编者按：春去冬来，经历了酷日和严寒的洗礼，2013年的合肥楼市在一片红火的状态中落下帷幕。这一年，合肥楼市日光盘频现；这一年，合肥楼市房价步步高升；这一年，合肥楼市大盘云集……所有可能与不可能都在这一年尽情的演绎，让人称贺、叫好、颓然、落寞。本期，合肥家园网新房中心年底回顾全年楼市经典，有你不明觉厉的品质大盘，有你惊叹不已的高价豪盘，有你期许向往的公园名盘，有你倾慕已久的低价好盘，2013年，它给购房者留下了一个激情四溢的楼市。

合肥家园网讯（记者  汤文波）能称作是九区人气经典盘，必然有着极高的人气和关注度；与此同时，无论是区域的销售成绩还是推动区域的经济发展，都起到了不可磨灭的作用。本期，小编就带您一起梳理2013年九区中最具人气的经典楼盘，追忆辉煌，回首过往。

楼盘名称	所属区域	参考价格	关注热度
合肥万达文化旅游城	滨湖新区	7450元/㎡	★★★★☆
万科森林公园	庐阳区	9200元/㎡	★★★★☆
融科城	经开区	7800元/㎡	★★★★
海亮九玺	高新区	6500元/㎡	★★★★
绿地中心	包河区	8700元/㎡	★★★☆
长虹世纪荣廷	新站区	一房一价	★★★★
城建琥珀五环城	政务区	8400元/㎡	★★★★
大富山庄	蜀山区	6600元/㎡	★★★
坝上街环球中心	瑶海区	11800元/㎡	★★★☆

楼盘展示列表

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合肥万达文化旅游城（网上备案）

所属区域：滨湖新区

关注热度：★★★★☆

参考价格：7450元/㎡

销售动态：合肥万达文化旅游城首期将推100-1000平米商铺，主力户型100-200平米。将于近期开盘，火爆认筹中。78-137平揽湖华宅在售，一房一价，房源递减中。

合肥万达文化旅游城

项目解读：合肥万达文化旅游城的首次开盘，吸引了近万人进行抢盘。很多客户从不到6点就开始排队等候进场，如此场面在整个合肥楼市的都是绝无仅有的。与此同时，万达文化旅游城作为华东地区的旅游中心、文化中心、商业中心和生活中心，未来将是大合肥的新核心所在，价值潜力无限。

物业地址：滨湖新区庐州大道与环湖北路交口

合肥家园网提供电话：0551-65368888

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万科森林公园（网上备案）

所属区域：庐阳区

关注热度：★★★★☆

参考价格：9200元/㎡

销售动态：万科森林公园目前正在举办验资活动，携带身份证及不低于2万元的银行卡可以办理万科手册，同时在开盘当天可以享受3000元优惠。预计1月推出12#、14#、15#，93-110㎡户型，共408套。

万科森林公园

项目解读：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-68999888

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融科城（网上备案）

所属区域：经开区

关注热度：★★★★

参考价格：7800元/㎡

销售动态：融科城一期在售最后一栋1#楼高层98、140、160平米，148套房源，均价7925元/平米，2015年3月交房。2014年推出一期最后一栋高层8#楼，112套房源。6、9#楼142平米，均价7400元/平米；2#楼、7#楼140平米，均价7500元/平米。17#楼140平米，均价7800元/平米。在售16#楼142平米，均价7600元/平米。18#楼剩142平米，均价7600元/平米。140平米大户型一次性付款优惠0.5%。

融科城

项目解读： 融科城作为经开区超级大盘，自推出后的人气就相当高，每次开盘的去化速度都比较快，且没有优惠。项目所处的位置是经开区的又一核心区域，对面即为港澳广场，距离政务区仅一河之隔，不论是环境还是位置都是相当不错的。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

合肥家园网提供电话：0551-63536999

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海亮九玺（网上备案）

所属区域：高新区

关注热度：★★★★

参考价格：6500元/㎡

销售动态：海亮九玺已于12月22日开盘推出北1#、北10#楼，86-115㎡户型，252套，均价6500元/㎡。【锦上】在售12#楼83-125㎡三房、四房精装修户型100套，均价8500元/平米。前期办卡即可享受0.5%优惠，认筹可再享0.5%优惠，开盘当天可享受一个点优惠。2梯4户，1个单元，100套。【九台别墅】在售B27、25、18、23#楼，410平米户型，均价9000-11000元/平米。别墅优惠不同，可咨询售楼部。

海亮九玺

项目解读：海亮九玺，2013年海亮地产荣誉之子，规划别墅与高层并举，总建筑面积54万方，源于纯法的风情原著，以独特下沉式景观，领略城市风景新视角，得天独厚坐拥后山之园，临蜀山品悟自然，踞西城交通核心枢纽带，北接西门换乘中心，合宁、合淮阜两大高速以及长江西路、轨道2号线环绕四周，3公里新桥机场距离，尽享便捷，2013高新大势，尽享唯一！

物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）

合肥家园网提供电话：0551-66128888

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绿地中心（网上备案）

所属区域：包河区

关注热度：★★★☆

参考价格：8700元/㎡

销售动态：新里中心公馆1#楼90、116平米在售仅剩少量顶层房源，2#楼12月21日开盘几近售罄，仅剩90、105平米底层或较高楼层房源，均价8700元/平方米。

绿地中心

项目解读：合肥绿地中心定位为55万方安徽首席高铁综合体，产品由一栋200多米超高层，三栋国际甲级办公楼，4栋城市精英中央官邸和LOHAS绿地缤纷城商业中心组成。合肥之内，北枕城市东西干线南二环，东擎宿松大道，公交、地铁、城轨、高速无缝接驳。以多元的结构，多功能的商务空间，彼此功能互为补充，资源共享，达成和谐互动的国际化商务大家风范，构建皖中高端商务价值体系，成为华中高铁经济带黄金中轴线上的地标建筑。

物业地址：安徽省合肥市包河区南二环与宿松路交口

合肥家园网提供电话：0551-63450888

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长虹世纪荣廷（网上备案）

所属区域：新站区

关注热度：★★★★

参考价格：一房一价

销售动态：长虹世纪荣廷预计12月29日推出5#6#楼78、87、94平户型房源288套以及21#楼83-102平米户型48套花园洋房，高层2015年9月份交付。目前正在认筹，认筹3万可享最高4千优惠。

世纪荣廷

项目解读： 世纪荣廷项目是新站区首席大盘，世界品牌500强企业四川长虹旗下长虹置业进军合肥的首席大作，铜陵北路以东，天水路以南，傲居区域内核心位置，占地面积约278亩，总建面达80万方，绿化率高达40%以上，建筑密度低于25% ，绝佳规划奠定品质根基。项目拥揽天水公园、新海公园、生态公园、瑶海公园四大园景，近200亩天水公园更为项目独家私享，成就绿色生态宜居环境。举步可达乐活广场、世纪天乐商业广场、永辉超市、合家福超市等大型商业中心，10分钟执掌繁华便利。

物业地址：新站区铜陵北路以东，天水路以南

合肥家园网提供电话：0551-63360088/63361188

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城建琥珀五环城（网上备案）

所属区域：政务区

关注热度：★★★★

参考价格：8400元/㎡

销售动态： 城建琥珀五环城在售7#9#楼95-192平户型200套左右，剩余不多，均价8800元/平米，2015年年底交付。8#楼78-102平米在售，均价8400元/平米，大概300套房源，按揭无优惠，一次性付款99。1#6#楼79平、101平即将售罄，均价8000元/平米。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400平米，目前有4层、5层在售，整层销售，均价9000元/平米，优惠具体到售楼部了解。

城建琥珀五环城

项目解读：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。

物业地址：政务区金寨路与习友路交口

合肥家园网提供电话：0551-62661955

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大富山庄（网上备案）

所属区域：蜀山区

关注热度：★★★

参考价格：6600元/㎡

销售动态：【大富山庄】二期36#、37#楼12月28日盛大开盘，预约倒计时。详情请至营销中心咨询。

项目解读：大富山庄项目总建筑面积约32万方，是一个涵括了31栋庭院别墅，11栋观山高层的高档纯住宅社区。项目坐落于合肥大氧吧之间，南依大蜀山，北傍董铺水库，自然资源条件优越；项目自身更是四面环绿，东面为宽达10米的乔木绿化带，西面和南面为主题公园，近500亩，北面兴建20米宽的城市绿化带，整个小区被掩映绿色之中，真正的绿色人居。

物业地址：蜀山产业园振兴路与井岗路交口西南

合肥家园网提供电话：0551-65311333 / 65326333

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坝上街环球中心（网上备案）

所属区域：瑶海区

关注热度：★★★☆

参考价格：11800元/㎡

销售动态： 坝上街中央公馆在售R6#楼90-140平米158套房源，目前还有几十套房源，均价11800元/平米，按时签约可享总价减2万优惠，100以下房源送3万家电套餐，100平以上送5万家电套餐。滨水楼王（R6#楼）西单元精装90-140㎡户型二十套左右在售，精装修均价11800元/㎡，购房送3-5万元豪华家电套餐。

坝上街环球中心

项目解读：合肥坝上街作为老城区繁华商业的代名词，便捷的交通使得项目所在区域成为老城区的可信地带。坝上街环球中心承载着历史所沉淀的繁华，承载着老合肥的城市文化，成为了合肥老城区改造的最大项目，一度成为合肥市改造建设的热点。坝上街依附独一无二的区位优势，成功定位老城区高端住宅，2013年3月份首推精装房源开盘即受疯抢，2小时劲销2.78亿元。

物业地址：瑶海区长江东大街与明光路交汇附近西南角

合肥家园网提供电话：0551-63836666