合肥家园网讯（记者  汤文波）近日，记者从庐阳区召开的绿化会战会议上获悉，2014年庐阳区将在重点绿化项目方面续建海棠公园和紫桐公园，同时还将新建淮北路公园，旨在打造一个绿色生态适合宜居的庐阳。另外，庐阳还将继续推进旧城改造政策，挖掘老城庐阳的后续潜力。本期，小编就新建淮北路公园周边的受益楼盘进行盘点，供广大购房者参考。

楼盘名称	参考价格	受益指数
华润橡树湾	一房一价	★★★
瑞地祥和府	7300元/㎡	★★★
万科森林公园	9200元/㎡	★★★☆
汇银广场	7800元/㎡	★★★☆
中国铁建国际城	7100元/㎡	★★☆
明发商业广场	一房一价	★★★

楼盘展示列表

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华润橡树湾（网上备案）

受益指数：★★★

参考价格：一房一价

销售动态： 华润橡树湾【九余三】67-247㎡罕藏独栋旺铺，珍稀42席，现正认筹！一环掘金地脉，10万方自持购物中心，30万高知消费人群，成就商业新中心！  

华润橡树湾

项目介绍：华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。华润橡树湾距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

合肥家园网提供电话：0551-65369999

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瑞地祥和府（网上备案）

受益指数：★★★

参考价格：7300元/㎡

销售动态：瑞地祥和府（瑞地公馆）预计12月底推出3、4#楼89-109㎡户型，约200套，携带2万元存单可到售楼部办理验资活动，享受开盘额外优惠50元/㎡。在售5#，仅剩5套109㎡，均价7300-7400元/㎡。在售1#，仅剩朝北的55㎡，均价7400元/㎡。

瑞地祥和府

项目介绍：安徽瑞吉置业有限公司开发的“瑞龙公馆”项目地处合肥市庐阳区北一环和蒙城北路交汇处的西南角。项目分为五星级酒店、高档住宅两部分，“瑞龙国际大酒店” 酒店建筑面积5万平方米，由深圳设计院等建筑设计机构担当设计，按现代国际五星级标准设计建造；高档住宅小区“瑞龙公馆”建筑面积约6万平方米，突破了传统住区的单一性和机械性格局，充分考虑了对核心资源的共享和整合。项目规划和设计体现了卓越的功能性和审美性，同时结合环保和可持续发展的设计理念，务求确立卓越的建筑典范，成就逾越光阴的人居典范。

物业地址：橡树湾东侧（临泉路与义井路交口北边100米）

合肥家园网提供电话：0551-65613666

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万科森林公园（网上备案）

受益指数：★★★☆

参考价格：9200元/㎡

销售动态：万科森林公园目前正在举办验资活动，携带身份证及不低于2万元的银行卡可以办理万科手册，同时在开盘当天可以享受3000元优惠。预计1月推出12#、14#、15#，93-110㎡户型，共408套。

万科森林公园

项目介绍：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-68999888

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汇银广场（网上备案）

受益指数：★★★☆

参考价格：7800元/㎡

销售动态：汇银广场在售写字楼，面积区间43-272㎡，整层1250平米，均价7800元/㎡，一房一价。一次性付款98折，按揭99折。7个工作日内交期首付款并及时签约99折。送车位标准：300㎡以下98折；300㎡—600㎡98折+车位（1个车位）；600㎡—900㎡98折+车位（2个车位）；900㎡—1200㎡折+车位（3个车位）；单层以上（1300左右）98折+车位（ 4个车位）。

汇银广场

项目介绍：汇银广场是由安徽省汇银房地产开发有限公司倾力打造的商业项目，项目位于合肥市庐阳区的四里河路与北二环路交口，在合肥“141”空间发展战略的核心区域—“主城区”的西北角，区域优势明显；项目北侧为明发商业广场、项目西侧为万科775亩综合项目，中铁国际城项目也近在咫尺，区域内还有海亮兰郡、墨荷名邸、碧水源、安然城市绿洲、利港四季华庭等成熟社区，该区域几年内人口将猛增至20万之多，区域商业将会被进一步关注，商业经营层次和质量将很大程度得到提高，将改变北城区域在群众心中的形象；更有中海、万达及保利等大鳄意向进驻四里河板块，该区域是合肥市重点发展区域，将打造成合肥北城商业中心。

物业地址：合肥市庐阳区的四里河路与北二环路交口

合肥家园网提供电话：0551-64213666

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中国铁建国际城（网上备案）

受益指数：★★☆

参考价格：7100元/㎡

销售动态：中国铁建国际城品园新品推出13#、17#楼85-108平米，均价7400-7500元/平。桂园在售2#、3#、4#楼，仅剩123㎡户型，均价7000-7200元/㎡。和畅园在售2#、3#楼，面积为147㎡户型。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。旭园、和畅园车位在售，均价7万/个左右。

中国铁建国际城

项目介绍：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。

物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东）

合肥家园网提供法网提供电话：0551-65738888

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明发商业广场（网上备案）

受益指数：★★★

参考价格：一房一价

销售动态：明发商业广场36-73㎡全能MINI公寓，5150元/㎡起，即买即用。

明发商业广场

项目介绍：明发商业广场是中国房地产百强企业——香港明发集团倾力打造的安徽首个欢乐主题SHOPPINGMALL，是集购物、娱乐、餐饮、旅游、休闲、文化、居住于一体的超大型SHOPPINGMALL，是市委、市政府招商引资的重点项目，被列为合肥市“1346”重点建设工程。项目占地约300亩，总建筑面积约58万平方米，项目总投资逾20亿元。商业建筑地上3层、地下1层，总面积约36万平方米。60%商业自持，统一招商、统一管理。

物业地址：庐阳区四里河路与砀山路交汇处东

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