6300元/平米。在售北区17#楼，仅剩114㎡户型，均价6100-6200元/平米。一次性付款98折，按揭99折。

海亮九玺鸟瞰图

海亮九玺，2013年海亮地产荣誉之子，规划别墅与高层并举，总建筑面积54万方，源于纯法的风情原著，以独特下沉式景观，领略城市风景新视角，得天独厚坐拥后山之园，临蜀山品悟自然，踞西城交通核心枢纽带，北接西门换乘中心，合宁、合淮阜两大高速以及长江西路、轨道2号线环绕四周，3公里新桥机场距离，尽享便捷，2013高新大势，尽享唯一。

物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）

合肥家园网提供的售楼电话：0551-66128888

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新华城（楼盘详情 网上备案）

推荐户型：75㎡两房户型

动态：新华城于10月13日推出7#楼，目前仅剩顶层2套75平米，均价6500-6600元/平米。在售4#楼，仅剩129平米，4、5套，均价6500元/平米。预计10月下旬推出2#楼，77、87㎡，41层，160套。

新华城鸟瞰图

新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。

物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65361111

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祥源城（楼盘详情 备案详情）

推荐户型：85㎡两房户型

动态：祥源城预计10月下旬推出9#、11#楼，83-115平米户型，324套，2015年12月底交付。其中11#楼临湖，18层，公摊18%。携带2万元的银行定单或存折到售楼部进行验资，可享受开盘99.5折。

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中铁滨湖名邸（楼盘详情 网上备案）

推荐户型：约85㎡两房户型

动态：中铁滨湖名邸6#楼87-138㎡的房源正在接受预约，具体开盘时间待定。目前仅剩8、12#楼少量高楼层房源在售，8#楼仅剩134平米，12#楼还有100、102平米户型，均价7900元/平米，优惠为一次性付款99折，按揭99.5折。

中铁滨湖名邸效果图

项目简介：中铁滨湖名邸项目位于合肥“141”城市发展战略中的独具魅力的现代新城区和城市未来新形象的集中展示区-滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，建成精装修高品质住宅。

物业地址：滨湖区烟墩路与西藏路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62696688/62636688

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中海原山（楼盘详情 网上备案）

推荐户型：约88㎡两房户型

动态：中海原山47#楼88、89、112平米在售均价6800-7100元/平米左右。前期46#楼还有少量88-112平米户型，均价6800元/平米；39、40#楼少量143、160平米，143平米均价6500元/平米，160平米均价7100元/平米。住宅最高优惠97折，每栋楼优惠不一样。湖语山墅目前仅剩几套407-497平米房源，总价400万-800万之间，具体一房一价。优惠每栋楼根据户型不一样，具体可咨询销售中心。

中海原山效果图

中海原山位于合肥市西部风景区，南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库，生态环境优越。该区域还是集生态观光、商贸居住、休闲旅游、集团总部为一体的西部人气社区黄金商圈。中海原山依偎在大蜀山麓，观景高层可赏山景水色，户型设计集合了中海地产32年经验、34城精品住宅之大成，阳光通透，转角飘窗、双阳台设计引得风景在室内恋恋不舍。华丽俊朗的建筑外观、精装入户大堂营造完美的家居生活第一印象，无论是行走于山水间，亦或是笑谈于商街内，时时刻刻扑面而来的，始终是闲适平和的山居气质，城市的真正山居生活就是如此自在。

物业地址：蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65305888

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旭辉御府（楼盘详情 网上备案）

推荐户型：约83-88㎡两房户型

动态：旭辉御府在售三期25#楼，83、96平米户型，均价8200元/平米，交3000元可享受98.5折再减3000元的优惠，2015年年底交付。17#楼、15#楼还有少量81、95、126平米房源，还有5、6套，基本上分布在顶层和底层，一次性付款99折，按揭无优惠，均价在7600-7900元/平米不等。另有联排别墅在售，主力面积370平米左右，均价15000元/平米，总价在540万左右，目前优惠为一次性付款98折，按揭99折。

旭辉御府效果图

旭辉御府，位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，拥有无限畅通的交通脉络，占据日臻繁华的核心地带，与巢湖一线景区、塘西河景观带、体育公园等景观共享，与湖、河为伴，得天独厚的自然景观与现代化城市的文明便捷相结合。10分钟步行即达城市新繁华中心，零距离优享大型购物中心、超市、影院、商业步行街、医疗机构、高级酒店，满足商务、生活、休闲、娱乐等各类需求，与名校为邻，拥有合肥师范附小四小、合肥46中南校区、合肥一中，书香气息浓厚，学区条件得天独厚，共同交织滨湖成熟生活大城，一站式体验丰富趣味、多姿多彩地惬意生活。

物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63891111/63892222

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城建琥珀五环城（楼盘详情 网上备案）

推荐户型：约78-79㎡两房户型

动态：城建琥珀五环城8#楼78-102平米在售，均价8400元/平米，大概300套房源。按揭无优惠，一次性付款99。1#6#楼即将售罄，均价8000元/平米。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400平米，目前有4楼、5楼在售，整层销售，均价9000元/平米，优惠具体到售楼部了解。

城建琥珀五环城效果图

城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，是集住宅、商业及办公为一体的综合体项目。目前政务区发展已较为成熟，配套相对齐全。

物业地址：政务区金寨路与习友路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62661955

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金辉悦府（楼盘详情 网上备案）

推荐户型：约73㎡两房户型

动态：金辉悦府预计10月中旬推出1#2#楼71、86、88、92平米户型房源280套左右，目前正在认筹，认筹优惠具体咨询售楼部。目前在售6、7、8号楼75、92、93、95平米户型房源，剩余房源十几套，折后均价6000元/平米；目前在售11#、12#楼121户型二十套左右，均价5900元/平方米。

金辉悦府鸟瞰图

金辉悦府位于新蚌埠路以东、天水路以北，项目占地面积69501平方米，容积率3.0，总建筑面积208504平米，绿化率40.5%，是一个中等规模的高尚人居社区。主要规划有55-115平方米的多功能户型满足您的不同需求。金辉悦府小区楼间距较大，在景观建筑上注重现代园林设计和人文景观。项目更重力打造多功能会所。

物业地址：新站区新蚌埠路与天水路交

合肥家园网提供的售楼电话：0551-64315566