编者按：时光荏苒，岁月如梭，转眼间2014年的钟声即将敲响。新的一年合肥楼市也将面临新的盘整，无论是政府调控政策、银行信贷政策、还是开发商的营销策略都将发生新的变化。对于购房者来说，如何才能在新的一年里把握市场走势？怎样才能选到中意的房源，成为很多置业者关心的问题。为此，合肥家园网独家策划“2014年购房瞭望台”，深入分析市场走势，帮助广大购房者理性判断，同时结合去年的购房窍门、楼市走向，为广大置业者备战2014年排忧解难。

合肥家园网讯（记者  汤文波）在合肥房产市场上，单价超万元以上的高端产品并不是很多，但却受到了很多“土豪”一族的青睐。与此同时，正是因为这些高端产品，才给整个合肥楼市带来一定的亮点并且体现城市新的居住风格的建筑，极具代表性。本期，小编就合肥豪宅楼盘进行推荐，供广大土豪一族轻松置业。

楼盘名称	参考价格	土豪指数
万科金域华府	11000元/㎡	★★★
华润中心凯旋门	11000元/㎡	★★★
新地中心	一房一价	★★★
融侨观邸	12000元/㎡	★★★☆
坝上街环球中心	12000元/㎡	★★★☆
中国铁建国际城瑞园	18000元/㎡	★★★★
鼎元府邸	10000元/㎡	★★☆

楼盘展示列表

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2014年购房瞭望台⑤ 合肥八大品质盘6300元起

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万科金域华府（网上备案）

参考价格：11000元/㎡

土豪指数：★★★

销售动态：万科金域华府17#楼约109&137㎡臻品瞰景三房在售均价11000-12000元/平米，具体一房一价，具体有106、109和137平米三个户型，1梯3户，34层，共200多套房源，2015年12月交付。目前按揭按时签约优惠0.5个点，一次性付款按时签约1个点，具体优惠以案场为准。

万科金域华

项目介绍：万科金域华府位于长江路，毗邻三里庵国购家乐福；社区规划有独特的双会馆，入户方式为尊贵的四大堂式入户，配备360度安防系统；1500m生态溪谷， 100余株原生树木， 10大欧式园林营造市心25000平米社区生态景观；户型采用别墅级尺度设计，豪华精装修交房。为万科在合肥倾力打造的48万平米市心顶级项目。万科金域华府，中心，必非凡。

物业地址：合肥市蜀山区长江西路、西一环与南一环交口

合肥家园网提供电话：0551-65556666

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华润中心凯旋门（网上备案）

参考价格：11000元/㎡

土豪指数：★★★

销售动态：华润中心凯旋门在售9#楼，330-800平米房源还有几套，均价11000-12000元/平米。9#楼其余房源后期推出。

华润中心凯旋门

项目介绍：华润中心凯旋门是华润中心的住宅部分，项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周，拥享最佳的城市资源。  项目占地330亩，总建筑面积逾120万平米，包含260米超高层甲级写字楼、世界顶级酒店、约20万平米顶级购物中心万象城、70万平米顶级豪宅等物业形态，已于2010年9月20日开工建设。

物业地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角

合肥家园网提供电话：0551-65128888

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新地中心（网上备案）

参考价格：一房一价

土豪指数：★★★

销售动态： 新地中心天誉，天鹅湖首排精装豪宅2#、5#楼完美售罄， 210-240㎡准现房新品应势加推，全球智者都在看！240米云端写字楼低区已售罄，中区楼层清盘数量稀缺，高区楼盘强势加推，领袖层峰人物抢滩最后天鹅湖。

新地中心

项目介绍：新地中心项目位于政务文化新区核心腹地，为金大地集团集14年企业发展品牌升级的扛鼎力作。项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处，为规划中地铁3号线及4号线交汇处。项目紧邻美丽的天鹅湖畔，与市委市政府隔湖相望，其中新地中心240米的超高层顶级写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象。

物业地址：政务区祁门路与潜山路交口西南处

合肥家园网提供电话：0551-63693333/62369999

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融侨观邸（网上备案）

参考价格：12000元/㎡

土豪指数：★★★☆

销售动态：融侨观邸一次性付款97折，按揭98折。部分246㎡户型特价9088元/㎡起。在售1#，163、186、246㎡户型，均价12000元/平米。

融侨观邸

项目介绍： 融侨观邸距离淮河路步行街(瑞景，鼓楼，百盛，乐普生，百大，香港广场等大型购物中心)车行约3分钟，距离胜利路商圈(元一时代广场，沃尔玛，家乐福等购物中心)车行约10分钟、距离三孝口商圈(百大CBD，女人街，栖巢咖啡等)车行约10分钟。紧邻城市三大核心商圈;小学学区红桥小学、中学学区四十七中;旁边宿州路幼儿园，六安路小学，三中，六中。合肥市第一人民医院车行约5分钟;省立医院车行约10分钟;安医附院门诊部车行约10分钟。

物业地址：庐阳区宿州北路与沿河路交口西北

合肥家园网提供电话：0551-63363888

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坝上街环球中心（网上备案）

参考价格：12000元/㎡

土豪指数：★★★☆

销售动态：坝上街中央公馆90-140㎡精装官邸岁末购房钜惠，送豪华家电，臻稀房源火爆热销中。

恒盛坝上街

项目介绍：恒盛坝上街项目（恒盛坝上街地块）东至明光路、西至滁州路、北至长江东路、南至芜湖路，占地面积246亩，总建筑面积130万方。 恒盛坝上街项目将成为一个繁华的大型商贸中心。其两幢分立于长江东大街两侧的68层双子塔楼，将竖立合肥“第一高度”，成为合肥又一标志性建筑，形成合肥新的“大东门”。“双子星座”之间有十字立交连接，地下还建有商场、通道，空中地下互联互通。

物业地址：瑶海区长江东大街与明光路交汇附近西南角

合肥家园网提供电话：0551-63836666

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中国铁建国际城瑞园（网上备案）

参考价格：18000元/㎡

土豪指数：★★★★

销售动态：中国铁建国际城瑞园在售联排、双拼别墅，320-800平米户型，均价在15000-20000元/㎡，具体一房一价。一次性付款和按揭均99折。

中国铁建国际城瑞园

项目介绍： 中国铁建国际城瑞园，也即珑玺瑞园，所属的中国铁建国际城是200万平米的城市综合体，集高档住宅、别墅、商业、五星级酒店、办公楼、学校为一体。中国铁建国际城瑞园总计117席地中海官官邸式别墅，独栋、双拼、联排别墅类型多样，面积从320——800㎡。别墅立面采用花岗岩、大理石干挂石材。瑞园别墅采用四大低碳系统：采用麦克维尔中央空调主机，德国威能燃气炉、中德合资力诺瑞特太阳能、德国水处理系统。

物业地址：庐阳区北二环路（砀山路）与四里河路交汇处以东800米

合肥家园网提供电话：0551-65507288

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鼎元府邸（网上备案）

参考价格：10000元/㎡

土豪指数：★★☆

销售动态：鼎元府邸目前在售高层3#楼18-33层43-85平米精装公馆，均价10000元/平米，房源517套，剩余200多套房源，针对1-16层，目前一次性付款优惠359元/平，按揭优惠259元/平，公积金贷款优惠159元/平，17层以上无优惠。目前4#楼85、86、113平，2梯6户，33层，共200套左右房源正在预约，预约、验资参观样板间最高可享200元/平优惠。

鼎元府邸

项目介绍：鼎元府邸位于合裕路、明光路与全椒路交叉口东北角，东临繁昌路，南邻合裕路，西靠全椒路。地理位置优越，交通便利。项目总用地面积6.3万㎡，总建筑面积39万㎡，是集高档住宅、超高层商务办公、商场等于一体的大型综合社区。鼎元府邸一共有10#栋住宅楼和一栋办公楼外加商业裙楼，其中1#、2#、8#楼为33层高层，9#、10#楼为27层高层。

物业地址：瑶海区明光路与全椒路交汇处东北角

合肥家园网提供电话：0551—64238888