地铁三号线或不再下穿天鹅湖 新路线周边盘6500元/㎡起
合肥家园网讯（记者 汤文波）近日，记者从合肥轨道公司获悉，最新公布的3号线方案中，站点变为32个，新增的一处站点也位于天鹅湖旁，为“合肥大剧院”站。与此同时，在潜山路至怀宁路一段，3号线路线明显没有原方案“曲折”，直接从天鹅湖路“拐”上了翡翠路。本期，小编就调整一段的周边楼盘进行盘点，供广大置业者提前参考。
| 楼盘名称 | 站点设置 | 参考价格 | 推荐指数 |
天时非常空间 | 翡翠路 | 7000元/㎡ | ★★☆ |
国耀星达城 | 翡翠路 | 一房一价 | ★★★ |
紫御府 | 翡翠路 | 7600元/㎡ | ★★★☆ |
融科城 | 翡翠路 | 7600元/㎡ | ★★★★ |
禹洲天境 | 翡翠路 | 6700元/㎡ | ★★★★ |
御龙湾 | 合肥大剧院站点 | 8000元/㎡ | ★★★☆ |
置地广场 | 合肥大剧院站点 | 9700元/㎡ | ★★☆ |
楼盘展示列表
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天时非常空间（网上备案）
推荐指数：★★☆
预估站点：翡翠路
参考价格：7000元/㎡
销售动态：天时非常空间在售高层45平米、73平米精装公寓，均价7000元/平米，具体一房一价。购房送价值1万元的家具家电。
天时非常空间效果图
项目介绍：天时非常空间精装公寓，位于经开区大学城，大润发、沃尔码等巨头卖场，大型购物广场，星级电影院等商业聚集。非常空间独具优势的地理位置，一级的精装品质，卓越的产品质量，超高的投资回报，让本项目倍受追捧。商办性质决定项目的商业价值，并确保其高回报率的实现。大学城核心——35-75㎡品牌精装公寓，“3G+3E”的全新商务公寓，非常空间必将引爆合肥市新投资热潮！
物业地址：经开区翡翠路与丹霞路交汇处
合肥家园网提供电话：0551-63878111/63879111
_baidu_page_break_tag_[page_title:国耀星达城]_国耀星达城（网上备案）
推荐指数：★★★
预估站点：翡翠路
参考价格：一房一价
销售动态：国耀星达城《青春荟》招募中，0元入会，可享受4888元购房优惠，预计于10月底正式开始认筹，77—127平米预约中，预计将推A、B栋高层住宅，共375套。2015年上半年交房。
星达城效果图
项目介绍：星达城总建筑面积约17万方，占地约31亩，规划为购物中心、星级酒店、精品住宅、时尚公寓四大物业形态，定位为青春时尚艺术综合体，其中5.5万方主题购物中心未来引进豪华影院、大型KTV、精品超市、时尚餐饮等，多元业态聚合，畅享吃、喝、玩、乐、购一体化休闲生活体验。
物业地址：经开区丹霞路北、翡翠路东，四至范围：东至宝纶路、南至丹霞路
合肥家园网提供电话：0551-63508181
_baidu_page_break_tag_[page_title:紫御府]_紫御府（网上备案）
推荐指数：★★★☆
预估站点：翡翠路
参考价格：7600元/㎡
销售动态：紫御府目前推出经理推荐房源，为196平米户型，总价在150万左右。在售6#楼167、196、371（大平层，30-32层）平米在售，均价7600元/平米。5#楼仅148平米，均价7600元/平米。 一次性97折，按揭和公积金贷款均98折。
紫御府效果图
项目介绍：紫御府7栋高层建筑采用Art-deco经典建筑风格，紫御府采用干挂石材和高级仿石漆，还采用了高级质感涂料，相较于传统的Art-deco高层住宅，紫御府住宅性能与室内细节营造更突出，户户朝南让居者每天都能享受到充足的阳光。紫御府还采用了创新酒店式精装豪华大堂社区入户，为业主打造“城市会客厅”，星级酒店标准精装，全明阳光车库、贴心物业管家、全方位的智能家居系统，为业主们提供“满意+惊喜”的精致服务，将最细致和舒适的生活带给业主。
物业地址：经开区繁华大道与叠嶂路交叉口西南
合肥家园网提供电话：0551-63868999/63868088
_baidu_page_break_tag_[page_title:融科城]_融科城（网上备案）
推荐指数：★★★★
预估站点：翡翠路
参考价格：7600元/㎡
销售动态：融科城18#楼85-140平米户型10月26日开盘。后期或推1、8、17、18#楼高层80-140平米。在售9#楼、10#楼142平四房，房源不多，均价7600元/平米；2#楼、7#楼140平米，均价7500元/平米。无优惠，现不支持公积金贷款。
融科城效果图
项目介绍：融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。
物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路
合肥家园网提供电话：0551-63536999
_baidu_page_break_tag_[page_title:禹洲天境]_禹洲天境（网上备案）
推荐指数：★★★★
预估站点：翡翠路
参考价格：6700元/㎡
销售动态： 禹洲天境18、24#楼76-110平米户型认筹中，248套房源，2015年6月交房，10月27日开盘。在售14、20#楼，78、86、88、113平米，均价6700元/平米。E地块13#楼在售2套83平米，19#楼在售两套78平米，均价6500元/平米。2013年09月27日-11月15日，团购进行中，总价50万起，三期阳光花城最高优惠享4万，参加团购卡享受97.3折，参加团购认筹享受99折，参加团购及时签约享受99折。
禹洲天境效果图
项目介绍：禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！
物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处
合肥家园网提供电话：0551-63875333
_baidu_page_break_tag_[page_title:御龙湾]_御龙湾（网上备案）
推荐指数：★★★☆
预估站点：合肥大剧院站点
参考价格：8000元/㎡
销售动态：目前在售二期7#、9#、10#剩少量147平顶层复式房源4套，均价8000元/平米。一次性付款98折，按揭99折。
御龙湾效果图
项目介绍：御龙湾位于合肥政务文化新区，靠近天鹅湖，离天鹅湖非常近。准备把项目打造成合肥新的居住标杆，项目总的规模占地102亩，建筑规划面积是30万平米。规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。旁边有一个合肥八中，也是项目好的亮点。配套了一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米，不同的户型非常适合投资和居家。
物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）
合肥家园网提供电话：0551-63527999
_baidu_page_break_tag_[page_title:置地广场]_置地广场（网上备案）
推荐指数：★★☆
预估站点：合肥大剧院站点
参考价格：9700元/㎡
销售动态：置地广场4#115-180㎡新品即将加推，房源300套左右。目前已加推4#楼127平户型20套，均价9700元/平米，剩余房源具体推出时间未定。置地广场栢悦公馆目前在售7#楼面积140-230平米，均价9500元/平米，具体一房一价。在售6#楼，面积为127-230㎡，均价9500元/平米，具体一房一价。在售3#楼140平米户型，40层，精装（只剩1套），均价9800元/平米，毛坯均价8800元/平米，目前剩余房源少量房源，购房赠送中央空调，品牌锅炉，暖气片。一次性付款98折。
置地广场效果图
项目介绍：置地广场项目定位为市府对岸，天鹅湖上的90万平米合肥新中心，打造政务新区乃至合肥市城市新地标。项目由低密度城市别墅——栢悦府，=高层观景大宅——栢悦公馆、超高层商务写字楼——栢悦中心，五星级豪华酒店以及商业中心等诸多业态构成。项目开发和建设将有力地促进政务新区住宅品质的提升，也带动商务及商业氛围的更加成熟。
物业地址：政务区习友路北与星光路西交口西北角
合肥家园网提供电话：0551-65531111/65538888
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