合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）2013年已经走进尾声，即将迎来2014年。这一年合肥楼市到处上演着抢房大战，这一现象在纯新盘开盘时表现的尤为明显。有的人彻夜排队，有的人不惜多花钱多买上几个号以便能选中自己，也有的人一再失望，最终没有选到中意的房子。纯新盘聚焦太多的目光，尾盘可能又少有中意的好房。今天小编就为大家带来12月刚开盘过的楼盘，他们算是新盘，却已经经历过首次开盘，购房者可以通过销售状况辅助判断其是否值得入手，暂时没有房源可选，也可以等待下次开盘，一般都不会再像第一次开盘那样，抢房抢的那么辛苦。

太平洋森活广场（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：12月28日

销售动态：太平洋森活广场在售1、2#楼96-114㎡户型，2梯4户，共496套，均价6380元/㎡。2015年12月底交付。

太平洋森活广场鸟瞰图

太平洋森活广场，傲然屹立于合肥市政务区、高新区，经开区核心汇集地段，雄踞香樟大道与明珠大道交汇处，毗邻明珠公园和柏堰湖风景区。项目整体用地约133亩，总建筑面积约为60万平米，高端百货商业约为15万平米，精品酒店及五星级酒店约为5万平米，写字楼及SOHO公寓约为7万平米，时尚住宅约为16万平米。

物业地址：香樟大道与明珠大道交口东北角

合肥家园网提供的销售热线：0551-68121888/6688

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斌锋观邸（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：12月14日、12月28日

销售动态：斌锋观邸一期12.14盛大开盘，目前在售 1、2、3、5、6、9#楼88、104、119平米户型房源，647套房源，公摊20%左右，均价5700元/平。  9#楼85、88平米，24层，两梯四户，96套房源，12月28日开盘，2015年12月30日交房。

斌锋观邸效果图

斌峰观邸项目坐落在肥东南环路店埠河畔，是肥东目前唯一沿河大宅，独享店埠河景观资源。建筑面积约18万平米，其中共3栋18层住宅，共2栋33层住宅，共10栋23-27层住宅，以及5栋3-5 层独立商业体组成沿南环路风情商业街，商业街与住宅分开独立规划布局，一方面商业街满足了住宅生活配套的需求，另一方面由于分开布局使得商业不会影响居住的品质与私密性。另外小区规划有1座幼儿园，包括小区物业及文化活动中心；小区内配置南北两个运动健身中心，幼儿园北侧有儿童活动中心，以及老年人活动中心等。项目规划总户数为1456户，绿化率高达40%，建筑密度18%。

物业地址： 肥东店埠镇南环路与沿河西路交口西南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-67575555

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文一名门御府（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：12月29日

销售动态：文一名门御府首推3栋高层分别为11#、13#、15#，4栋多层为1#、2#、5#、8#号楼在售，300多套房源，高层78-98平米，均价5600元/平米，多层86、89平米，均价6500元/平米。目前在售房源有总价减1.1万元的优惠。

文一名门御府

文一名门御府，位于合肥市玉兰大道与铭传路交汇处东200米，北望合肥大蜀山森林公园，地处政务区、经开区、高新区三区交汇之地，合肥市城市“1331”西部拓展的前沿区域，周边配套齐全，多路公交车直达本项目，合肥市少年宫明珠分校、好又多购物广场、工商银行、农村科技银行等近在咫尺。项目采用经典artdeco建筑风格，笔直的竖线条使建筑更具挺拔感，既保留新古典主要风格的韵味，也不失现代感。立面丰富而不烦琐，温馨耐看，项目经典户型性价比超高，不失为理想人居的首选。

物业地址：玉兰大道与铭传路交汇处东200米

合肥家园网提供的销售热线：0551-62810999

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京冠北城华府（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：12月28日

销售动态：京冠北城华府于12月28日首期盛大开盘，除原计划推出的1#、2#、3#、9#、10#楼的528套房源外，由于人气火爆，供不应求，临时加推7#楼，总共推出644套房源，户型面积为70-93㎡。优惠为80平米以上客户享验资3000元、售楼部开放3000元、认筹4000元、认购7000元、按时签约4000元优惠，共累积21000元优惠；80平米以下可享验资2000元、认筹2000元、认购5000元、按时签约4000元共17000元优惠。

京冠北城华府鸟瞰图

京冠北城华府位于蒙城北路和梅冲湖路交口，项目总投资约9亿，总建筑面积22万方，计划分为2期完成。项目的户型设计匠心独运，户型面积在70-110㎡，10多种户型均为全明设计，产品定位主要是面向刚性需求的消费群体。项目为安徽京冠房地产有限公司在合肥开发的第五个大型项目，规划设计上的显著特点是人车分流、超大楼间距、不足19%的超低建筑目的，43.2%的超高绿化率，由18栋地中海风情人居美宅组成，物业形态均为高层住宅，规划总户数2068套。

物业地址： 长丰县蒙城北路与梅冲湖路交口东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-66333311

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禹洲翡翠湖郡（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：12月22日

销售动态：禹洲翡翠湖郡在售2#、3#楼81平米两房、95平三房，240套，均价7500元/平米。

禹洲翡翠湖郡鸟瞰图

肥西S1205号144亩纯居住地于7月6日，被禹洲地产以351万/亩单价摘得，楼面价1755元/㎡。是中国地产50强企业、港交所上市房企——禹洲地产，在安徽合肥继禹洲天境之后的第2个作品，将打造成为无愧于天然翡翠湖的精品高尚住区。

物业地址：经开区翡翠路与紫云路交叉口（翡翠湖公园正门对面）

合肥家园网提供的销售热线：0551-65558222

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合肥万达文化旅游城（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：12月8日

销售动态：合肥万达文化旅游城12月8日首次开盘，推出2460套住宅房源，78-137平揽湖华宅，目前还有少量房源在售，均价7450元/㎡，具体一房一价。在售100-1000平米商铺，主力户型100-200平米，火爆销售中。

合肥万达文化旅游城鸟瞰图

合肥万达文化旅游城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。合肥万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。

物业地址：合肥滨湖新区庐州大道与环湖北路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-65368888

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长安天玺（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：12月15日

销售动态：长安天玺在售5#（东边）和6#楼，144平米、188平米和222平米三种户型，均价11000-13000元/平米。  

长安天玺鸟瞰图

长安天玺项目总建筑面积6万㎡左右，是由四栋高层大宅、一栋电梯花园洋房及两栋商业会所组成的高品质社区。建筑立面采用新古典主义建筑风格，以石材加真石漆，配以精致的细部节点缀，将浪漫主义与现代生活完美融合。层高5米的艺术架空层和入户全精装大堂，给业主最高的回家礼遇。全社区户型以180-270㎡的纯粹格局，为合肥268位有修养的女主人，处处彰显有修养的精致生活。

物业地址：北一环路以北、界首路以东

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62956666

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华冶新天地（楼盘详情 网上备案）

开盘时间：12月21日

销售动态：华冶新天地已于12月21日开盘，推出12、17、18、20、23#楼，88-132平米户型，均价7900元/平米，2016年年底交付，目前优惠为按揭总房款减4000元，一次性付款可额外享受0.5个点的优惠。

华冶新天地效果图

华冶新天地项目包含13万平米综合性商业（天街、地街和商业广场两部分），涵盖了总部经济、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态，集聚购物娱乐、时尚休闲、精致生活为一体，形成一个精致体验式的现代生活方式的中心，是一座倡导精致生活、品质生活、体验生活的风尚新地标 。更是一个集吃喝玩乐购为一体的城市商业新标杆，其丰富的业态、一站式服务为一体的城市商业集群，为每一个逛街的朋友提供新去处，营造时尚、休闲、体验兼具的第三生活空间。在主力店品牌方面，将引入大型的国内外知名商业品牌组合，为整个区域的繁华奠定坚实的品牌基础，在业态布局方面，将做到品牌化、合理化、人性化，华冶新天地的建成，将极大的满足区域内及区域外的消费市场，也将填补区域内 “商业配套空白”的现状。

物业地址：滨湖新区四川路与云谷路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63875555/66857777