合肥家园网讯（记者  汤文波）近日，记者从合肥相关部门获悉，合肥习友路高新段建设已经落下帷幕，道路已经具备通车条件。众所周知，习又路作为合肥南城的灵魂之路，备受市民的关注。此次高新区路段建成，意味着高新区、经开区、政务区将被该路紧紧的联系在一起，为三区快速的发展与交流提供了巨大的动力。本期，小编就习友路沿线的三区楼盘进行盘点，供广大置业者参考。

楼盘名称	参考价格	推荐指数
中海岭湖墅	6700元/㎡	★★★
百商悦澜山	6800元/㎡	★★☆
圣联香御公馆	一房一价	★★★
城建琥珀五环城	8400元/㎡	★★★
保利香槟国际	9800元/㎡	★★★☆
国贸天琴湾	8100元/㎡	★★★☆
御景前城	6400元/㎡	★★★

楼盘展示列表

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中海岭湖墅（网上备案）

推荐指数：★★★

参考价格：6700元/㎡

销售动态：中海岭湖墅11月9日开盘推出高层75#楼77-102㎡，95套，77平米认筹交3000抵18000，102平米认筹交3000抵8000。在售76#楼高层，仅剩77、142㎡户型，均价6600-6800元/平米。在售247-262平米别墅，总价280万-500万/套。一次性付款中间套减8万，边套减10万。

中海岭湖墅效果图

项目介绍： 中海岭湖墅是合肥主城区唯一背山面湖城市别墅，占地140亩，容积率1.1，地块方正，东至浮山路,南至习友路，西至规划路，北至燕子河路；合肥主城区罕有低密度高端纯居住地块。总建筑面积约13万平方米，342套别墅,为目前合肥主城区规模最大的别墅区。

物业地址：高新区燕子河路以南、浮山路以西、习友路以北

合肥家园网提供电话：0551-62753888

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百商悦澜山（网上备案）

推荐指数：★★☆

参考价格：6800元/㎡

销售动态：百商悦澜山25#楼西单元观景楼王11月16日耀世加推，仅72席火爆开抢，目前在售22#、23#楼，83、97、115平米，均价6500-6600元/平米;在售24#楼，78、97、115平米，均价6300-6700元/平米;在售25#楼115平米，均价6800元/平米。

百商悦澜山效果图

项目介绍： 百商悦澜山紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有联排别墅、全景高层，东高西低的建筑布局，户户尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。悦澜山采用了新古典主义建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。另外奢华的精装三大堂，入园、入户、入车库，时刻尊享。

物业地址：高新区习友路与玉兰大道交叉口

合肥家园网提供电话：0551-65326111

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圣联香御公馆（网上备案）

推荐指数：★★★

参考价格：一房一价

销售动态：圣联香御公馆5#、6#楼11月24日开盘在即，36-54㎡全能房、62-89㎡墅级2房、117㎡中正4房，现认筹最高可享受购房优惠18000元，住宅首付6万6投资政务区，本周六认筹抽大奖，100%中奖。

圣联·香御公馆效果图

项目介绍： 圣联·香御公馆项目位于区域绿化最高的蜀山区，并与政务区隔路相望-习友路与香樟大道交汇处，习友路贯通东西，是连接骆岗机场与新桥机场的交通纽带，香樟大道连接长江路、黄山路、望江路。项目集别墅（圣联·香御墅）、SHOOPINGMALL、高端住宅为一体。周边、娱乐、休闲、餐饮、商务、医疗、教育配套完善、配套一应俱全，生活一步到位；往东5分钟直达政务区核心，万千百货、银泰中心、华润万象、百盛SHOOPINGMALL等，众多一线及奢侈品品牌系列，总量高达200万方的顶级的购物殿堂，是与您身份匹配的理想购物去处。

物业地址：高新区香樟大道与习友路交汇处东北角

合肥家园网提供电话：0551-65845666

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城建琥珀五环城（网上备案）

推荐指数：★★★

参考价格：8400元/㎡

销售动态：城建琥珀五环城8#楼78-102平米在售，均价8400元/平米，大概300套房源。按揭无优惠，一次性付款99。1#6#楼即将售罄，均价8000元/平米。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400平米，目前有4楼、5楼在售，整层销售，均价9000元/平米，优惠具体到售楼部了解。

城建琥珀五环城效果图

项目介绍：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。

物业地址：政务区金寨路与习友路交口

合肥家园网提供电话：0551-62661955

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保利香槟国际（网上备案）

推荐指数：★★★☆

参考价格：9800元/㎡

销售动态：保利香槟国际在售23#楼98、138平米还有几十套左右，均价9800元/平米。 目前会员可享受总房款3000元优惠，及时签约再优惠2000元。

保利香槟国际效果图

项目介绍： 保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。

物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口

合肥家园网提供电话：0551-62528888

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国贸天琴湾（网上备案）

推荐指数：★★★☆

参考价格：8100元/㎡

销售动态：国贸天琴湾目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外享受96折，不购买车位享受99折。后期将推出8#楼,160、180平米，28层，2梯2户，四十左右套房源，价格时间具体未定。在售10#，2梯2户，28层，160-180平，均价8100元/平米，还有少量房源；在售4#楼173平米户型，均价7800元/平米，剩余25套房源；在售11#、12#楼在售157平米户型，均价7500元/平米，还有10套左右。项目整体2014年3月交房。

国贸天琴湾效果图

项目介绍： 国贸天琴湾（合肥）项目是继厦门国贸地产成功开发天鹅湖1号之后，怀着对政务区天地精华的眷恋，本着为合肥留下城市住宅产品标杆的责任感和使命感，再一次扎根政务文化新区的人居标杆。国贸天琴湾（合肥）项目的开发建设，不仅总结了国贸地产二十三年的开发经验，更吸取了目前中国地产最高端项目的开发成果。我们将以考究大气的建筑立面、突破性的户型优化设计及深厚雍容的文化底蕴，回报这块天赋稀贵的土地，向合肥、向政务区呈现上最值得称颂和典藏的传世佳作。

物业地址：政务区习友路与吴敬梓路交口东南侧

合肥家园网提供电话：0551-64669999

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御景前城（网上备案）

推荐指数：★★★

参考价格：6400元/㎡

销售动态：御景前城20#、21#楼收官之作10月26日启动团购预约，优惠2000元抵5000元！80-115平两房三房、总层高15层、18层，2015年10月31日交房，均价6400元/平。预计在11月开盘，具体时间未定。另有146平大户型现房在售，均价5900元/平；48-67平全能小户型期房在售，均价6000元/平米。

御景前城效果图

项目介绍：御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖，西接塘西河生态湿地公园。 南艳湖公园，国家级园林化生态观光开发旅游区，位于“御景前城”北侧。旅游区总占地面积201万平方米。 塘西河，连通国家级度假风景区南艳湖与中国四大淡水湖巢湖。穿越经开区、滨湖区。

物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口

合肥家园网提供电话：0551-62981888