合肥家园网讯（记者 汤文波）近日，延迟退休年龄、以房养老等话题在网上掀起一股讨论的思潮，备受广大网民的关注。尤其是以房养老话题存在颇多争议。不过，网上众多知名专家称，随着我国的社会保障体制完善，加之借鉴国外成功经验，同时结合国内和区域实际，未来“以房养老”或成一种趋势。

在此小编认为无论将来“以房养老”能否成趋势，购房者选择好盘、保值盘、增值盘都是置业的最佳选择。本期，小编就为大家推荐合肥几家品牌保值养老楼盘，帮助广大购房者安心置业。

楼盘名称	参考价格	保值指数
北城世纪城	4800元/㎡	★★★★
海亮九玺	6300元/㎡	★★★☆
绿城翡翠湖玫瑰园	8500元/㎡	★★★★
万科森林公园	一房一价	★★★
中海原山	6800元/㎡	★★★☆
御景城	6800元/㎡	★★★
佳源巴黎都市	7900元/㎡	★★★☆

楼盘展示列表

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北城世纪城（网上备案）

保值指数：★★★★

参考价格：4800元/㎡

销售动态：北城世纪城目前在售二期和徽苑1、7、10、12、15、18#，81—96平米，均价4800元/平米。二期吉徽苑、泽徽苑部分在售，户型78、91、93、95平米，均价4500元/平米。在售二期优惠：分期、按揭99折，全款98折，“老带新”额外优惠0.5个点。

北城世纪城效果图

项目介绍： 北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。

物业地址：蒙城北路北城世纪城

合肥家园网提供电话：0551-66969999

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海亮九玺（网上备案）

保值指数：★★★☆

参考价格：6300元/㎡

销售动态：海亮九玺预计11月初推出北15#楼85-105㎡户型，132套。目前在办理会员卡，预定可享受0.5个点的优惠，后期认筹可再享受0.5个点的优惠。在售北8#楼，仅剩一层和顶层的85、104平米，均价6300元/平米。在售北16#楼，仅剩顶层110㎡，均价6200-6300元/平米。一次性付款和按揭均99折。

海亮九玺效果图

项目介绍：海亮九玺，2013年海亮地产荣誉之子，规划别墅与高层并举，总建筑面积54万方，源于纯法的风情原著，以独特下沉式景观，领略城市风景新视角，得天独厚坐拥后山之园，临蜀山品悟自然，踞西城交通核心枢纽带，北接西门换乘中心，合宁、合淮阜两大高速以及长江西路、轨道2号线环绕四周，3公里新桥机场距离，尽享便捷，2013高新大势，尽享唯一！

物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）

合肥家园网提供电话：0551-66128888

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绿城翡翠湖玫瑰园（网上备案）

保值指数：★★★★

参考价格：8500元/㎡

销售动态： 绿城翡翠湖玫瑰园高层4#楼169、189平米户型，144套房源，2016年交房，预计10月底开盘。二期560-760平米的别墅在售，1700万-2800万/栋。平层官邸4#楼235-260平米在售，22套，均价2万元/平米。在售平层官邸1、2#，230-700平米的户型，均价2万元/平米。3#楼167、186平米在售，均价8500元/平米，240套房源。14#楼140、160平米，均价9000元/平米。湖景公馆15#楼在售140、180平米，均价10800元/平米。公馆2#楼140、160平米在售，均价8300元/平米。在售房源一次性98折，按揭无优惠。老业主介绍，新业主购房可以享受再99折。当天签约再享99折。

绿城翡翠湖玫瑰园效果图

项目介绍：绿城翡翠湖玫瑰园项目位于合肥市中心城区西南部，紧邻翡翠湖，属于翡翠湖板块，根据合肥市“141”的发展战略，翡翠湖版块属于西南组团的发展规划。项目东至云外路，西接九龙路和丹霞磬苑，北至繁华大道，南临环翠路。绿城翡翠湖玫瑰园坐落在翡翠湖风景区，享有2000亩的翡翠湖和翡翠公园。周边大学林立，在项目的东南和西南方向各有一所国家211工程的重点高校，合肥工业大学和安徽大学。

物业地址：经开区繁华大道与云外路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-65689999

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万科森林公园（网上备案）

保值指数：★★★

参考价格：一房一价

销售动态：万科森林公园预计11月初推出一期10、11、13#楼93、110㎡户型，360套。正在预约登记，即将开始认筹，交2万认筹金可优惠5000元。

万科森林公园效果图

项目介绍：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-68999888

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中海原山（网上备案）

保值指数：★★★☆

参考价格：6800元/㎡

销售动态：中海原山高层住宅46、47#楼88、89平米在售均价6800元/平米左右。40、48#楼还有143和160平米户型在售，143平米均价6500元/平米，160平米均价7200元/平米。湖语山墅目前仅剩几套407-497平米房源，总价400万-800万之间，具体一房一价。优惠每栋楼根据户型不一样，具体可咨询销售中心。

中海原山效果图

项目介绍： 中海原山依偎在大蜀山麓，观景高层可赏山景水色，户型设计集合了中海地产32年经验、34城精品住宅之大成，阳光通透，转角飘窗、双阳台设计引得风景在室内恋恋不舍。华丽俊朗的建筑外观、精装入户大堂营造完美的家居生活第一印象，无论是行走于山水间，亦或是笑谈于商街内，时时刻刻扑面而来的，始终是闲适平和的山居气质，城市的真正山居生活就是如此自在。

物业地址：合肥市蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）

合肥家园网提供电话：0551-65305888

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御景城（网上备案）

保值指数：★★★

参考价格：6800元/㎡

销售动态：御景城在售3#楼，80-120㎡，均价6800-6900元/㎡。在售19、22#花园洋房，主力户型117-124㎡，均价7000-8000元/平米。

御景城效果图

项目介绍：御景城社区规模达40万方，容积率仅2.5，绿地率更高达43.8%，社区规划秉承乐富强地产一贯的“国际优居”原则，更进一步融合国际先进的规划理念，以国际化的眼光和标杆性的尺度打造全新精品人居。项目以景观高层、舒适小高层和国际风情商业街组成，独具特色的“围而不合、封而不闭、分而不离、隔而不断”动态规划布局，力图打造一个布局合理、设施完善、生活方便、优美怡人的高端生活环境。

物业地址：高新区玉兰大道以东，习友路以南

合肥家园网提供电话：0551-65396666

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佳源巴黎都市（网上备案）

保值指数：★★★☆

参考价格：7900元/㎡

销售动态：佳源·巴黎都市10月26日开盘推出2、4#楼，90-110平米户型；目前仅剩下少量80-110平米高楼层房源，价格7800-8000元/平米不等。按揭优惠：办理金卡可享受2个点，7天内按时签约可多0.5个点。一次性付款优惠：办理金卡可享受4个点，7天内按时签约可多0.5个点。

佳源·巴黎都市效果图

项目介绍： 佳源·巴黎都市四宗地块将分为四期来开发，2013年将开发四分之一，西南角的商业作为第三期，全部预计5年内做完。佳源集团本次打造的项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受。超高层住宅，约42层;第三块地的西南角拟建造两座200米高的双子楼。首期所做房源将以刚需为主，主打中小户型，面积约在90平米左右，<90平米的房源占20%，90—120平米的房源占70%，而120平米以上户型很少。

物业地址：滨湖区庐州大道与长沙路交汇处

合肥家园网提供电话：0551-66180888