一直以来，新站区的住宅供应量和销量都是垫底，单周销量也一直处于楼市九区的末位。而10月份新站区住宅备案总套数为620套，较前一月增加了516套，环比涨幅高达496.15%。并且2013年第48周新站区共计备案住宅447套，较此前一周增加了404套，环比增幅达到939.53%，这一备案量刷新新站区2013年的备案纪录。新站区之所以上演完美逆袭，得益于区域内长虹世纪荣庭项目的开盘热销。11月长虹单周备案住宅409套，占据新站区单周备案总量的91.49%，成功助推新站区销量上涨位居九区第二位，区域人气大增。

　　由于价格的偏低以及政府的发展侧重，新站区楼市一直都相对低迷，2012年11月底，蓝鼎进驻站北陶冲湖板块，区域活力才有所体现，但依然是仅次于北城的价格洼地。2013年6月长虹置业收购的安徽鑫昊等离子显示器件有限公司以110万/亩价格拿下新站XZQTD148地块，新项目于11月入市，超6000元/㎡的备案均价一度带动新站区均价走高。此外，2013年9月华润置业以总价51710.4万元拿下新站XZQTD130地块，品牌大盘进驻新站，或将进一步促进区域发展。

　　目前，新站区项目不多，均价基本在5500-6500元/平方米。2013年第44周和第45周，新站区房价连续两周突破6000元/㎡。上半年金辉悦府新盘入市，百套房源不但拉动区域销量上涨，更使得房价一度破“6”，下半年长虹世纪荣廷备案、华润置地入驻新站都让新站区在年尾悄然发力。12月新站345亩地入市，20万方大体量的商业建成后，无疑将成为新站区的商业里程碑。