合肥家园网讯（记者  汤文波）近日，任志强对于老本行房地产再次开炮，直言“房价一定是越来越涨”，如果收入翻一番，房价一定翻一番不止。”与此同时，任大炮也“言出钱随”，斥资34亿元在北京各区抢地，一定程度上印证了任志强对于房产后市的信心。

反观合肥当下，正处于房地产发展的蓬勃时期。如果任大炮预言不错，合肥未来的房价一定会继续上涨，前景一片大好。对于上一期小编推荐的升值楼盘，颇受广大网友欢迎以及认可。本期，小编将再次结合合肥楼市的政策走向，梳理升值的潜力，解析升值理由，助广大购房者清晰置业。

楼盘名称	参考价格	升值关键词	升值指数
合肥万达文化旅游城	7200元/㎡	地铁1号线、首开性价比高、体量大、品牌亮、新区后劲足	★★★★
祥源城	6200元/㎡	地铁二号线、品牌房企、性价比高	★★★☆
百商悦澜山	6800元/㎡	泛政务区、大蜀山、品牌房企	★★★
融科城	7600元/㎡	地铁3号线（待定）、配套齐全、公园大盘	★★★☆
华冶向阳里	6500元/㎡	科技型社区、性价比高、高铁辐射圈	★★★
绿地中心	8500元/㎡	高铁辐射圈、地段优越、地铁一号线	★★★★
城改美景人家	6200元/㎡	阜阳北路高架、性价比高、品牌房企	★★★☆

楼盘展示列表

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合肥万达文化旅游城（网上备案）

升值关键词：地铁1号线、首开性价比高、体量大、品牌亮、新区后劲足

升值指数：★★★★

参考价格：一房一价

销售动态：合肥万达文化旅游城现场展示中心已经对外开放，78-137平揽湖华宅火爆预约中！目前正在进行“中国鼓”全球PS创意大赛，欢迎参与。  

合肥万达文化旅游城效果图

项目介绍：合肥万达文化旅游城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。合肥万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。

物业地址：滨湖新区庐州大道与环湖北路交口

合肥家园网提供电话：0551-65368888

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祥源城（网上备案）

升值关键词：地铁二号线、品牌房企、性价比高

升值指数：★★★☆

参考价格：6200元/㎡

销售动态：祥源城在售9、11#楼，仅剩少量83㎡，均价6200元/平米。后期有新房源。

祥源城效果图

项目介绍：祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

合肥家园网提供电话：0551-65551155

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百商悦澜山（网上备案）

升值关键词：泛政务区、大蜀山、品牌房企

升值指数：★★★

参考价格：6800元/㎡

销售动态：百商悦澜山在售22#、23#楼，83、97、115平米，均价6500-6600元/平米。24#楼，78、97、115平米，均价6300-6700元/平米。25#楼78、97、115平米，均价6800元/平米。

百商悦澜山效果图

项目介绍：百商悦澜山紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有联排别墅、全景高层，东高西低的建筑布局，户户尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。悦澜山采用了新古典主义建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。另外奢华的精装三大堂，入园、入户、入车库，时刻尊享。

物业地址：高新区习友路与玉兰大道交叉口

合肥家园网提供电话：0551-65326111

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融科城（网上备案）

升值关键词：地铁3号线（待定）、配套齐全、公园大盘

升值指数：★★★☆

参考价格：7600元/㎡

销售动态：融科城一期最后一栋1#楼高层98、140、160平米，148套房源，2015年3月交房，预计12月上旬推出。6、9#楼142平米，均价7400元/平米；2#楼、7#楼140平米，均价7500元/平米。17#楼140平米，均价7800元/平米。在售16#楼142平米，均价7600元/平米。18#楼剩142平米，均价7600元/平米。140平米大户型一次性付款优惠0.5%。

融科城效果图

项目介绍：融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

合肥家园网提供电话：0551-63536999

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华冶向阳里（网上备案）

升值关键词：科技型社区、性价比高、高铁辐射圈

升值指数：★★★

参考价格：6500元/㎡

销售动态：华冶向阳里2#楼88-104平米认筹中，132套房源，2015年6月30日交房，目前认筹可以享受开盘2000元优惠，办理VIP卡享受总价减2000元，11月30日开盘。3#楼131.39、136.19平米在售，均价6500元/平米。在售房源办理VIP卡享受总价减2000元，按时签约总价再减2000元，一次性付款99.5折。

华冶向阳里效果图

项目介绍：华冶向阳里为华冶置业倾力打造的城南首个科技型立体社区，位于宿松路与繁华大道交口的东北侧，城市南北中轴线位置，区位优势非常明显，是合肥市房地产开发最红火的地区之一。东北：在建的高铁站里项目咫尺之遥，3分钟车站直达马鞍山路高架。

物业地址：经开区宿松路与繁华大道交汇处向北300米

合肥家园网提供电话：0551-63803322

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绿地中心（网上备案）

升值关键词：高铁辐射圈、地段优越、地铁一号线

升值指数：★★★★

参考价格：8500元/㎡

销售动态：绿地中心新里中心公馆南地块1、2#楼90-138平米认筹中，200多套房源，均价约8500元/平米，11月23日开盘。新里铭公馆3#楼剩余少量134平米户型，均价8500元/平米。国际甲级officeB座70-1900平米预约中。

绿地中心效果图

项目介绍：绿地中心项目位于包河区，东至宿松路、南至规划新仓路、西至规划鸣弦路、北至南二环路。距离合肥老城区5公里，政务区市政府约6公里，距离包河区政府4公里，距离规划中的合肥高铁南站（位于本项目东南侧，计划2013年底投入使用）约2公里，距离滨湖新区约8公里。

物业地址：安徽省合肥市包河区南二环与宿松路交口

合肥家园网提供电话：0551-63450888

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城改美景人家（网上备案）

升值关键词：阜阳北路高架、性价比高、品牌房企

升值指数：★★★☆

参考价格：6200元/㎡

销售动态：城改美景人家团购时间：11月6日-12月15日，52-88㎡准现房公寓5115元/㎡起，享受97折。在售1#、4#多层，137平米户型，均价6200元/平米。在售5、10、11#，仅剩123、128、133㎡，均价5900-6200元/平米。一次性付款97折，按揭98折。预计11月底或12月初推出7、8#多层87-134㎡户型，72套，2014年6月30日交付。

城改美景人家效果图

项目介绍：城改美景人家由合肥城改投资建设集团有限公司开发兴建，位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口东南侧，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里。小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%，总户数约839户，由7栋多层、5栋16～18层高层住宅、1栋公寓组成。

物业地址：庐阳区阜阳北路与涡阳路交叉口东侧

合肥家园网提供电话：0551-65580808