庐阳1月份7盘齐推新房源 一家纯新盘或将入市
合肥家园网讯（记者 汤文波）据合肥家园网新房中心不完全统计，合肥庐阳区12月份在售楼盘26家，预计7家楼盘在1月份推出新房源，其中有一家品质纯新盘或将入市。庐阳区作为合肥房价洼地，备受购房者的青睐。与此同时，随着近几年的稳步发展，该区域迎来了新的发展机遇，未来发展潜力不可限量。本期，小编就庐阳区1月份开盘楼盘进行整理、分析，供广大置业者参考。
| 楼盘名称 | 开盘时间 | 开盘房源 | 参考价格 |
和昌都汇华郡 | 12月底1月初 | 22楼85-127㎡ | 6300元/㎡ |
华润橡树湾 | 12月底1月初 | 29#楼，99、110㎡ | 一房一价 |
北环阳光 | 12月底1月初 | C16#，98-138㎡ | 6600元/㎡ |
万科森林公园 | 预计1月份 | 12#、14#、15#，93-110㎡ | 9200元/㎡ |
瑞地祥和府 | 12月底或1月初 | 3、4#楼89-109㎡ | 7300元/㎡ |
源祥广场 | 预计1月份 | 3#楼85-101㎡ | 7500元/㎡ |
文一名门华府 | 1月中旬 | 1、2、3、5#楼高层，12、13、19、20#楼多层，87-107㎡ | 一房一价 |
楼盘展示列表
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和昌都汇华郡（网上备案）
开盘时间：12月底1月初
开盘房源：22楼85-127㎡
参考价格：6300元/㎡
销售动态： 和昌都汇华郡即将推出22楼85-127平米户型，5800元/㎡起，具体一房一价，99㎡舒适三房、85㎡全明两房推出，欢迎品鉴！一次性付款99折，按揭无优惠！在售16、21、23#楼，83-124㎡户型，均价5900-6500元/平米。
和昌都汇华郡
项目介绍：和昌都汇华郡是和昌地产(集团)继2009年在马鞍山路打造30万平米压轴钜作——和昌都汇华府之后，再度进驻庐阳区的大作。项目总占地面积为143亩，总建筑面积约33万平米，规划户数约3200户。整体建筑风格源于传统、简约雅致新中式建筑风格。外立面撷取明末清初大宅细部风貌，融合现代建筑品味，线条勾勒，造型简练，给人一种中华大智慧的非凡感受，彰显了项目的高品质的尊享生活。
物业地址：庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口向东
合肥家园网提供电话：0551-62617999
_baidu_page_break_tag_[page_title:华润橡树湾]_华润橡树湾（网上备案）
开盘时间：12月底1月初
开盘房源：29#楼，99、110㎡
参考价格：一房一价
销售动态：华润橡树湾预计12月推出二期29#楼，99、110平米户型，132套。
华润橡树湾
项目介绍：华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。华润橡树湾距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。
物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米
合肥家园网提供电话：0551-65369999
_baidu_page_break_tag_[page_title:北环阳光]_北环阳光（网上备案）
开盘时间：12月底1月初
开盘房源：C16#，98-138㎡
参考价格：6600元/㎡
销售动态：北环阳光花园在售98-140平米户型，均价6600元/平米，后期即将加推98-138平米户型，现在已开始进行验资，所有房源享受6000元抵15000元优惠，及时签约享受99折，预计12月底开盘。
北环阳光
项目介绍：北环阳光位于合肥市主城区阜阳路与砀山路（二环路）交口新华物流园旁，由合肥金马房地产开发有限公司开发，项目总用地面积104382平米 总建筑面积约20万方，绿化率41.2%，容积率1.82。项目在建筑风格上采用了传统古典建筑与现在建筑色彩相融合的手法，设计布局传承传统民居“围合院落”的布局特点，并超越传统院落空间的条例布局，以小高层为主，中心配少量的5+1洋房和高层，东南角规划了城市公园及特色商业风情街。
物业地址：阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁
合肥家园网提供电话：0551-65527733/65528833
_baidu_page_break_tag_[page_title:万科森林公园]_万科森林公园 （网上备案）
开盘时间：预计1月份
开盘房源：12#、14#、15#，93-110㎡
参考价格：9200元/㎡
销售动态：万科森林公园目前正在举办验资活动，携带身份证及不低于2万元的银行卡可以办理万科手册，同时在开盘当天可以享受3000元优惠。预计1月推出12#、14#、15#，93-110㎡户型，共408套。
万科森林公园
项目介绍： 万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。
物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角
合肥家园网提供电话：0551-68999888
_baidu_page_break_tag_[page_title:瑞地祥和府]_瑞地祥和府 （网上备案）
开盘时间：12月底或1月初
开盘房源：3、4#楼89-109㎡
参考价格：7300元/㎡
销售动态：瑞地祥和府（瑞地公馆）预计12月底推出3、4#楼89-109㎡户型，约200套，携带2万元存单可到售楼部办理验资活动，享受开盘额外优惠50元/㎡。在售5#，仅剩5套109㎡，均价7300-7400元/㎡。在售1#，仅剩朝北的55㎡，均价7400元/㎡。
瑞地祥和府
项目介绍：安徽瑞吉置业有限公司开发的“瑞龙公馆”项目地处合肥市庐阳区北一环和蒙城北路交汇处的西南角。项目分为五星级酒店、高档住宅两部分，“瑞龙国际大酒店” 酒店建筑面积5万平方米，由深圳设计院等建筑设计机构担当设计，按现代国际五星级标准设计建造；高档住宅小区“瑞龙公馆”建筑面积约6万平方米，突破了传统住区的单一性和机械性格局，充分考虑了对核心资源的共享和整合。项目规划和设计体现了卓越的功能性和审美性，同时结合环保和可持续发展的设计理念，务求确立卓越的建筑典范，成就逾越光阴的人居典范。
物业地址：橡树湾东侧（临泉路与义井路交口北边100米）
合肥家园网提供电话：0551-65613666
_baidu_page_break_tag_[page_title:源祥广场]_源祥广场（网上备案）
开盘时间：预计1月份
开盘房源：3#楼85-101㎡
参考价格：7500元/㎡
销售动态：源祥广场在售2#楼，仅剩10多套92平米，均价7500元/平米，一次性付款97折，按揭98折。即将推出3#楼85-101㎡户型，155套。
源祥广场
项目介绍：源祥广场位于阜阳路和北二环交口向南200米，整个项目总建筑面积约为：47186m2左右，总占地面积约为：10766 .72左右。项目共规划设计建筑3栋，其中住宅2栋，1栋商业，住宅由2栋31层高层构成，社区总规划户数约310户，是由安徽源祥房地产开发有限责任公司倾力打造。整个小区配有326个停车位，而我们的总户数才310户，配比量已经超过1:1，这个的比例只有在别墅区才可以做到。所以说后期不需要担心停车位的问题。
物业地址：庐阳区阜阳北路与北二环路交口东南方向200米处
合肥家园网提供电话：0551-65852888
_baidu_page_break_tag_[page_title:文一名门华府]_文一名门华府
开盘时间：1月中旬
开盘房源：1、2、3、5#楼高层，12、13、19、20#楼多层，87-107平米
参考价格：一房一价
销售动态： 文一名门华府预计1月中旬推出1、2、3、5#楼高层，12、13、19、20#楼多层，87-107平米，600套左右。目前预约登记中，现场可以办理会员卡，优惠升级交500元享开盘减7000元的优惠。
文一名门华府
项目介绍：庐阳北城区N1307地块位于庐阳区阜阳北路以西，涡阳路以北，规划为108.71亩的居住地块，出让年限为70年，容积率1.0 < R ≤ 2.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考单价 260万元/亩，竞买保证金为6400万元。
物业地址：阜阳北路以西，涡阳路以北
合肥家园网提供电话：0551-65721555
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