合肥家园网讯（记者  汤文波）花园洋房这个名字一听上去就让人觉着舒服，似乎拥有了属于自己的独特气质。现如今，它已经不仅仅只是房子的代名词了，而是一种生活的方式和本身，一种亲近自然、宁静平和的象征。

2013年，花园洋房在合肥的住宅市场上绝不缺乏青睐者。从万科蓝山推出的92平米洋房到天下锦城推出的95平米洋房，均是开盘当天即售罄。随后，淮矿馥邦天下97平米洋房、建业时光原著98平米洋房应市推出，同样受到了广大购房者的追捧。

花园洋房可以在大小适中的户型面积上，有更多的赠送面积、超大露台、阳台，使得产品得房率非常之高。与此同时，洋房在设计规划上更能考虑到人居的舒适性，为广大居者考虑完整的生命周期生活细节所需，帮居者将有限的空间实现更合理的个，发现延长居住周期的个性，让居住个发挥到极致化。

随着成熟地段的土地成本及土地稀缺的等原因，洋房的供应也在日趋减少。但这都并不重要，重要的是这一年来，只要有花园洋房推出，均能受到众多置业者的追捧。为此，2014年合肥的洋房态势会将如何，我们拭目以待。

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建业时光原著（网上备案）

项目地址：经开区宿松路与繁华大道交汇处西北角300米

开发商：深圳建业集团合肥开发股份有限公司

特色产品：高层，洋房；78-103平米

主力价格：6300元/㎡

周边交通：经开区宿松路与繁华大道交汇处西北角300米

建业时光原著

项目配套：项目自身配套设施齐全，品牌幼儿园、主题商业街；周边生活圈内，易初莲花超市、KFC、百货商场、南滟湖公园、第六人民医院、六十中一应俱全，完美满足生活、购物、娱乐、休闲所需。大学城、合肥学院等多所高端院校环伺周边。

项目点评：建业时光原著占地近5万平米，总建筑面积近17万平米，毗邻繁华大道、金寨路、徽州大道多条城市主干道，多路公交通达。10分钟车程可直达区域生活中心，20分钟可至政务区、滨湖新区、中心城区。

售楼电话：0551-63817666

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万科蓝山（网上备案）

项目地址：滨湖区庐州大道路与紫云路交口

开发商：合肥万科新城地产有限公司

特色产品：高层，花园洋房；92-150平米

主力价格：13500元/㎡

周边交通：可乘坐62路、34路、26路到滨湖寿春中学下

万科蓝山

项目配套：项目周边临近滨湖医院，滨湖国际会展中心，华谊兄弟影城，世纪金源购物中心等城市综合配套。另外，巢湖湿地公园、塘西河公园等生态设施也近在咫尺。

项目点评： 蓝山作为万科成熟的系列产品之一，已先后在北京、沈阳、青岛、上海、广州、镇江、长春等地相继推出。 沿承万科经典，情景电梯花园洋房，臻献层层退台，空中庭院精彩非凡。万科新一代高层住宅产品孕育而生，创所未见，高利用率约92平米3+1房，从容鉴赏第四房。

售楼电话：0551-68999666

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天下锦城（网上备案）

项目地址：包河区金寨路与宿松路交口往西800米

开发商：安徽皖投置业有限责任公司

特色产品：高层，洋房；92-335平米

主力价格：7400元/平米

周边交通：226、149、148、135、157到建工学院下

项目配套：自建5000㎡大型国际名流会所和英伦风情商业街，会所内部将设有各种高档休闲娱乐设施，恒温泳池等综合配套，满足购房者所需。

天下锦城

项目点评：天下锦城位于合肥市包河区金寨路与宿松路交口往西800米,占地约6万方，容积率仅为1.2，建筑密度23.6%，绿化率高达45%，由3栋4+1花 园洋房，3栋8+1退台洋房，6栋11+1电梯洋房组成。项目由香港贝尔高林担纲园林景观设计，100%参与式园林，高绿化率为小区的主要特色。一期为下沉式花园，面宽达14米，客厅挑高达6米。

售楼电话：0551-62638666

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淮矿馥邦天下（网上备案）

项目地址：高新区科学大道与习友路交叉口西北角

开发商：淮南矿业集团

特色产品：高层，洋房；87-126平米

主力价格：7200元/㎡

周边交通：158、234、162路到柳树塘下

淮矿馥邦天下

项目配套：项目自带中学、幼儿园、高尚会所，万余平米奢华商业、社区卫生服务站、室内外文体活动中心、老年人活动中心等。另外，社区同时规划有6层的多层花园洋房及9层的小高层洋房。人车分流及1:1高车位配比，均体现出淮矿地产缔造传世精品之责任感与前瞻性。

项目点评：淮矿馥邦天下由淮南矿业集团打造，位于科学大道西、海棠路南。由8栋多层洋房、3栋小高层洋房、16栋高层住宅（含公寓）、1栋会所、1栋幼儿园、1所24班代建学校以及商业组成。规划建设成为一个交通便捷、环境优美、设施齐备、生活诗意的高档住宅社区。

售楼电话：0551-65353888

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融侨上院（网上备案）

项目地址：蜀山区潜山北路望龙学校东50米

开发商：福建金辉集团安徽房地产有限公司

特色产品：洋房125—238㎡

主力价格：9700元/㎡

周边交通：12、22、801龙居山庄下，往东两百米；13、16、22、24、108、903青史站下。

融侨上院

项目配套：项目靠近国购广场、之心城等大型商贸中心，日常生活无忧。另外，项目自带主题商业街，大型会所、幼儿园一应俱全，充分满足了业主品质生活的需求。

项目点评：融侨上院从造园入手，扩大景观尺度，提升景观价值，以此打造品质风尚社区。产品汇聚60-80m2精致小公馆、90-120m2阔景舒适居、电梯退台合院式洋房等多种物业类型，在实现产品的功能性、舒适性和品质的前提下，让客户所购的住宅产品，价值最大化。

售楼电话：0551-65597999/65597998

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尚泽时代广场（网上备案）

项目地址：经开区石门路北、莲花路西

开发商：安徽尚泽置业

特色产品：高层，洋房，商业；80-120平米

主力价格：8400元/㎡

周边交通：20、30、126、148、149等公交，明珠广场站牌下

尚泽时代广场

项目配套：项目距离徽园、欢乐岛、海洋馆等公共娱乐设施也仅有4站的路程，距离安徽大学、合肥工业大学、安徽医科大学等高等院校也在10分钟的车程之内，距离南艳湖生态公园、翡翠湖等自然景观也在三公里的半径之内。

项目点评：尚泽时代广场是集大型商业中心、酒店 、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种业态的大型城市综合体，其中住宅面积占12万方，包括4栋高层和8栋电梯洋房；商业面积占33万方，涵盖商业中心、酒店 、写字楼等建筑业态。

售楼电话：0551-63360555 63360666