据调查显示，近六成网友认为，毕业买房很现实，物价、房价上涨较快，以后更买不起房；此外，购买房产是使自己的财富不贬值的最可靠途径。大学毕业季来临，不少家长开始筹划为孩子买房，上演“中国式购房刚需”。然而对毕业生而言，事业还未稳固，毕业就买房，买早了吗？

合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）前期的分步置业中，小编为大家带来了首次置业的过渡性小户型和刚需小两房，今天将为大家带来适合改善型需求购房者的三房。有人说“没有两卫，算不得改善”，从日常需求的角度来说，“不怕一万，就怕万一”，有两卫能很好的避免了如厕排队现象。下面，小编为大家献上合肥的三房两卫户型房源。

城建琥珀五环城（楼盘详情 网上备案）

推荐理由：项目位于政务区，金寨路、潜山路等交通干道环绕，位置优越，交通便利，且项目拥有优质学区。

销售动态：城建琥珀五环城8#楼78-102平米在售，均价8400元/平米，大概300套房源。按揭无优惠，一次性付款99。1#6#楼即将售罄，均价8000元/平米。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400平米，目前有4楼、5楼在售，整层销售，均价9000元/平米，优惠具体到售楼部了解。

推荐户型：D户型135.80㎡-4室2厅2卫1厨

D户型135.80㎡-4室2厅2卫1厨

城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。

物业地址：政务区金寨路与习友路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-62661955

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百协大溪地（楼盘详情 网上备案）

推荐理由：项目位于合肥的交通干道之一——黄山路边，与金大地1912相呼应，互为配套。项目周边配套较为齐全，发展较为成熟。小区较大，环境较好，学区不错。

销售动态：百协大溪地在售住宅73#楼，面积120平米，74#楼，128平米房源，75#楼仅剩128平米房源在售。均价8400元/平米。在售94#楼公寓70-82平米户型，毛坯，4梯12户，朝东均价7300-7400元/平米，其他朝向的已售完。目前在售房源优惠为一次性付款98折，按揭99折。

推荐户型：百协大溪地约120㎡户型

百协大溪地约120㎡户型

百协大溪地项目位于合肥蜀山区黄山路以北，岳西路以西，西临永久绿化带。 “大溪地”项目开发充分利用了坡地的地形优势，各组团空间错落有致，层次丰富，力求为置业者营造一个舒适、安全、生态、时尚的居住区。大溪地国际BLOCK街区，是以大溪地人文精神与理想人居的全新构想，创建的一种符合国际文明居住标准的新型居住模式，包括花园洋房、多层、小高层、高层等多种住宅形态，SOHO公寓、IEO型总部办公楼、酒店、主力商业店、步行街、体育馆、艺术馆、儿童游乐中心、幼儿园、中小学等完善设施，是一个超大型开放式综合国际街区，充分体现未来居住标准。

物业地址：合肥市蜀山区黄山路588号

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65562888

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保利拉菲公馆（楼盘详情 网上备案）

推荐理由：保利地产，实力开发商，置业有保障；位于升值潜力被看好的滨湖区，生态环境优越。

销售动态：目前在售房源优惠一次性付款99折，按揭无优惠，保利会员可总价减3000元。目前主要在售14#楼，97-136平米，均价7800-8000元/平米，164套。13#楼97-136平米户型，为高层景观楼王，41层，2梯4户，均价7700元/平米。17#楼目前还有少量99、117和136平米户型，价格在7800-7900元/平米。

推荐户型：约117㎡户型

约117㎡户型

保利拉菲公馆位于合肥滨湖区杭州路与四川路交口东北角，项目建设用地总面积约11.43万平方米，总建筑面积约50万平方米，容积率≤3.5，绿化率≥40%。项目分为四期开发，规划总户数约3800多户。项目集结国内外顶尖设计团队，将传承百年经典ARTDECO风格建筑，星落于优雅的法式宫廷园林间。配有20000平米法式风情商业街，露天星光泳池，国际一级保利物业守护幸福。与文贵滨湖共同打造雅致名门生活。

物业地址：滨湖区四川路与武汉路交口西北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62728888

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中铁滨湖名邸（楼盘详情 网上备案）

推荐理由：中铁滨湖名邸主力户型80-138㎡，以舒适三房为主，购房群体相对较为集中。项目由中铁四局集团承办项目，国家企业起点高，质量有保障。

销售动态：中铁滨湖名邸6#楼87-138㎡的房源正在接受预约，具体开盘时间待定。目前8、12#楼少量高楼层房源在售，8#楼仅剩134平米，12#楼还有100、102平米户型，均价7900元/平米，优惠为一次性付款99折，按揭99.5折。

推荐户型：约123平米户型

约123㎡户型

中铁滨湖名邸项目位于合肥“141”城市发展战略中的独具魅力的现代新城区和城市未来新形象的集中展示区-滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，建成精装修高品质住宅。

物业地址：滨湖区烟墩路与西藏路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62696688/62636688

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万科金域华府（楼盘详情 网上备案）

推荐理由：万科金域华府位于一环边，交通极其便利，配套齐全。万科物业，贴心服务。

销售动态：万科金域华府17#楼约109&137㎡臻品瞰景三房现接受全城预约，1梯3户，34层，共200多套房源。目前主要在售16#楼，2014年12月30日交付，约109&137平米，均价约11000元/平米。前期还有少量顶层106、109平米户型在售，均价11000元/平米左右。在售房源优惠为一次性付款99折，按揭99.5折。

推荐户型：17#楼约106平米户型

约106㎡户型

万科金域华府，万科2010 城心TOP大作！项目位于长江路，毗邻三里庵国购家乐福；社区规划有独特的双会馆，入户方式为尊贵的四大堂式入户，配备360度安防系统；1500m生态溪谷， 100余株原生树木， 10大欧式园林营造市心25000平米社区生态景观；户型采用别墅级尺度设计，豪华精装修交房。为万科在合肥倾力打造的48万平米市心顶级项目。万科金域华府，中心，必非凡。

物业地址：合肥市蜀山区长江西路、西一环与南一环交口

合肥家园网提供销售热线： 0551-65556666

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安粮城市广场（楼盘详情 网上备案）

推荐理由：安粮城市广场位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域。项目是集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体的超大规模城市综合体。

销售动态：安粮城市广场目前在售一期二期住宅优惠：一次性98折，按揭99折。二期11、12#楼，95、125、144平米户型，共186套房源，目前可以进行认购，均价在8000元/平米左右。 一期住宅165和173平米户型在售，均价7200-7400元/平米左右。

推荐户型：约123㎡户型

约123㎡户型

安粮城市广场位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域，是由百亿国企安粮集团，在合肥蜀山区、政务区、经开区、包河区四区交汇的核心位置，倾情打造的鼎级繁华大城。项目占地面积约230.69亩，总建筑面积约80万平米，是以国际顶级城市综合体为规划蓝本，海纳顶级购物中心、休闲街区、5A级写字楼、时尚商务公寓、大城名宅等多种物业类型，集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体的超大规模城市综合体。

物业地址：合肥市金寨路与东流路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63610888