合肥家园网讯（记者  汤文波）近年来，经开区紧随大合肥的发展步伐，取得了巨大的成绩。辖区内无论是交通道路的建设还是商业配套的健全，都有质的提高与改变。为此，该区受到众多购房者的青睐和追捧，对区域内的房价也是非常的关心。本期，小编就经开区11月份涨跌楼盘进行罗列，供置业者参考。

据合肥家园网新房中心不完全统计，合肥经开区11月份在售楼盘26家，有6家楼盘出现价格变动，5家楼盘价格上涨，最高涨幅达400元/平米；一家楼盘价格下跌，最高跌幅达100元/平米。下面，小编就涨跌楼盘具体信息进行整合，供网友参考。

楼盘名称	10月底11月初均价	11月底12月初均价	涨跌幅度
禹洲天境	6500元/㎡	6600元/㎡	涨100元/㎡
御景前城	5600元/㎡	6000元/㎡	涨400元/㎡
绿城翡翠湖玫瑰园	8500元/㎡	8600元/㎡	涨100元/㎡
尚泽时代广场	7100元/㎡	7200元/㎡	涨100元/㎡
滨湖香江龙韵	5600元/㎡	5700元/㎡	涨100元/㎡
华冶向阳里	6600元/㎡	6500元/㎡	跌100元/㎡
华地润园	7500元/㎡	7500元/㎡	持平
绿地滨湖国际花都	6800元/㎡	6800元/㎡	持平

楼盘展示列表

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禹洲天境 （网上备案）

10月底11月初均价：6500元/㎡

11月底12月初均价：6600元/㎡

10月底11月初均价	11月底12月初均价	涨跌幅度
6500元/㎡	6600元/㎡	涨100元/㎡

个盘涨跌展示

销售动态：禹洲天境预计12月8日推出17#（1个单元）、23#楼（2个单元），28层，两梯三户，2015年6月交房，目前可以认筹。2013年11月08日-12月31日，团购进行中，三期阳光花城最高优惠享3.5万，办理团房卡享受97折，及时签约享99折，老带新享1000元，开盘优惠享2000元。在售18、24#楼76、86平米，房源较少，均价6600-7100元/平米，均价6800元/平米。在售14、20#楼，78、86、88、113平米，均价6700元/平米。E地块13#楼在售2套83平米，19#楼两套78平米，均价6500元/平米。

禹洲天境效果图

项目介绍：禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！

物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处

合肥家园网提供电话：0551-63875333

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御景前城 （网上备案）

10月底11月初均价：5600元/㎡

11月底12月初均价：6000元/㎡

10月底11月初均价	11月底12月初均价	涨跌幅度
5600元/㎡	6000元/㎡	涨400元/㎡

个盘涨跌展示

销售动态：御景前城20#、21#、23#、25#楼33-300m2沿街金铺12月15日盛大开盘，目前火爆认筹中，认筹交1万享受0.5个点优惠。  

御景前城效果图

项目介绍：御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖，西接塘西河生态湿地公园。南艳湖公园，国家级园林化生态观光开发旅游区，位于“御景前城”北侧。旅游区总占地面积201万平方米。

物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口

合肥家园网提供电话：0551-62981888

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绿城翡翠湖玫瑰园（网上备案）

10月底11月初均价：8500元/㎡

11月底12月初均价：8600元/㎡

10月底11月初均价	11月底12月初均价	涨跌幅度
8500元/㎡	8600元/㎡	涨100元/㎡

个盘涨跌展示

销售动态：绿城翡翠湖玫瑰园高层10#楼192、193、202平米，共32层，共174套房源，2016年12月交房，暂未认筹，预计12月推出。在售平层官邸1、2#，205-700平米的户型，均价2万元/平米。3#楼169.83平米在售，均价8600元/平米。14#楼140、160平米，均价9300元/平米。湖景公馆15#楼在售140、180平米，均价10800元/平米。公馆2#楼160平米在售，均价8300元/平米。 高层4#楼169、189平米在售，2016年10月交房，均价8200元/平米。二期560-760平米的别墅在售，1700万-2800万/栋。平层官邸4#楼235-260平米在售，均价2万元/平米。在售房源一次性98折，按揭无优惠。老业主介绍，新业主购房可以享受再99折，当天签约再享99折。

绿城翡翠湖玫瑰园效果图

项目介绍：绿城翡翠湖玫瑰园项目位于合肥市中心城区西南部，紧邻翡翠湖，属于翡翠湖板块，根据合肥市“141”的发展战略，翡翠湖版块属于西南组团的发展规划。项目东至云外路，西接九龙路和丹霞磬苑，北至繁华大道，南临环翠路。绿城翡翠湖玫瑰园坐落在翡翠湖风景区，享有2000亩的翡翠湖和翡翠公园。周边大学林立，在项目的东南和西南方向各有一所国家211工程的重点高校，合肥工业大学和安徽大学。

物业地址：经开区繁华大道与云外路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-65689999

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尚泽时代广场 （网上备案）

10月底11月初均价：7100元/㎡

11月底12月初均价：7200元/㎡

10月底11月初均价	11月底12月初均价	涨跌幅度
7100元/㎡	7200元/㎡	涨100元/㎡

个盘涨跌展示

销售动态：尚泽时代广场2013年11月16日-12月31日团购进行中，最高95折。高层1#楼83-112平米，34层，公摊20%，12月8日开盘，2015年6月30日交房。在售洋房3#楼98-125平米，均价8400-8500元/平米。6#楼高层106-120平米，均价7200元/平米。多层洋房9#楼104-125平米在售，均价8400元/平米。高层5#楼少量105、111平米在售，基本上为高楼层，7#楼少量119平米在售，均价7100元/平米。

尚泽时代广场效果图

项目介绍：尚泽时代广场项目距离徽园、欢乐岛、海洋馆等公共娱乐设施也仅有4站的路程，距离安徽大学、合肥工业大学、安徽医科大学等高等院校也在10分钟的车程之内，距离南艳湖生态公园、翡翠湖等自然景观也在三公里的半径之内。为此该项目无论是娱乐、购物还是人文自然配套，都能够很轻松的满足置业者的所有需求。

物业地址：经开区石门路北、莲花路西

合肥家园网提供电话：0551-63360555 63360666

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滨湖香江龙韵（网上备案）

10月底11月初均价：5600元/㎡

11月底12月初均价：5700元/㎡

10月底11月初均价	11月底12月初均价	涨跌幅度
5600元/㎡	5700元/㎡	涨100元/㎡

个盘涨跌展示

销售动态：滨湖香江龙韵4#楼78、87、128平米，22%，208套；5#楼78平米，96平米，104套，26%，均26层，2016年5月交房，认筹中，预计12月中下旬推出，前98名享受98折优惠，98名之后享受99折优惠。 6#、9#（18层）在售71平米2房，87平米3房，均价5700元/平，剩余约10%的房源，按揭98折，一次性付款98折*99折。

滨湖香江龙韵效果图

项目介绍：滨湖香江龙韵地处经开区，畅享徽州大道、锦绣大道、方兴大道、包河大道、繁华大道合肥市五大主干道，邻近轻轨1号线紫云路站，交通便捷；距离合肥市倾力打造的滨湖新区约1公里，享双区域价值，享滨湖区日益成熟配套与经开区的经济未来核心力，区域未来升值潜力无限。 项目规划用地面积34004.3㎡，项目总建筑面积120625㎡，容积率3.0，绿化率40%。附近有有合家福连锁超市、市区配套商业、易初莲花等大型超市，滨湖世纪金源购物中心等配套设施。

物业地址：经开区始信路与卧云路交口东南角

合肥家园网提供电话：0551-68782999/64252666

_baidu_page_break_tag_[page_title:华冶向阳里]_

华冶向阳里（网上备案）

10月底11月初均价：6600元/㎡

11月底12月初均价：6500元/㎡

10月底11月初均价	11月底12月初均价	涨跌幅度
6600元/㎡	6500元/㎡	跌100元/㎡

个盘涨跌展示

销售动态：华冶向阳里2#楼88-104平米认筹中，132套房源，2015年6月30日交房，目前认筹可以享受开盘2000元优惠，办理VIP卡享受总价减2000元，11月30日开盘。3#楼131.39、136.19平米在售，均价6500元/平米。在售房源办理VIP卡享受总价减2000元，按时签约总价再减2000元，一次性付款99.5折。

华冶向阳里效果图

项目介绍：华冶向阳里位于经开区，依托高铁、轻轨、出租、公交、城际大巴五重立体交通体系，公交有：235、150、31，出行便捷。项目占地面积30000平方米，建筑面积100000平方米。华冶向阳里为华冶置业倾力打造的城南首个科技型立体社区，位于宿松路与繁华大道交口的东北侧，城市南北中轴线位置，区位优势非常明显，是合肥市房地产开发最红火的地区之一。东北：在建的高铁站里项目咫尺之遥，3分钟车站直达马鞍山路高架。

物业地址：经开区宿松路与繁华大道交汇处向北300米

合肥家园网提供电话： 0551-63803322

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华地润园 （网上备案）

10月底11月初均价：7500元/㎡

11月底12月初均价：7500元/㎡

10月底11月初均价	11月底12月初均价	涨跌幅度
7500元/㎡	7500元/㎡	持平

个盘涨跌展示

销售动态： 华地润园预计2014年1月推出三期21、22#楼89、103平米户型。18#楼在售，还剩89平、115平房源，均价为7500元/平米左右。34层，两梯四户，一个单元，2015年12月交房。支持省直公积金贷款，市直不支持。购房即可享受99折。

华地润园效果图

项目介绍：华地润园是安徽本土领袖房企华地置业倾力打造的又一经典力作，并以42万方大城规模打造合肥西南片区首席大盘。项目位于经开区商业核心区位，明珠广场旁莲花路与芙蓉路交口，被徽园、欢乐岛、海洋公园生态环抱，北接繁华政务新区天鹅湖，西邻 翡翠湖与大学城，南聚南艳湖、高新企业园及数十万高端才智阶层，占据不可复制的城市景观人文资源，明珠广场、国际会展中心、沃尔玛、安医大附院等一站式完美配套，在繁华与静谧中进退自如。

物业地址：经开区芙蓉路与莲花路交汇处

合肥家园网提供电话：0551-65365888

_baidu_page_break_tag_[page_title:绿地滨湖国际花都]_

绿地滨湖国际花都（网上备案）

10月底11月初均价：6800元/㎡

11月底12月初均价：6800元/㎡

10月底11月初均价	11月底12月初均价	涨跌幅度
6800元/㎡	6800元/㎡	持平

个盘涨跌展示

销售动态：绿地滨湖国际花都三期新品开盘再售罄，四期77-133㎡育英新品即将面世！南门小学里 ，十项全能生活圈。D5#楼89、105平米，132套房源，2016年10月交房，预计12月推出，目前认筹中，认筹无优惠。在售4#楼89、105平米，132套房源，目前仅剩下顶层和低楼，2015年12月交房，均价6800元/平米。

滨湖国际花都效果图

项目介绍：滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。

物业地址：经开区经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）

合肥家园网提供电话：0551-63675666/63675999