合肥家园网讯（记者  汤文波）庐阳作为合肥发展最成熟的区域，以其优越的配套和完善的交通体系，备受置业者的追捧。与此同时，区域衔接肥西、长丰等边缘地带，被称为合肥房价的“洼地”，很受刚需者青睐。本期，小编就合肥庐阳区1月份楼盘优惠进行整理，供广大购房者参考。

据合肥家园新房中心不完全统计，合肥庐阳区1月份在售楼盘共26家左右，有优惠的楼盘在20家左右。其中多数楼盘为常规的购房优惠，约有8家楼盘优惠幅度相对较大，最高可享6千抵1万五再享99折。下面，小编就这些楼盘进行整合，供广大置业者参考。

楼盘名称	1月优惠	参考价格
宝宸时代花园	一次性付款96折，按揭98折	6290元/㎡
大富绿洲	清盘特价房仅需5700元/平米	5700元/㎡
北环阳光	6000元抵15000元优惠，及时签约享受99折	6600元/㎡
恒兴金都华庭	一次性付款98折，按揭99折	6500元/㎡
城改美景人家	一次性付款97折，按揭98折，项目后期还有团购优惠	7000元/㎡
万科森林公园	验资认筹可享开盘3000元优惠	9200元/㎡
文一名门华府	交500元享开盘减7000元	一房一价
源祥广场	一次性付款97折，按揭98折	7500元/㎡

楼盘展示列表

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宝宸时代花园（网上备案）

1月优惠：一次性付款96折，按揭98折

参考价格：6290元/㎡

销售动态：宝宸时代花园在售C栋，94-100平米，均价6290元/平米。一次性付款96折，按揭98折。后期无新房源推出。

宝宸时代花园

项目介绍：宝宸时代花园位于阜阳北路，是双凤、长丰、淮南、阜阳、淮北等皖北城市进入合肥的必经之地;项目南侧是规划中的通往合肥新桥国际机场的快速通道;规划中的合肥地铁5号线从本项目边穿过，并在项目附近设置地铁出入口;项目偏东南为规划中的合肥汽车北站，沿阜阳北路有46路、117路、232路、503路、45路、7路等多条公交线路抵达市内各地。

物业地址：阜阳北路与官塘路交口西北角

合肥家园网提供电话：0551-64456666/65682266

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大富绿洲（网上备案）

1月优惠：清盘特价房仅需5700元/平米

参考价格：5700元/㎡

销售动态：大富绿洲在售二期5、6、7号楼，167-215平米顶层复式，折后均价5700-5900元/平米。

大富绿洲

项目介绍：大富绿洲，即庐阳区郑湾“城中村”改造项目，位于合肥市庐阳区北二环与嘉山路交口东南角，由安徽大富房地产开发有限公司投资兴建，规划用途为商住，其中商业占10%，居住占90%，商业出让年限为40年，居住出让为70年，建设内容包括住宅、商业、幼儿园和其它配套设置，占地面积近77812平，总建筑面积约233800平，绿地占7807.53平米，总投资72000万元。

物业地址：庐阳区北二环与嘉山路交口东南角

合肥家园网提供电话：0551-65610666/65615666

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北环阳光 （网上备案）

1月优惠：6000元抵15000元优惠，及时签约享受99折

参考价格：6600元/㎡

销售动态：北环阳光花园在售98-140平米户型，均价6600元/平米，后期即将加推98-138平米户型，现在已开始进行验资，所有房源享受6000元抵15000元优惠，及时签约享受99折，预计12月底开盘。

北环阳光

项目介绍：北环阳光位于合肥市主城区阜阳路与砀山路（二环路）交口新华物流园旁，由合肥金马房地产开发有限公司开发，项目总用地面积104382平米 总建筑面积约20万方，绿化率41.2%，容积率1.82。项目在建筑风格上采用了传统古典建筑与现在建筑色彩相融合的手法，设计布局传承传统民居“围合院落”的布局特点，并超越传统院落空间的条例布局，以小高层为主，中心配少量的5+1洋房和高层，东南角规划了城市公园及特色商业风情街。

物业地址：阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁

合肥家园网提供电话：0551-65527733/65528833

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恒兴金都华庭（网上备案）

1月优惠：一次性付款98折，按揭99折

参考价格：6500元/㎡

销售动态：金都华庭在售10、11#楼，72-98㎡，一房一价。在售五期1、2#楼，仅剩109、114㎡，均价6500-6600元/平米。一次性付款98折，按揭99折。

恒兴金都华庭

项目介绍：恒兴金都华庭项目位于合肥市蒙城北路与砀山路(北二环)交汇处，坐拥老城区成熟配套，13、113、124、221等多路公交线路经过小区。项目一期丽质天城，总建筑面积10万平方米。 恒兴金都华庭以“领秀城北，成就居住梦想”为宗旨，定位于以多层为主适当穿插小高层，面积集中于110——125㎡主力户型并适当配置单子公寓及140㎡左右的大户型中高档精品楼盘。

物业地址：庐阳区蒙城北路与砀山路交汇处东北

合肥家园网提供电话：0551-65651888/65652888

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城改美景人家（网上备案）

1月优惠：一次性付款97折，按揭98折，项目后期还有团购优惠。

参考价格：7000元/㎡

销售动态：城改美景人家在售7、8#多层87-134㎡户型，均价7000元/平米，一次性付款98折，按揭99折。在售1#、4#多层，137平米户型，均价6200元/平米。在售5、10、11#，仅剩123、128、133㎡，均价5900-6200元/平米。一次性付款97折，按揭98折。项目团购时间：11月6日-12月15日，52-88㎡准现房公寓5115元/㎡起，享受97折，均价6000元/平米。

城改美景人家

项目介绍：城改美景人家由合肥城改投资建设集团有限公司开发兴建，位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口东南侧，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里。小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%，总户数约839户，由7栋多层、5栋16～18层高层住宅、1栋公寓组成。小区采用地面及地下相结合的停车方式，地下停车出入口设置于涡阳路及小区西侧，并对小区内机动车的行程进行合理的控制，其中规划地下机动车位有518个，地上222个，项目还规划有8000平方的商业配套。

物业地址：庐阳区阜阳北路与涡阳路交叉口东侧

合肥家园网提供电话：0551-65580808

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万科森林公园（网上备案）

1月优惠：验资认筹可享开盘3000元优惠

参考价格：9200元/㎡

销售动态：万科森林公园目前正在举办验资活动，携带身份证及不低于2万元的银行卡可以办理万科手册，同时在开盘当天可以享受3000元优惠。预计1月推出12#、14#、15#，93-110㎡户型，共408套。

万科森林公园

项目介绍：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-68999888

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源祥广场（网上备案）

1月优惠：一次性付款97折，按揭98折

参考价格：7500元/㎡

销售动态：源祥广场在售2#楼，仅剩10多套92平米，均价7500元/平米，一次性付款97折，按揭98折。即将推出3#楼85-101㎡户型，155套。

源祥广场

项目介绍：源祥广场位于阜阳路和北二环交口向南200米，整个项目总建筑面积约为：47186m2左右，总占地面积约为：10766 .72左右。项目共规划设计建筑3栋，其中住宅2栋，1栋商业，住宅由2栋31层高层构成，社区总规划户数约310户，是由安徽源祥房地产开发有限责任公司倾力打造。整个小区配有326个停车位，而我们的总户数才310户，配比量已经超过1:1，这个的比例只有在别墅区才可以做到。所以说后期不需要担心停车位的问题。

物业地址：庐阳区阜阳北路与北二环路交口东南方向200米处

合肥家园网提供电话：0551-65852888

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文一名门华府

1月优惠：交500元享开盘减7000元

参考价格：一房一价

销售动态： 文一名门华府预计1月中旬推出1、2、3、5#楼高层，12、13、19、20#楼多层，87-107平米，600套左右。目前预约登记中，现场可以办理会员卡，优惠升级交500元享开盘减7000元的优惠。

文一名门华府

项目介绍：文一名门华府是有安徽本土著名房企文一集团倾力打造的北部标杆性项目。项目总占地面积108.71亩，总规划面积18万方，采用最优的设计，合理利用空间，最佳布局，志在为购房者打造优居名门私享空间。拟规划多层、高层、商业、室内文化活动中心、幼儿园等丰富业态和完善社区配套，项目将打造区域最高档次奢居风情花园小区。

物业地址：庐阳区阜阳北路以西，涡阳路以北

合肥家园网提供电话：0551-65721555