合肥家园网讯（记者 汤文波）近日，记者从今年的全国中小城市科学发展评价体系获悉，合肥包河区在最具投资潜力中小城市百强区中，包河区排名13位，为合肥入选四个城区中排名最靠前的一个。而在综合实力百强区中，名列63位，是安徽省辖区中首次入榜的区域。

众所周知，合肥包河区近些年的发展是尤为的迅速，其中区位滨湖、汽车强势和包公文脉的三大“定海神针”，更是为区域发展锦上添花。另外，加之未来大合肥向南趋向巢湖发展的既定政策，包河区必将处于前沿阵地、核心区域。本期，小编就区域品质盘进行罗列，供广大置业者参考。

楼盘名称	参考均价	推荐指数
和昌中央城邦	一房一价	★★★☆
水丽坊自在城	6700元/㎡	★★★★
滨湖南丽湾	5600元/㎡	★★★☆
和昌都汇华府	8600元/㎡	★★★
皖都徽韵	5800元/㎡	★★☆
国开公馆	5700元/㎡	★★★
信达银杏尚郡	一房一价	★★★☆

楼盘展示列表

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和昌中央城邦

推荐指数：★★★☆

参考价格：一房一价

销售动态：和昌中央城邦高层81㎡2房、90㎡3房、96㎡3+1创新空间，验资预约中，首开将推出1、2、3#楼高层房源，目前预约可以享受0.5%优惠。  

和昌·中央城邦效果图

项目介绍：和昌·中央城邦位于双城主干道——包河大道与花园大道交汇处，是片区内首座35万方世界级城市综合体，包河区政府、未来省级政务中心等行政单位近在咫尺；涵括了中央官邸、国际甲级写字楼、主题商业街、公寓、以及洋房等多重业态，以区域前所未见之势，定义一座城的中心所在。

物业地址：包河区包河大道与花园大道交口东北

合肥家园网提供电话：0551-66196666

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水丽坊自在城（网上备案）

推荐指数：★★★★

参考价格：6700元/㎡

销售动态： 水丽坊自在城7#、8#楼75平米、89平米10月26日开盘，均价6700元/平米。14#、15#楼剩余顶层120、129平米，16#楼顶层129平米，均价为6200元/平米，16#楼按揭减去4000元，按时签约减去2000元，一次性付款额外1%。14、15#楼按揭99折，按时签约优惠2000元，一次性付款额外1%。

水丽坊自在城效果图

项目介绍： 水丽坊自在城由合肥滨湖集团投资，金巢房地产开发。水丽坊自在城位于包河工业区繁华大道北侧，北至哈尔滨路，东临河北路，西到包河苑，是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合社区。水丽坊自在城将分三期开发，建设周期为3年。

物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）

合肥家园网提供电话：0551-65692222

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滨湖南丽湾（网上备案）

推荐指数：★★★☆

参考价格：5600元/㎡

销售动态：滨湖南丽湾一期6#楼尾盘在售，仅剩129平米大户型，均价5600元/平。全款98折按揭99折。

滨湖南丽湾效果图

项目介绍：滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。

物业地址：包河区花园大道与天津路交口

合肥家园网提供电话：0551-63450555

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和昌都汇华府（网上备案）

推荐指数：★★★

参考价格：8600元/㎡

销售动态：和昌都汇华府113-124㎡准现房，均价8500元/平米。马鞍山路最后的楼王91—126㎡宽景阔宅新品加推，两房变三房、三房变五房!49—50㎡精致公寓，总价仅35万起。

和昌都汇华府效果图

项目介绍： 和昌都汇华府总占地面积约110亩，总建筑面积约30万平方米的纯板式高层社区，并规划有部分沿街社区商业。项目规划了17栋高层，约2600余户。主力户型为80-130平米，配以部分40—60平米创新小户型产品。两房随心变三房、自由成四房，超高使用率。目前六套大小户型实景样板间已经对外开放。诚聘世界500强的国际知名生活管家——“世邦魏理仕”鼎级物管顾问，24小时为业主提供贴心安全的尊崇服务。

物业地址：包河区马鞍山路与皖江路交口向东

合肥家园网提供电话：0551-62815222

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皖都徽韵（网上备案）

推荐指数：★★☆

参考价格：5800元/㎡

销售动态： 皖都徽韵将推出精装公寓13#、14#楼43-70平米，13#楼是2梯10户，14#楼是3梯14户，目前还未认筹，均为18层，共432套房源，预计10月份推出。

皖都徽韵效果图

项目介绍：皖都徽韵位于合肥市包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角。皖都徽韵建设总用地面积为105812.14㎡，总投资约40000万元，主要为公寓式办公楼、高层及小高层住宅、配套公建等设施，总建筑面积为243650㎡，其中商业建筑面积12774㎡，办公建筑面积21700㎡，公寓建筑面积20700㎡，住宅建筑面积148060㎡，配套公建建筑面积4956㎡，绿地率43%。

物业地址：包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角

合肥家园网提供电话：0551-63361666/62821999

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国开公馆（网上备案）

推荐指数：★★★

参考价格：5700元/㎡

销售动态： 国开公馆6#92-145㎡景观楼王即将推出，99套房源，预计11月左右开盘，2015年7月交房。7#楼112平米在售，均价5700元/平米，34层，两梯四户。4#楼113平米，均价5700元/平米。9#楼145平米，均价5600元/平米。12#楼134平米，均价5500元/平米。目前在售暂无优惠。不支持公积金贷款。

国开公馆效果图

项目介绍：国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。项目秉承中国院落文化的精髓，以变化的围合式布局，构筑新友邻关系的公共院落空间;包含了多元共生的社区大院落，主题式园林院落，下沉式中央花园等三种院落形态。

物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角

合肥家园网提供电话：0551-63668888

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信达银杏尚郡

推荐指数：★★★☆

参考价格：一房一价

销售动态：信达银杏尚郡售楼部即将开放，敬请期待。

信达银杏尚郡效果图

项目介绍：信达银杏尚郡属于高铁板块的辐射范围内，位于包河区的高铁南站成为全国高速铁路的汇集中心。可以预见合肥高铁新城板块未来必将经历一场由高铁引发的楼市热潮。除了高铁之外，随着新区划调整，包河政务中心板块，将成为城市往南发展的核心区域，这里有繁华大道、包河大道、地铁一号线、二号线、三号线，以及南北高架的立体交通网络，包河大道高架、北京路、轨道一号线修好后，通过不同的交通方式10分钟就可到达马鞍山路商圈，15分钟即可与滨湖新区亲密接触。

物业地址：安徽省合肥市包河区政府西