合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）据报道，中国10月70个大中城市新建商品住宅价格中，65城环比上涨，69城同比上涨。北京、上海、广州、深圳房价同比涨幅均超20%。合肥房价也连续涨了13个月，对于乐观的人来说，房价还会一路上涨，不知道什么时候是个头，但是对于悲观者来说，泡沫5年将破裂。一些地产大佬也认为中国地产处于泡沫之中，纷纷寻求转型。

对于自住型的购房者来说房子用来居住不用在乎涨跌，但是需要找寻一个性价比较高，位置相对合适，不会沦为“鬼城”的区域还是相当重要的。下面小编为大家带来一些合肥位置相对优越，性价比较高的房源。

华润橡树湾（楼盘详情 网上备案）

参考均价：7800元/㎡

销售动态：华润橡树湾预计12月推出二期29#楼，99、110平米户型，132套。目前仅剩下3套顶层房源在售，面积分别是119、125、129平米，均价7800元/平米左右。

华润橡树湾效果图

合肥华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，作为华润置地经典人文产品线，橡树湾背靠75载千亿央企，世界五百强之华润集团的雄厚实力，凭借深耕四十一城的独特理念和丰富经验，将人文精髓融入建筑，铸就中国最具学院气质的精英社区。

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

合肥家园网提供的销售热线：0551-65369999

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御景城（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6800元/平米

销售动态：御景城在售3#楼，仅剩120㎡，均价6800-6900元/㎡。在售19、22#花园洋房，主力户型117-124㎡，均价7000-8000元/平米。一次性付款98折，按揭99折。

御景城鸟瞰图

御景城位于高新区玉兰大道与习友路交口处，社区由高层和花园洋房组成，规模达40万方，容积率仅2.5，绿地率更高达43.8%。虽然御景城地理位置上属于高新区，但无论从规模还是物业形态来说，御景城都可谓是御龙湾的升级之作。御景城北高南低的布局，兼顾整个小区的通风和采光，从风水学的角度来看，也更利于整个小区的风水格局。小区景观较为集中的是南北景观轴和西北景观组团，主大门进入小区看到的南北景观轴，小区地面抬高设计，取步步高升之意；约300平米的如意结景观设计，则寓意事事如意。西北景观组团则是由几个园林坡地景观组成。

物业地址：高新区玉兰大道以东，习友路以南

合肥家园网提供电话：0551-65396666

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融科城（楼盘详情 网上备案）

参考均价：7800元/平米

销售动态：融科城后期或推1#楼高层80-140平米。18#楼剩142平米，暂时不对外销售。17#楼80-140平米，均价7800元/平米。在售16#楼142平米，均价7600元/平米。6、9#楼142平米，均价7400元/平米；2#楼、7#楼140平米，均价7500元/平米。一次性付款优惠0.5%。

融科城鸟瞰图

融科城是融科智地在合肥开发的第二个品质项目，多年来以走精细化开发路线的融科智地以“质”代“量”，楼盘品质广受盛举。融科城项目处在经开区与政务区交界处，地理位置优越，是目前翡翠路板块最具价值也是关注人气最高的一个楼盘，项目位于政务和经开区交接地段，在翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，旁边就是120万方的禹洲天境。港澳广场、中环城商业的成熟以及后期自身商业的完备，地段优势日趋明显。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

合肥家园网提供的销售热线：0551-63536999

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祥源城（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6200元/平米

销售动态：祥源城在售9、11#楼，仅剩少量83㎡，均价6200元/平米。

祥源城效果图

祥源城居西城中心，区域位置无可比拟。用130万生态都市汇集各界名流，打造高新区首席城市综合体；配套齐全，优势显而易见。自身拥有集办公、五星级酒店、购物商场、大型超市、沿街旺铺为一体的综合型商业体系。此外，规划地铁2号线、外环高速都给祥源城带来了绝好的交通优势；祥源品牌，品质保证。祥源城由祥源地产开发，祥源地产具有国家房地产开发一级资质、物业管理二级资质，是一个具有雄厚实力的综合性品牌地产开发商。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-65551155

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大富山庄（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6400元/㎡

销售动态： 大富山庄二期36#、37#楼79-120㎡新品即将加推，现已接受预约，共计约370套，12月初开盘。详情请至营销中心咨询。

大富山庄效果图

从项目的区位分布图，可以看出项目地块位于中海原山的西边，随着西城区的发展，区域内的项目关注度也越来越高，尤其是工作生活在蜀山及高新区的购房者对于该项目一直持以长期关注。大富山庄将建成涵盖高层及别墅项目，体量较大，自然资源条件优越；项目自身更是四面环绿，东面为宽达10米的乔木绿化带，西面和南面为主题公园，近500亩，生活环境是非常不错的。

物业地址：蜀山产业园振兴路与井岗路交口西南

合肥家园网提供的销售热线：0551-65311333 / 65326333

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海亮九玺（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6300元/㎡（毛坯）

销售动态：海亮九玺前期房源已经售完，预计11月推出北区6#楼，86-105㎡户型，2梯4户，124套；南12#楼王，精装，87、110、125㎡，2梯4户，1个单元。目前在办理会员卡，预定可享受0.5个点的优惠，认筹可再享受0.5个点的优惠。

海亮九玺效果图

海亮就玺项目人气相当高，未来地铁2号线的第三站创新大道步行到项目大约500米左右，被众人看好，而项目南边以及西边均有商业体，正在建设的安医附院高新分院等为项目配套上增分。高层房源中以中小户型为主，且均有较大的赠送面积，实用性价比高。

物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）

合肥家园网提供的销售热线：0551-66128888

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中海原山（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6800元/㎡

销售动态：中海原山高层住宅46、47#楼88、89平米在售均价6800元/平米左右。40、48#楼还有143和160平米户型在售，143平米均价6500元/平米，160平米均价7200元/平米。

中海原山效果图

中海原山位于合肥市西部风景区，南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库，生态环境优越。该区域还是集生态观光、商贸居住、休闲旅游、集团总部为一体的西部人气社区黄金商圈。中海原山依偎在大蜀山麓，观景高层可赏山景水色，户型设计集合了中海地产32年经验、34城精品住宅之大成，阳光通透，转角飘窗、双阳台设计引得风景在室内恋恋不舍。华丽俊朗的建筑外观、精装入户大堂营造完美的家居生活第一印象，无论是行走于山水间，亦或是笑谈于商街内，时时刻刻扑面而来的，始终是闲适平和的山居气质，城市的真正山居生活就是如此自在。

物业地址：蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65305888

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瑞地祥和府（楼盘详情 备案详情）

参考均价：7000元/㎡

销售动态：瑞地祥和府（瑞地公馆）预计11月底推出1#楼，54、55、59㎡，190套，70年产权，2015年6月28日交付。携带2万元存单可到售楼部办理验资活动，享受开盘额外优惠50元/㎡。在售二期6#、7#、8#、9#楼89-138平米，仅剩一层和顶层，均价7000元/平米，一房一价。

瑞地公馆鸟瞰图

安徽瑞吉置业有限公司开发的“瑞龙公馆”项目地处合肥市庐阳区北一环和蒙城北路交汇处的西南角。项目分为五星级酒店、高档住宅两部分，“瑞龙国际大酒店” 酒店建筑面积5万平方米，由深圳设计院等建筑设计机构担当设计，按现代国际五星级标准设计建造；高档住宅小区“瑞龙公馆”建筑面积约6万平方米，突破了传统住区的单一性和机械性格局，充分考虑了对核心资源的共享和整合。项目规划和设计体现了卓越的功能性和审美性，同时结合环保和可持续发展的设计理念，务求确立卓越的建筑典范，成就逾越光阴的人居典范。

物业地址：橡树湾东侧（临泉路与义井路交口北边100米）

合肥家园网提供的销售热线：0551-65613666