合肥家园网讯（记者 汤文波）随着新年的临近，合肥楼市也开始火了起来。不少开发商为了年底走量，打出了不同种类的优惠来吸引购房者的眼球。众所周知，政务区一直是购房者关注的焦点区域，诸如价格涨跌、优惠大小等话题自然绕不开购房者的讨论。

据合肥家园网新房中心不完全统计，合肥政务区1月份在售楼盘12家左右，其中优惠幅度较大的有7家左右，最高可享96折新年钜惠。下面，小编就该区优惠给力的楼盘进行整理，供广大置业者一站式参考置业。

楼盘名称	1月优惠	参考价格
置地广场	交6000享受98折，赠送中央空调，品牌锅炉，暖气片	9700元/㎡
保利香槟国际	会员享受3000元优惠，及时签约再优惠2000元	9300元/㎡
国贸天琴湾	按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位额外享受96折	8100元/㎡
森林海	一次性付款97折，按揭98折，七天内按时签约还可享再次99折的优惠	7000元/㎡
新地中心	一次性付款1个98折，1个99折，按揭3个99折（即总优惠97折）	14000元/㎡
御龙湾	一次性付款98折，按揭99折	8170元/㎡
文一·名门首府	交500元充值包河酒业酒水卡，后期最高可享受9000元的优惠	一房一价

楼盘展示列表

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置地广场 （网上备案）

1月优惠：交6000享受98折，赠送中央空调，品牌锅炉，暖气片。

参考价格：9700元/㎡

销售信息：置地广场4#115-180㎡新品即将加推，房源300套左右，加推时间未定。目前已加推4#楼127平户型部分房源，东西走向9000元/平，南北走向9700元/平米。置地广场栢悦公馆目前在售7#楼面积140-230平米，均价9700元/平米，具体一房一价。在售6#楼，面积为90-180平，东西走向9000元/平米，南北走向9800元/平米，具体一房一价，目前4#6#楼南北走向交6000享受98折。在售3#楼140平米户型，40层，精装（只剩1套），均价9800元/平米，毛坯均价8800元/平米，目前剩余房源少量房源，购房赠送中央空调，品牌锅炉，暖气片。一次性付款98折。

置地广场

项目介绍：置地广场项目定位为市府对岸，天鹅湖上的90万平米合肥新中心，打造政务新区乃至合肥市城市新地标。项目由低密度城市别墅——栢悦府，=高层观景大宅——栢悦公馆、超高层商务写字楼——栢悦中心，五星级豪华酒店以及商业中心等诸多业态构成。项目开发和建设将有力地促进政务新区住宅品质的提升，也带动商务及商业氛围的更加成熟。

物业地址：政务区习友路北与星光路西交口西北角

合肥家园网提供电话：0551-65531111/65538888

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保利香槟国际（网上备案）

1月优惠：会员享受3000元优惠，及时签约再优惠2000元

参考价格：9300元/㎡

销售信息：保利香槟国际在售24#楼98、138平户型160余套，均价9000-10300元/平米，目前还有30%的房源，2015年11月交付，会员优惠3000，一次性付款99折。在售23#楼98、138平米还有少量房源，均价8800-9800元/平米。目前会员可享受总房款3000元优惠，及时签约再优惠2000元。

保利香槟国际

项目介绍：保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。

物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口

合肥家园网提供电话：0551-62528888

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国贸天琴湾（网上备案）

1月优惠：按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位额外享受96折

参考价格：8100元/㎡

销售信息： 国贸天琴湾十二月底将推出8#楼，160、180平米，28层，2梯2户，54套房源，价格时间具体未定。在售10#，2梯2户，28层，160-180平，均价8100元/平米，160平7、8套，180平十几套；在售4#楼173平米户型，均价7700元/平米，剩余十几套房源；在售11#、12#楼在售157平米户型，均价7200-7300元/平米，还有2套左右。项目整体2014年3月交房。目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外享受96折，不购买车位享受99折。

国贸天琴湾

项目介绍：国贸天琴湾（合肥）项目是继厦门国贸地产成功开发天鹅湖1号之后，怀着对政务区天地精华的眷恋，本着为合肥留下城市住宅产品标杆的责任感和使命感，再一次扎根政务文化新区的人居标杆。国贸天琴湾（合肥）项目的开发建设，不仅总结了国贸地产二十三年的开发经验，更吸取了目前中国地产最高端项目的开发成果。我们将以考究大气的建筑立面、突破性的户型优化设计及深厚雍容的文化底蕴，回报这块天赋稀贵的土地，向合肥、向政务区呈现上最值得称颂和典藏的传世佳作。

物业地址：政务区习友路与吴敬梓路交口东南侧

合肥家园网提供电话：0551-64669999

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森林海（网上备案）

1月优惠：一次性付款97折，按揭98折，七天内按时签约还可享再次99折的优惠

参考价格：7000元/㎡

销售信息：森林海优惠：一次性付款97折，按揭98折，七天内按时签约还可享再次99折的优惠。目前在售13#楼，164平米户型，房源还有20套左右，均价7000元/平米。预计年底会推出2#和7#楼一半房源，100-120平米户型，具体时间未定。

森林海

项目介绍：森林海位于安徽省省会合肥市，地处市政务文化新区中轴线西侧，地块北侧为习友路、东侧为圣泉路、南侧为环区路、西侧为规划路，南临312国道和环新区景观带和防护林，北临电信大楼。项目总用地面积127.6亩，其中代征道路14亩。东面为奥林匹克体育中心，东北方向有政务文化新区天鹅湖，西北方向有合肥的大蜀山，南面遥望大学城。

物业地址：政务区习友路与翡翠路交叉口西侧

合肥家园网提供电话：0551-63539191

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新地中心（网上备案）

1月优惠：一次性付款1个98折，1个99折，按揭3个99折（即总优惠97折）

参考价格：14000元/㎡

销售信息：新地中心在售3#楼住宅120平米房源十几套左右，均价13000-15000元/平米，另有210、230平房源80多套预计在十二月推出，预计均价16000-17000元/平米。在售4#（45层，三梯两户），200平米以上，均价在16000-19000元/㎡，目前还有十套左右，2014年5月交付。一次性付款1个98折，1个99折，按揭3个99折（即总优惠97折）。 新地中心10#写字楼目前在售房源18-31层，148-2000平米，均价17000元/平米，500平米起售。一次性付款98折，按揭99折，提前签约享受一个点的优惠，具体优惠咨询售楼部。

新地中心

项目介绍： 新地中心项目位于政务文化新区核心腹地，为金大地集团集14年企业发展品牌升级的扛鼎力作。项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处，为规划中地铁3号线及4号线交汇处。项目紧邻美丽的天鹅湖畔，与市委市政府隔湖相望，其中新地中心240米的超高层顶级写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象。

物业地址：政务区祁门路与潜山路交口西南处

合肥家园网提供电话：0551-63693333/62369999

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御龙湾（网上备案）

1月优惠：一次性付款98折，按揭99折

参考价格：8170元/㎡

销售信息：御龙湾目前在售二期9#楼147平顶层房源1套，均价8170元/平米。一次性付款98折，按揭99折。

御龙湾

项目介绍：御龙湾规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米。项目位于合肥政务文化新区，靠近天鹅湖，离天鹅湖非常近。准备把项目打造成合肥新的居住标杆，项目总的规模占地102亩，建筑规划面积是30万平米。规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。旁边有一个合肥八中，也是项目好的亮点。

物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）

合肥家园网提供电话：0551-63527999

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文一·名门首府

1月优惠：交500元充值包河酒业酒水卡，后期最高可享受9000元的优惠

参考价格：一房一价

销售信息：文一名门首府目前售楼部已开放，预计一月中旬开盘，首推23#、25#、27#楼88平米2房、104平米三房户型不到300套，现持本人身份证前往售楼部交500元充值包河酒业酒水卡，后期最高可享受9000元的优惠。

文一·名门首府

项目介绍：文一·名门首府为2013年4月27日土地竞拍中，文一集团力压众多国内一线开发商成功摘得的政务区ZWQTB-041地块，项目面积124.36亩，总价9.948亿。该地块位于政务中心西南侧，北侧紧邻南二环，东至集贤路，接近政务区百米宽匡河景观带，上风下水；远眺天鹅湖碧波万顷、大蜀山景色宜人。

物业地址：政务区集贤路以西、合欢路以南

合肥家园网提供电话：0551-65171111