合肥家园网讯（记者 孟晓莉）据合肥家园网新房中心最新统计，10月新站区共有10家楼盘在售房源，其中仅2家楼盘价格上涨，涨幅最高达200元/平米，其他在售楼盘均价都未变。新站区目前在售房源已不多，大多都是尾盘在售，均价大部分都是5000+，加之尾盘更有特惠房和大幅度折扣推出，有置业计划的朋友不妨抄底新站。

圣联梦溪小镇（网上备案）

时间	均价	涨跌幅度
10月初	5200元/平米	上涨200元/平米
10月底11月初	5400元/平米

参考均价：5400元/平米

销售动态：圣联梦溪小镇2期维罗纳花园组团，11#楼80-126平米墅景高层，11月10日盛大开盘！新站新中心、3号线旁、学府中央，预约立享开盘巨惠，咨询热线64375888。

圣联梦溪小镇地处新站区磨店职教城汇聚了18所院校签约入驻，8所开工建设，3所院校首期近20万平方米单体工程竣工验收，安徽职业技术学院5000多名新生先期入住，一座现代化的职教城迅速崛起。大中专院校的大量入住，对各种商业配套及租房的需求一段时间内会越来越旺盛。投资这里，升值潜力无限。

物业地址：新站区磨店职教城淮海大道与梦溪路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-64375888

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金辉悦府（网上备案）

时间	均价	涨跌幅度
10月初	5700元/平米	上涨100元/平米
10月底11月初	5800元/平米

参考均价：5800元/平米

销售动态：金辉悦府预计十一月推出1#2#楼71、86、88、92平米户型房源280套左右，目前正在认筹，认筹优惠具体咨询售楼部。目前在售6、7、8号楼91平米户型房源，折后均价6000元/平米，在售11#、12#楼121户型，均价5800元/平方米，房源共20套左右。目前优惠为交5000享受96折优惠，针对所有房源。

金辉悦府位于新蚌埠路以东、天水路以北，项目占地面积69501平方米，容积率3.0，总建筑面积208504平米，绿化率40.5%，是一个中等规模的高尚人居社区。主要规划有55-115平方米的多功能户型满足您的不同需求。金辉悦府小区楼间距较大，在景观建筑上注重现代园林设计和人文景观。项目更重力打造多功能会所。

物业地址：新站区新蚌埠路与天水路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-64315566

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银领时代（网上备案）

时间	均价	涨跌幅度
10月初	6400元/平米	持平
10月底11月初	6400元/平米

参考均价：6400元/平米

销售动态：银领时代在售10#号楼，户型为128平米，6套，均价6400元/平米。一次性付款98折按揭99折优惠。 银领时代后期无房源推出。

银领时代位于合肥市新站区二环畔，当涂路与汴河路交汇处，由合肥庆辉房地产开发有限公司投资开发。项目总建筑面积为30万平米，绿化率高达46.5%，总户数约2328户。其中商业用地占10％，住宅用地占90％。共规划为四个主要功能区：住宅、公寓、商业和商务中心。其中住宅分为11层、16层、18层、22层、24层五种高层住宅类型。项目配套有3600平米大型商业、1700平米商务中心、1300平米托儿所、羽毛球场、健身场所和儿童游乐场，高尚生活配套一应俱全。

物业地址：新站区北二环汴河路与东二环当涂路交汇处东南

合肥家园网提供的销售热线：0551-64456888,64456889

_baidu_page_break_tag_[page_title:金海花园知寓]_

金海花园知寓（网上备案）

时间	均价	涨跌幅度
10月初	5800元/平米	持平
10月底11月初	5800元/平米

参考均价：5800元/平米

销售动态：金海花园知寓目前在售8#楼，户型为130-160平米，均价5300元/平米。在售6#楼，户型125平米以上的，均价5600元/平米，东边户型均价6200元/平。现购房无优惠，后期无房源。

金海花园知寓，位于新蚌埠路（张洼路）与物流大道交汇处，生态、瑶海两大公园，元一、火车站两大商圈均在项目周边。一期实景品质现已呈现，石材面砖立面搭配鲜艳色彩，现已成为张洼路一道亮丽风景线。二期知寓延续并升级了一期精华户型，多层85㎡贴心3房，78㎡浪漫2房；高层80-120㎡全能3房，产品种类丰富，空间选择多样，双卧朝南采光充足。

物业地址：新站区新蚌埠路（张洼路）与物流大道交汇处西北

合肥家园网提供的销售热线：0551-62102666/62102888

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园上园（网上备案）

时间	均价	涨跌幅度
10月初	5700元/平米	持平
10月底11月初	5700元/平米

参考均价：5700元/平米

销售动态：园上园目前在售公寓36、73平米户型，共24层，均价5700元/平米，剩余10套左右，燃气入户，70年产权。2梯10户。泳池边电梯花园洋房11、17、18#楼，面积138—206平米，均价8000元/平米，优惠8万起，现房起售。剩余约10多套房源；商业：沿街旺铺在售，132、200多平米，均价在27000元/平米左右。

园上园占地面积11万平方米，总建筑面积25万平方米，集电梯庭院洋房、庭院洋房、高层空中庭院等三大系列创新庭院住宅和独立情境时尚商街于一体。户户配送超大空中宽景露台、下沉式挑空庭院、高层空中庭廊等室外花园庭院空间，与社区东南亚风情园林景观环境互映成趣、相得益彰。

物业地址：新站区当涂路与北二环路交口向东900米

合肥家园网提供的销售热线：0551-64282777/64688999